55 m² / 55 m²2h, k, kph, wc, las.parv

Tyynelänkuja 2, Tapaninvainio, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

151 808,63 €Myyntihinta

keittiö

tilava olohuone

olohuone

olohuonetta

kylpyhuone-wc

lasitettu parveke

makuuhuone

eteinen

keittiö

tilava olohuone

olohuone

olohuonetta

kylpyhuone-wc

lasitettu parveke

makuuhuone

eteinen

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

valoisa läpitalon koti

kaunis keittiö ja kylpyhuone
sopivasti säilytystilaa
hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla
tilava pesutupa, kuivaushuone ja mankeli osakkaiden käytössä

Ihana koti suositulla alueelle! Tämän kodin hyvät puolet ovat valoisat ja tilavat huoneet, läpitalon huoneistossa on avara tunnelma. Todella isosta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Myytävän asunnon parvekenäkymä on etelään päin ja koti on valoa tulvillaan. Yhtiössä ikkunat ja parvekkeiden ovet on juuri uusittu. Yhtiö sijaitsee Tapaninvainion suositulla alueella. Alueella on kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Bussilinjoja kulkee ihan vierestä sekä Kirkonkyläntiellä ja Malmin juna-asemalle vain reilu kilometri. Mukavaa asumista suositulla ja luonnonläheisellä alueella. Esittelyt joustavasti, varaa oma aika...

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342245

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyynelänkuja 2, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku2h, k, kph, wc, las.parv

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, suht siistikuntoinen koti kph ja wc remontoitu, hyvä keittiö, ehkä lattiapinta kaipaa laittoa

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja wc remontoitu v. 2016, seinä maalattu ja tapetoitu, sisäovet vaihdettu

Vapautuminensop. mukaan, 1-2 kk, neuvoteltavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin ( uusittu v. 2022 ), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Makuuhuonekaapistot yhdellä seinällä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, eteisen kaapistot

Säilytystilatrunsaasti kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätmaalattu, välitilan laatoitus

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätmaalattu, tapetoitu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 808,63 €

Velkaosuus7 191,37 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike38,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistatarkistetaan tiedot is.todistuksen mukaisesti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7621 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Pukinmäen Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onKellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden metalliovien uusiminen 2020-2021, varastojen ulko-ovien uusimiinen 2021, Julkisivujen pesu ja saumaus 2021, märkätilojen kuntokartoitus Talokeskus 2018, pohjaviemärin uusinta A-D portaat 2018, parvekorjausten loppuun saattaminen 2017, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusinta 2017, A-B portaiden käyttövesiputki uusittu 2017, kolmen kylpyhuoneen lattioiden uusinta 2016, yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta 2016, lämmönjakolaitteiston uusinta 2015, parvekkeiden maalauskorjaukset 2014, parvekelinjojen sadevesijärjestelmät 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2013, lukituksen sarjoitus Sento-avaimille 2012, porrashuoneiden maalaus 2010-2011 (2015 4 kpl), julkisivuremontti 2007, elementtisaumojen uusinta 2001, piha-alueen asfaltoinnin korjaus 1999, tasakaton kunnostus 1997, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1995

Tiedossa olevat korjauksetKattorakenteiden selvitys, huolto ja korjaus 2023, pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus 2025 Kylpyhuoneiden korjaukset jatkuu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetylimääräinen yhtiökokous 8.11.2022 päätettiin aloittaa vesikaton uusinta esitetyn suunnitelman mukaisesti. hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 900.000 euron remonttilaina katon uusimistyötä varten sekä tarvittaessa valtuudet hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja

MuutaYhtiökokous 27.5.2021: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanosuussuoritusten määrällä sekä enintään pääomavastikkeen lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä. Päätettiin, että hallitukselle myönnetän valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä105 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6072 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kattavat lähipalvelut (n. 1 km), Malmin sairaala ja terveyskeskus (n. 0.2 km)

KoulutYlä-Malmin peruskoulu (n. 0.3 km), Pukinmäen peruskoulu (n. 0.4 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussiyhteys (n. 0.1 km), junayhteys Malmilta (n. 1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu420 kertaa