128,5 m² / 128,5 m²5h, keittiö, kph/wc, eteinen, parveke

Kaksostentie 6, Siltamäki, Helsinki

296 000,00 €Velaton hinta

204 413,32 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Kaunis muuttovalmis koti

Neljä makuuhuonetta
Valtava olohuone

Ihanan avara muuttovalmis koti perheelle! Kylämäinen Siltamäki yllättää luonnonläheisyydellään ja väljällä rakentamisellaan. Myynnissä uskomattoman kaunis ylimmän kerroksen tilava läpitalon koti, joka on täysin remontoitu muutama vuosi sitten. Neljä tilavaa makuuhuonetta ja jopa mahdollisuus viidenteen. Kaikissa huoneissa on vaatekomerot ja lisäksi kahden makuuhuoneen läheisyydessä on vaatekomero. Valtava läpitalon kulkeva tila on helppo sisustaa oleskeluun ja ruokailuun. Ruokailutilasta saa tarvittaessa viidennen makuuhuoneen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoalueelle. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydssä ja yhdistetty wc:hen. Lähellä ulkoilualueet, uimahalli sekä kauppakeskuksen palvelut. Varaa aika yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342204

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaksostentie 6, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku5h, keittiö, kph/wc, eteinen, parveke

Asuinpinta-ala128.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala128.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä (kylpyhuone, wc, keittiö, pinnat).

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä (kylpyhuone, wc, keittiö, pinnat).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2021.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, käsisuihku, ikkuna (sälekaihdin). Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2021.

OlohuoneKäynti huoneen leveyiselle lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (25 Mbit, Elisa Oyj)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta204 413,32 €

Velkaosuus91 586,68 €

Velaton hinta296 000,00 €

Hoitovastike706,75 €/kk

Rahoitusvastike436,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 143,65 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksut 7,50-30 e/kk. Autopaikka 18,33 e/kk. Autopaikka jonotusperiaatteella useammalle eri alueelle (lyhin jono n 10 hlöä/3/2023).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltapaju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14462 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePVC-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaSiltamäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Lukoston uusiminen. 2006 Talon G ja H-portaiden sisääntulojen korjaus. 2007 P-portaan ulkorappujen korjaus. Kourujen ja syöksyputkien uusiminen. 2009 Bauer-laitteisto käyttövesiputkistoon. 2010 putkistojen kuntotutkimus. Tonttiviemärin korjaus. 2011 Bauer-puhd.järj. patteriverkostoon talo 16. Pystylinjojen painehuuhtelu. 2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus. 2013 IV-hormien nuohous ja säätö. Ulkoportaiden kunnostus. Kaukolämmön säädön uusiminen. Porrashuoneiden lukituksen, ulkovalojen, ilmanvaihdon ja saunojen ohjauksen liittäminen rakennusautomaatioon. 2014 Poistoilmakanavien puhdistus. 2015-16 Lämmönsiirtimen uusiminen. Viemärisaneeraus, pinnoitus ja sukitus. 2016 Huippuimurit iv 5kpl. Räystäiden ja vesikaton korjaus. 2019 Bitumikermi katolle talo 14. Haitta-aine kartoitus kvs-saneerausta varten. Piirustusten digitalisointi dvg-kvs suunn. 2020 Kattojen kuntotarkastus. 2020-21 Yhtiö liitetty kaapeli-tv -verkkoon ja hankittu laajakaistayhteys (miniminopeus 25/25Mbit, operaattori Elisa Oyj). Sähkö-, kph- ja käyttövesisaneeraus, yleiskaapelointi ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sisältyy hankkeeseen. 2021 Talo 15 lämmitysvesiputken uusintatyö (työ sisällytetty saneerausurakkaan). 2022 Patteripumpun uusiminen talo 14. Saunasaneeraus talo 16. Päätettiin siirtyä kylmän- ja lämpöisen veden mittaamiseen ja laskuttamiseen sekä päätettiin lakkauttaa kylmätilat ja muuttaa ne lämpimiksi varastotiloiksi toukokuun 2023 aikana (yhtiökokous 2023).

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuhankesuunnitelma käynnistynyt helmikuussa 2015. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokoukseen käsiteltäväksi. Julkisivukorjauksien toteutussuunnittelu käynnissä 2022-2023. Julkisivumallinnus on toteutettu As Oy Siltakoivun talon 24 (Kauriintie 5 A, B, C) päätyyn. Yhtiökokous 2020 päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään maalämpöhanke ja varsinainen yhtiökokous 2021 päätti selvityksen jälkeen laittaa hankkeen "pöydälle". Hallitus seuraa kulutasoa em. hankkeen tiimoilta tulevaisuutta silmällä pitäen. Lukiston uusiminen ei ole vielä ajankohtainen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaItsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20€ avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit sijaitsevat Kaksostentie 4 (tallit 53 ja 54). Avaimen voi lunastaa 10€ avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6017 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala122 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSiltamäen ostoskeskus (apteekki,, (n. 0.4 km), Siltamäen uimahalli (n. 0.4 km), Urheilupuisto (n. 0.1 km)

KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.6 km), Suutarilan ala-aste (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita eri päiväkoteja (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Siltamäki (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu801 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...