45 m² / 45 m²2h+k+kph+las.parveke

Soidintie 14, Malmi, Helsinki

158 000,00 €Velaton hinta

157 123,11 €Myyntihinta

Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa

Näkymä parvekkeelta

Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha

Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa

Näkymä parvekkeelta

Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha

Antti Myller

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

antti.myller@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 555 2115

Hyväkuntoinen asunto palveluiden lähellä

Lasitettu parveke
Muuttaa voi ilman remonttihuolia

Hyväkuntoinen kaksio Malmin monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien vierestä odottaa uutta omistajaa! Tyylikkäässä keittiössä on kiva laittaa ruokaa, lasitetulla parvekkeella voi nauttia aamukahveista kesän auringossa, runsailla kaappitiloilla varustettuun makuuhuoneeseen saa helposti parisängyn ja hyvin varustetussa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Malmin Nova, uimahalli, kirjasto, juna-asema, bussipysäkit sekä monet muut lähipalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla pääsee sujuvasti joka suuntaan! Kylpyhuone on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten ja keittiö uusittiin vuonna 2016, joten tähän kotiin voi muuttaa ilman remonttihuolia. Vesi ja taloyhtiön 10M laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle tähän Malmin helmeen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342076

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSoidintie 14, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku2h+k+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2016 (Domus keittiö). Vinyylilankkulattia asennettu 2016.

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöAstianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatAllaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kaappi

OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot

MakuuhuoneKaapisto, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysPuhelinverkko/Telia kiinteistöliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV/Telia

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaVinyylilankku

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 123,11 €

Velkaosuus876,89 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike265,50 €/kk

Rahoitusvastike23,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,80 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi ja 10M Telian laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Ampujantie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3911 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra21570.49 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetJäteaseman pystylaudoitus -22. D 31 ja D 32 asuntojen terassien lattiakaivot uusittu ja lattiaan asennettu pinnoite, D 30, D 31 ja D 32 asuntojen sisäpuolisia ja terassi/ulkoseinäkorjaukset vuotovahingon korjaamiseksi -20. Lipputangon siirtäminen keskipihalle -19. Ylimpien kerrosten terassien lattian pintarakenteen uusiminen (vinyylilankku) ja vedenpoiston pinnoittaminen -19-20. Liittyminen Telian kaapeli-tv ja laajakaistaverkkoon -19. Pihavalojen vaihtaminen led-valonlähteisiin, sokkelien tuuletusputkien kiinnitys, termostaattien vaihtoa osaan asuntoja -17. Neljän huoneiston märkätilan, yhteisen saunaosaston ja kahden liiketilan wc:n saneeraus, AB-rappujen edustan laatoituksen korjaus -15. Ikkunamaalaus- ja julkisivusaumausurakka -12. Lisätietoja suoritetuista korjauksista on saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKattojen tarkastus ja kiireelliset korjaukset, jäteaseman pystylaudoitus, korvausilmaventtiilien asennus puuttuvilta osin, terassikaiteiden maalaus -22. Lukituksen uusiminen, CD-rappujen molempien puolien edustan kunnostus, viiden kiireellisimmän märkätilan korjaus, terassien ja ulkovarastojen ovien kunnon selvittäminen, kaukolämmön korvaavien energialähteiden selvittäminen -23. AB-rappujen sisäpihan kunnostus, molempien puolien edustan kunnostus ja pihan kulkuväylät, lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen, uusimatta olevien patteriventtiilien uusiminen -24. Ikkunoiden käyntien ja heloitusten korjaus -25. Julkisivujen saumausten tarkastus ja tarvittaessa uusiminen -26. Lisätietoa tulevista korjauksista saa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen tili jonka limiitti on 8409,40 €. 13.2.2023 limiittiä oli käytetty 4809,19 €. 31.1.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehtyjä päätöksiä: Päätettiin aloittaa hankesuunnittelu koskien märkätilojen- ja ylimpien kerrosten terassien peruskorjausta, viemärien sukittamista, käyttövesiputkien uusimista ja pysäköintialueen sähköistyksen uusimista. Valtuutettiin hallitus hankkimaan tarvittavaa asiantuntemusta valitsemiltaan tahoilta. Samalla päätettiin myös sisällyttää suunnitteluun valokuitu- ja/tai yleiskaapeloinnin vetäminen huoneistoihin. Päätettiin yleisten tilojen sekä asuinhuoneistojen ulko-ovien käyttölukkojen uusimisesta hallituksen valitseman ajantasaisen avainjärjestelmän mukaisesti, siten että hankkeen enimmäisbudjetti on 30.000 €. Päätettiin suorittaa huoneiston C17 vesivahinkokorjaustöiden aikana esiin tulleet uudet tarvittavat korjaustyöt, kuten kiintokalusteiden uusiminen keittiössä ja makuuhuoneessa sekä makuuhuoneen lattiapinnoitteen uusiminen. 23.5.2022 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus taloustilanteen niin edellyttäessä perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2089.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala170 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.12 km), Kirjasto (n. 0.22 km), Kauppakeskus Malmin Nova (n. 0.45 km), Terveysasema (n. 1.2 km)

KoulutHietakummun ala-aste (n. 0.4 km), Malmin peruskoulu/Pohjola (n. 0.88 km), Haaga-Helia ammattikorkeakoulu (n. 0.46 km)

PäiväkotiPäiväkoti Suvi-Vilppula (n. 0.14 km), Pilke musiikkipäiväkoti Taikahelmi (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.08 km), Juna (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Citymarket Malmi (n. 0.45 km), Alepa Malmin Nova (n. 0.45 km), Prisma (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller 044 555 2115 antti.myller@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu300 kertaa

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...