40,3 m² / 40,3 m²1h, k, kh, p

Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta

257 110,53 €Myyntihinta

Susanna Stejskal

myyntineuvottelija, VTM

susanna.stejskal@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405564465

Tämä ihastuttava kulmahuoneisto sijaitsee erinomaisesti hoidetun hissitalon ylimmässä kerroksessa rauhallisessa Hermannissa. Asunnon ehdoton valtti on isot ikkunat ja niistä avautuva upea esteetön näköala Paavalinkirkkoon sekä Pasilan ja Vallilan siirtolapuutarhan yli kauas länteen. Asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Eteiseen mahtuu hyvin naulakko ja eteisestä tekee näyttävän valaistus ja marmorilattia. Olohuoneeseen mahtuu loistavasti iso sänky sekä sohvaryhmä oleskeluun. Isot ikkunat kahteen suuntaan sekä pieni parveke tuovat valon ja vaihtuvan maiseman osaksi kotia. Keittiö on oma yksikkönsä ja kauniisti remontoitu. Tämä 1950-luvun taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty kattava julkisivu- ja parvekesaneeraus 2019-2020 ja linjasaneeraus vuosina 2011-2012. Hermanni on haluttu asuinalue - yhteydet ovat erinomaiset (raitiovaunupysäkki aivan talon vieressä) ja ravintolatarjontaa löytyy joka makuun ja lähistön kivijalkaliikkeet tarjoavat monipuolisia palveluita. Isot puistoalueet Vallilanlaaksossa kutsuvat viihtymään, eikä merellinenkään Helsinki ole kaukana. Varaa itsellesi esittelyaika ja tule ihastumaan tähän kauniiseen pikkukotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341939

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 101, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku1h, k, kh, p

Asuinpinta-ala40.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.3 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkuukausi kaupanteosta

Varustus

KeittiöErillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, induktioliesi, pakastin, astianpesukone, jenkkikaappi, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/ suihkuverho, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, laatta, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä marmorilaatta lattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 110,53 €

Velkaosuus7 889,47 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike304,00 €/kk

Rahoitusvastike100,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä404,32 €/kk

Vesimaksu19,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Hämeentie 101 Bostads-ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1177.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra52139.45 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton korjaus, parvekkeiden alustat -84-86, lämminvesilinjasulkujen uusiminen -86, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -91, hissikoneisto -93-94, pihan asfaltointi -03, hissien peruskorjaus, Hämeentien puoleisten parvekkeiden uusiminen, Hämeentien ja Helminkadun puoleisten julkisivujen saneeraus -08, linjasaneeraus sis. sähkönousut, huoneistojen märkätilat ja saunaosaston uusimisen -12, liikehuoneisto 2 saneeraus, lukitusmuutos Abloy Sento, etupihan istutusaltaat ja istutukset -13, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -15, jäteastiasuojat -16, MH1 pintaremontti -17 Julkisivu-, parveke-, ja pihaurakka -19-20, vesikatteen tiivistyskorjaukset kuntoarvion perusteella -21, pyöräkellarin varusteiden hankinta, patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -22, korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunakarmeihin -22

Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien huolto -22, vesikatteen uusimistyön suunnittelu -23, vesikatteen uusimistyö -24-25, märkätilakartoitus -23, maalämpöselvitys -23-25

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiöllä luotollinen tili 20000 euron limiitillä, 0€ käytössä. Syysyhtiökokous 2021 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1683.4 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala276 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHermanin koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiHermannin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.02 km), Useita busseja (n. 0.1 km)

RuokakaupatArabian kauppakeskus (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

Ilmoitusta on katsottu454 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...