46,5 m² / 46,5 m²2h, avok,kph, ranskalainen parveke
Kirstinkatu 3, Kallio, Helsinki
249 000,00 €Velaton hinta
241 042,28 €Myyntihinta
46.5 m²Kirstinkatu 3, Kallio, Helsinki
Christian Helin
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
christian.helin@kiinteistomaailma.fi
puh. 0503236378
Tyylikkäästi remontoitu ja huolella suunniteltu kaksio keskellä Kalliota. Keittiö sai uuden ilmeen 2017-2018 vaihteessa, mm. uudet kodinkoneet ja tyylikkään välitilan laatan. Huoneistossa on todella tilava kylpyhuone, johon tehty myös kodinhoitotila. Makuuhuone on myös reilun kokoinen ja se yhdistyy kivasti liukuovella olohuoneeseen, joten ovi ei vie turhaan tilaa. Säilytystila on ratkaistu koko seinän levyisellä liukuovellisella tyylikkäällä kaapistolla. Eteisestä löytyy myös runsaasti säilytystilaa. Talossa on hissi ja rapuun sekä hissille esteetön pääsy Kirstinkadun puolelta. Huoneisto sijaitsee käytännössä toisessa kerroksessa sisäpihan puolella. Asunto Oy Helsinginkatu 30:lla oli vuonna 2022 vuokratuottoja 201 367,04€ vuodessa. Yhtiössä viihdytään ja sijainti on erinomainen ja kaikki palvelut löytyvät läheltä. Liikuntamahdollisuuksia löytyy myös runsaasti. Urheilutalosta löytyy uimahalli ja kuntosali, Braahenkentälle pääset luistelemaan ja hyvät lenkkimaastot löytyvät taas Töölönlahdelta. Varaa oma yksityisesittelysi ja tervetuloa tutustumaan.
Seuraava esittely
Sunnuntai 11.6.2023
18:15 - 18:45
18:15 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341883
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKirstinkatu 3, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, avok,kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEteiseen peiliovien taakse asennettu ulkovaatteiden säilytysjärjestelmä ja seinälle hyllytaso 2016. Keittiöön asennettu avohyllyt sekä koristehylly 2016. Kaikki seinät maalattu 2017. Olohuoneen katto maalattu 2017. Keittiö osittain remontoitu 2017-2018 vaihteessa: uudet kodinkoneet (uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro), uusi pöytätaso päätyyn, välitilan laatta.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin(yksi pakastimen laatikko haljennut), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, avohyllyt
SaniteettitilatSuihku, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, lasikuitutapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta241 042,28 €
Velkaosuus7 957,72 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike134,00 €/kk
Rahoitusvastike33,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä167,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsinginkatu 30
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1953 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista. Yhtiöjärjestyksessä mainittujen osakkeina olevien huoneistojen lisäksi yhtiöllä on 8 asuinhuoneistoa, autotalleja 598m2, myymälätiloja 532m2 sekä varasto- ja toimistotilaa 576m2.
Rakennukseen tehdyt korjauksetRappujen maalaus, ikkunoiden saneeraus, hissikorien ja -koneistojen kunnostus, tiilikatteen uusinta -93, parvekeremontti -96-98, pesutupa rakennettu -01, saunaosasto rakennettu -03, lämmönsiirrin vaihdettu -06, sisäpihan parvekkeiden rappauskorjaus ja maalaus -08, Kirstinkadun puolen parvekkeiden rappauskorjaus ja maalaus -09, liikesiiven vesikatteen uusimistyö, patteriverkoston uusimistyö sekä verkoston tasapainotus ja säätö -10, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus -12, Kirstinkadun puolen porrashuoneiden ovien uusiminen -13, lvv-kuntotutkimus -14, sisäpihan porrashuoneiden ovien uusiminen, julkisivun kuntotutkimus -15, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus -16, korvausilmasuodattimien vaihto, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus -17, Huoneistojen D4, D5 ja D8 kunnostustyöt, julkisivusaneerauksen suunnittelu -18, LVV-kuntotutkimus -19, julkisivun kunnostus -19, asfaltin paikkakorjaukset -20, yleisten tilojen ja asuntojen ovien uusiminen, Avainaseman varastotilan kosteusvaurien korjaus, ovien ja ikkunoiden uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen, asfaltin uusiminen b- ja c-porras, pihan valokatteiden korjaus -21
Tiedossa olevat korjauksetVarsinainen yhtiökokous 21.6.2022 päätti LVIAS-hankesuunnittelun käynnistämisestä. Kunnossapitotarveselvitys: LVISA hankesuunnittelu -22-23, LVISA saneeraus -24-25, hissien peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 25-26, pihakannen uusiminen -26-30
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei tiedossa.
Huoneistot yhteensä74 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3414.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1108 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheilutalo (n. 0.1 km)
KoulutKallion ala-aste (n. 0.5 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Alppimaja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu701 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...