122 m² / 122 m²4-5h,k,kph,s,erill.wc, 2xlas.parv
Limonadikuja 6, Konala, Helsinki
430 000,00 €Velaton lähtöhinta
430 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
122 m²Limonadikuja 6, Konala, Helsinki
Suuren olohuoneen perälle saa halutessaan 4:nen makuuhuoneen
Pää makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Erillinen wc
Suuren olohuoneen perälle saa halutessaan 4:nen makuuhuoneen
Pää makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Erillinen wc
Ylimmän kerroksen edustava ja valoisa koti! Tälle kodille kuuluu ylimmän kerroksen koko eteläpuoli. Ylimmässä kerroksessa asuinrauha on taattu. Asunto käsittää jopa 122 neliötä ja makuuhuoneita on 4-5. 2 lasitettua parveketta tuovat arjen luksusta asuntoon, kylpyhuoneessa on tietysti sauna ja suuren asunnon mukavuuksina tulevat 2 toilettia. Autohalliin pääsee suoraan omasta rapusta hissillä ja autopaikka on ostettavissa omaksi asunnon yhteydessä. Palvelut ovat lähietäisyydellä kauppakeskus Ristikossa, valikoimasta löytyvät oivat lounasravintolat, ruokakaupat sekä mm. apteekki ja kuntosali. Ristikon yläkerrassa on lisäksi kansainvälisesti noteerattu kiipeilyareena. Konalan koulut ovat hyvässä maineessa ja kulkuyhteydet toimivat suuntaan kuin suuntaan! 2013 valmistuneessa yhtiössä ovat asiat kunnossa ja maksuvalmius hyvä. Nuoressa yhtiössä pyritään asuinviihtyvyyden ylläpitämiseen, avoimuuteen ja suunnitelmallisuuteen. Lämmitysmuoto on kaukolämpö vesikeskuslämmityksellä. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon paikan päälle, näin suuri ja avara huoneisto ansaitsee tulla nähdyksi! Varaathan yksityisesittelyn: 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341867
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLimonadikuja 6, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku4-5h,k,kph,s,erill.wc, 2xlas.parv
Asuinpinta-ala122 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala122 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi, etelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaAutohallipaikka, ostettavissa asunnon yhteydessä omilla osakkeillaan
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä, Ruokailutilan katossa muutama jälki, todennäköisesti tulleet kun 2014 keittiön ja ruokailutilan välinen seinä osittain poistettu. Pysyneet muuttumattomina joka viittaisi likaan.
Korjaus- ja muutostyöt2014 Keittiöstä poistettu seinä ja muutama kaappi, kylpyhuone ja Wc kaapistot uusittu, vesieristeiden käyttöikä noin 30 vuotta
VapautuminenKaupanteosta sovitusti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapisto, saareke
SaniteettitilatKph: allaskaapistot, peili, kaapistot, suihkuseinät, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, Erillinen wc: peili, allaskaapisto, hyllyt
MakuuhuoneMh1: kaapisto, Mh2:kaapisto, Mh3: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekekaihtimet, verhokiskot
Laajakaistayhteys10mbti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatIrtaimistovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätVälitila: laatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaattta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: kaapistot, kattovalaisimet, Vaatehuone: tanko, hyllyt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta430 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta430 000,00 €
Hoitovastike549,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike306,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä855,22 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontinvuokravastike, Tontinvuokravastikkeella katetaan edellä 2
§:ssä mainitun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut.
Osakkeenomistaja, joka on yj 10 §:n mukaisesti maksanut
osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen
maksamisesta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Meloni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1804 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti Ky, valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra22621.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy14.02.2062
Rakennusvuosi2013
Rakennusmateriaaliteräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onTalopesula, väestönsuojassa irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset-22 Parvekelasituksen huoltotyöt, kaukolämpölaitteiston tarkastus -21 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus -20 Kattojen kuntotarkastus -19 Lämmityksen perussäätö, -18 Huoneistojen tarkastus, Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus, julkisivujen tarkastus, -17 Energiatodistukset A/B talot, -16 Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus, Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, Alapohjan tarkastus, -14 Vuositarkastuskokous, -13 Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa
Tiedossa olevat korjaukset-22 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus, Salaojaputken yhden kohdan korjaus, -23 10-vuotistarkastus, Sähköautojen latausinfra(hanke- ja toteutussuunnittelu), Palovaroittimien uusiminen, Väestönsuojan tarkastus, -26-29 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, -27 Parvekelasitusten huolto, Energiatodistuksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. kiinteistön korjausohjelman kustannusarviot. Vuoden 2022 korjaussuunnitelman mukaiset toimet ovat hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja.
MuutaAs Oy Helsingin Melonin tonttiosuuden voi osakas halutessaan lunastaa vuosittain marraskuussa. Tämän asunnon osalta tontin ARVIOITU lunastushinta on noin 631,36 €/m² (laskettu tammikuun 2022 elinkustannusindeksillä)ilman mahdollisia indeksikorotuksia. Lunastuksesta maksetaan varainsiirtovero 4 %.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun ks yj §5.
Yhtiössä on voimassa tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistoille kuuluville pihaterasseilla.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2111 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 3.7 km)
KoulutKonalan koulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiUseita 1km (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit Ajomiehentie (n. 0.12 km), Juna-asema Pitäjänmäki (n. 2.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Ristikko (n. 0.15 km), S-market Konala (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu544 kertaa
Konala, Helsinki
Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä
Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...