36 m² / 36 m²2 h, keittosyvennys, kph, eteinen

Eerikinkatu 29, Kamppi, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Eija Ahonlinna

myyntineuvottelija, KiAT

eija.ahonlinna@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 921 2058

Putkiremontoitu

Ylin kerros
Hissi
Lähellä palveluita
Esteetön kulku.

Putkiremontoitu ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa rauhallista asumista vain kävelymatkan päässä keskustan sykkeestä. Tässä kodissa voit ideoida pohjan monenlaiseen tarpeeseen. Nykyisellään tilavan huoneen lisäksi iso erillinen keittiö. Remontoimalla saat tästä avaran kaksion avokeittiöllä. Näkymä kattojen ylle. Kylpyhuoneessa paikka pesutornille. Eteisessä kaapistot ja lisää säilytystilaa vintillä. Esteetön kulku ilman portaita. Loistava sijainti. Tule esittelyyn niin suunnitellaan yhdessä tulevaa kotiasi!

Seuraava esittely

Torstai 8.6.2023
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341811

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 29, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2 h, keittosyvennys, kph, eteinen

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaSisäpihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE-luokka E. ET-luku 229.

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt11.7.2011 osakas asennuttanut laminaatin lauta/parkettilattian päälle. Osakasta ohjeistettu äänieristyksestä.

Vapautuminen1kk kaupasta

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston pystyy helposti remontoimaan joko isoksi yksiöksi tai keittotilaa muokkaamalla avokeittiömalliseksi kaksioksi.

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jääkaappi, pakastin.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkukaappi, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku. Pesukone mahtuu hyvin.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatEteisessä kaapit. Huoneistolla vinttikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki

Keittiö seinätLasikuitutapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä maalatut seinät, naulakko ja laminaattilattia. Kiinteät alkuperäiset komerot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike162,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä162,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouskutsun mukaan hallitus esittää hoitovastikkeet 1.7.23 alkaen: asunnot 5,50€, vesimaksu 26€/klö/kk, Laajakaistavastike 1,20€/kk, rahoitusvastike 0,26(ikkuna/julkisivu), 0,53(pihakansi), 0,68 (katto/IV), 1,45 (hissit)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erkintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1318 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiilimuurausrunko

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, keskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy

Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, sauna (ei käytössä tällä hetkellä)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma. 2020 Hissien peruskorjaus (A-,B-ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle. 2019 CD-osan katon maalaus, 2018 hissien kunnostuksen suunnittelu A-,B-, ja C- portaissa. 2017 Palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD- poistohormien nuohous. 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus. 2014 AB-osan vesikaton maalaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit. Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään. 2011 Saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset. Jätekatos ja pihan viihtyvyyden parantaminen. 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset. 2009 Kaukolämpölaitteet. Pihakansi ja piha-aidat. 2007 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia). 2002 Putkisaneeraus A, B ja C-portaissa (ei lämpöjohtoja). 2001 Parvekkeiden kunnostus. 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus. Antenniverkko. 1987 Porrashuoneiden maalaus. 1988 Saunan rakentaminen. 1986 Sähköt, ilmanvaihto.

Tiedossa olevat korjauksetArvio todennäköisistä korjauksista ja hankkeista: 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2024 sähkönousujen uusiminen, huoneistoissa tehtävät työt, sähköinen ovenavausjärjestelmä 2025-26 Porrashuoneiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovet, huoneisto-ovien uusiminen/kunnostus ja porrashuoneiden ovien uusiminen. 2027 Saunaosaston kunnostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, tiedustelut isännöitsijältä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk

MuutaYhtiökokouksessa 31.5.2023 Saunaosaston lattian korjaus ja hankkeen rahoitus. Hallitus esitti, että paloturvallisuuden vuoksi saunaosaston lattia korjataan siten, ettei palo pääse leviämään ullakon kautta huoneistosta toiseen. Hankkeen kustannukset ovat noin 25 000 euroa. Korjaus ehdotetaan osittain rahoitettavan keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa. Päätös hankkeesta autohallista oven avaus hisseille Autohalliosakkaiden toiveen mukaisesti porrashuoneista pääsisi hissillä suoraan autohalliin. Selvityksen jälkeen mahdollisin kulkuyhteys autohalliin saadaan B-portaan kellarista. Kustannukset tästä on noin 10 000 euroa ja se voidaan toteuttaa hoitobudjetilla. Ylim. yhtiökokous 9.10.2019 päätettiin 50.000 € limiittilainan nostamisesta taloyhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi. Kaasuliitännän katkaisu vuonna 1993. Taloyhtiö on luopunut kaasujärjestelmän käytöstä. Asuntojen vanhat kaasuputket voi poistaa kuka tahansa. Yhtiöjärjestyksessä on autohallipaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja koskeva lunastuspykälä. Osakkaan velvollisuus on ilmoittaa huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Yhtiökokouksessa 22.5.2018 päätettiin kameravalvonnasta autohalliin ja pihalle. Yk:ssa 29.7.2020 päätettiin laajakaistasta (DNA 10 M).Taloyhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3124.9 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala163 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutmm. Saksalainen koulu, Juutalainen koulu, Ressun lukio, Helsingin eurooppalainen koulu (n. 0.4 km), Hanken Svenska handelshögskolan (n. 0.9 km), Aalto-yliopisto Kauppakorkeakoulu (n. 1 km)

PäiväkotiAleueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Elias (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.4 km), Raitiovaunu (n. 0.2 km), Bussit (n. 0.17 km)

RuokakaupatLähikauppoja, Kampin kauppakeskuksen kaupat (n. 0.4 km), K-market Eerikinkatu (n. 0.35 km), Lidl Kamppi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Ahonlinna p. 046 921 2058, eija.ahonlinna@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu432 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...