60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, erill. wc, parv

Säveltie 1-3, Pukinmäki, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

147 153,10 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Pohjakuva

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

hissitalon 4. kerros

tilavat läpitalon huoneet
taloyhtiöllä oma tontti

Valoisa läpitalon huoneisto Pukinmäen sydämessä! Hissitalon 4. krs, omalla tontilla sijaitseva jämäkästi hoidettu yhtiö. Tilava ja avara pohjaratkaisu takaa mukavat oltavat. Olohuoneesta pääsy parvekkeelle, jonka suuntana rauhallinen taloyhtiön piha/ ilta-aurinkoon. Ison vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on sopivasti. Samassa rapussa saunatilat, kellarikomero ja pesutupa. Pukinmäen palvelut lähellä samoin kuin liikenneyhteydet. Juna-asemalle on lyhyt kävelymatka ja Kehätien bussit takaavat liikenneyhteydet itä-länsi suunnassa. Tervetuloa esittelyyn, heti vapaa koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341757

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäveltie 1-3, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku2h, k, kph, erill. wc, parv

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke, hallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenKaupanteon yhteydessä

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, kaapistot, liesi, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone ja WC: Amme, peilit, pesukoneliitäntä, bidee-suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLangaton verkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, Välitila: Laatta

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone: Lattia:Muovi Seinät:Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 153,10 €

Velkaosuus1 846,90 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike266,20 €/kk

Rahoitusvastike7,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä273,46 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€, Autohallivuokra 20€, autopaikkavuokra 15€, Pesutupa osakaspantti 50€, jonka jälkeen käyttö 4€. C-G talon kattoremontista syntyvän rahoitusvastikkeen 7,26 eur/ kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pukinsarvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11323.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Helsingin kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSaunaosastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kellarikomero, hissi (5. kerroksisissa rakennuksissa), kaapeli-TV, Telia taloyhtiönetti.

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutopaikat rakennettiin asemakaavan mukaisesti, autohallikatos ja liukuovi rakennettiin, autopaikkojen lämmityspistorasiat, autopaikkojen ja kalliolouhosseinämän väliin lisämuuri, kunnostettiin F-portaan saunatila, porrashuoneiden ovet ja paloportaat maalattiin, pihalle hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat, M-portaan inva-luiska teetettiin 2000. Lukoston uusiminen, talonmiehen huoneistoa sekä kerhotilaa kunnostettiin, ilmanvaihtolaitteistoja kunnostettiin 2002. Kunnostettiin P-S-portaan sauna, antenniverkon kunnostus 2003. Kunnostettiin K-L-portaan sauna 2004. Kunnostettiin C-D-portaan sauna 2005. Porrashuoneiden maalaus, L-portaan saunaosasto kunnostettiin 2006. 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen, E-F-G-talon salaojitus kunnostettiin, kaikki muut salaojakaivot puhdistettiin ja huuhdeltiin., ilmanvaihtolaitteet huollettiin, talonmiehen huoneistoa kunnostettiin, vesikaton kuntokartoitus teetettiin, G-portaan kaivamaton tila kunnostettiin ja asennettiin kaivo sekä pohjavesipumppu, keskusdigiboxi asennettiin 2007. L-portaan saunan huippuimuri uusittiin, vesimittareiden venttiilit uusittiin, G-portaaan maanvaraisen tilan pumppaamo ja putkitukset rakennettiin, ikkunoiden hyttysverkkoja uusittiin, F-portaan nurkan nurmialue kunnostettiin edellisen vuoden kaivuun jäljiltä, puustoa kaadettiin ja hoitoleikattiin, traktoriin hankittiin uusi nivelaura, asfalttikorjauksia, M- ja O-portaiden huippuimurit uusittiin 2008. Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen, käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen 2009. Autohallin liikuntasauman korjaus, L-ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusinta 2010. Peruskorjattu kaksi hissiä 2011. Peruskorjattu kolme hissiä 2012. Liukumäen, pesukoneen ja autohallin ovikytkimen uusinta, jätekatoksen suunnittelu, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2013. Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö, parvekejulkisivuremontti 2014. Vesikattojen kuntotarkastus 2019. Uusittiin huippuimureita, hankittiin kuivausrumpu, pestiin yleistentilojen ikkunat, poistettiin leikkikentän vierustalta kurtturuusut ja istutettiin tilalle Norjan angervoa 2020. Kerhotilanseinien maalaus ja rikkinäisten lattialaattojen- sekä lämpö- käyttövesijohtojen eristeiden purku (asbestityö). Lattialaattojen asennus ja putkien eristys 2020. Kuntoarvion laadinta 2020. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset 2021. Vesikaton uusiminen talon C-G osalta 2022.

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen asfaltointi, sis.käynnin parvekelipat, elastisten saumojen uusiminen, kellaritason ikkunnat, vesikaton uusiminen, kph:n märkätilakorjauksia, kellareiden pinnoituksia, saunojen uusimista, talo 2 lämpökeskuslaitteiden uusiminen, lämpöjohtoverkon tasapainotus, iv-koneiden uusiminen. Vesi-ja viemäriverkosto ja sähkö/tietojärjestelmä tarkentuu v.2020 tehdyssä kuntoarviossa. Kuntoarvio päivitettiin 2020. Huom! Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen laatima arvio, mitä korjaustoimenpiteitä saatetaan tehdä tai aloittaa seuraavan 5 vuoden aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö on nostanut 300.000 €:n suuruisen rahoituslainan A-G talon kattourakan rahoittamiseen. Osakkaille on annettu mahdollisuus maksaa hankeosuutensa 15.8.2022 mennessä. Rahoitusvastikkeen perusteena on huoneistojen lattiapinta-ala neliömeteissä. Laina on jyvitetty huoneistokohtaisiin velkaosuuksiin. Ao. rahoitusvastikkeen 0,12 €/m²/kk maksuvelvoite alkaa 1.9.2022.

MuutaAsunhuoneistolla ei ole omaa autopaikkaa, autopaikka on vuokrattavissa talyhtiöltä erillisesti.

Huoneistot yhteensä188 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9778 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutR-kioski ja Posti (n. 0.75 km)

KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti Nuotti (n. 0.17 km)

LiikenneyhteydetPukinmäen asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-market Pukinmäki (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kai Lehtola 044-5140164, kai.lehtola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu437 kertaa

Pukinmäki, Helsinki

Pukinmäessä vanhat ja uudet rakennukset muodostavat viihtyisän asuinalueen

Pukinmäki on tiivis asuntoalue, jossa kerrostalot sekä vanhat ja uudet omakoti- ja rivitalot kokoavat vaihtelevan ympäristön. Kaupunginosa sijaitsee koillisessa Helsingissä – siellä, missä päärata ja kehä I risteäv...