74,5 m² / 74,5 m²3h + k + lasitettu parveke etelään

Vuosaarentie 11, Vuosaari, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Julkisivu näkymä länteen

Makuuhuone 1

Keittiö

Oolohuone ja lasitettu parveke etelään

Kylpyhuone ja WC

Makuuhuone

Näkymä olohuoneesta eteisen ja keittiön suuntaan

Olohuone ja näkymä toiseen makuuhuoneeseen

Näkymä parvekkeelta

Olohuone

Lasitettu parveke

0505162628

Pohjakuva

Julkisivu

Julkisivu näkymä länteen

Makuuhuone 1

Keittiö

Oolohuone ja lasitettu parveke etelään

Kylpyhuone ja WC

Makuuhuone

Näkymä olohuoneesta eteisen ja keittiön suuntaan

Olohuone ja näkymä toiseen makuuhuoneeseen

Näkymä parvekkeelta

Olohuone

Lasitettu parveke

0505162628

Patrik Jansson

Myyntineuvottelija

patrik.jansson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505162628

Kauppakeskus Columbus ja metro noin 500 m

Ylimmän kerroksen valoisa koti tontin laidalla

Etsitkö tilavaa asuntoa hyvältä sijainnilta? Tämä remontoitava kolmio Vuosaaren keskustassa tarjoaa kaiken tarvitsemasi. Asunnossa on ihana lasitettu parveke, jolta on upeat näkymät etelään. Vuosaaren ostoskeskus on aivan vieressä, joten kaikki tarvittava löytyy kävelymatkan päästä. Tämä asunto on myös erittäin edullinen, joten varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut käymään. Saat luotettavan kauppahintatilastoon perustuvan arvion asuntosi arvosta ja arvokasta tietoa siitä, miten saat asunnostasi parhaan mahdollisen hinnan. Hinta-arviomme myyntiä varten on maksuton. Ota rohkeasti yhteyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341688

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuosaarentie 11, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h + k + lasitettu parveke etelään

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaEi autopaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä, Pitkälti alkuperäiskunnossa, joskin ehjä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysOsakas hoitaa itse

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, kaapiston välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiavanha laminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa muovimatto ja maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike417,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,20 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista- Vesimaksu 20.00€/kk - Autopaikkavuokra 15.00€/kk - Saunamaksu 20.00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Porslahdenpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4436 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki puh. 310 1691

Tontin vuokra19964.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePinnoitettu teräspelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHT-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna 2, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto 2, väestönsuoja 2, keskusantenni, valokaapeli/telejakamo; vanha puh.verkko, tekn.tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus/tutkimus. Huippuimurien asennukset. 2020-2019: Porrashuoneiden maalaus. 2019: Viemärien tarkastuskaivojen puhdistus, Vaakaviemärien huuhtelu. 2018: Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarvio RS15, sis. PTS 2018-2027, Raksystems. 2017: Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö, Parvekkeiden ja ulkoseinien tarkastus. 2016: Lämmönvaihtimen vaihto. 2015: Vesikaton uusiminen/kunnostus, Pohjoissivun ikkunoiden ja parveke-elementtien uusiminen. 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous, Yhden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2013: Kuuden huon. Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, A-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen. 2012: Kuuden huon. Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Jätekatoksen väliseinän rakentaminen, Eteläpuolen ikkunoiden ja erkkeri-ikkunoiden vaihto. 2010: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), Antennikeskuksen valmius HD-lähetystä varten, Talopesulan pesukoneen uusiminen. 2009: A-D portaiden ala-aulojen laatoitus. 2008: E-portaan ala-aulan laatoitus, Talo 1 saunan löylyhuoneen kunnostus. 2007: Talon 2 saunan löylyhuoneen kunnostus, Yhden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Talon 2 pohjoispuolen vaakavesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelit. 2006: Kuuden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2005: Toisen kuivauskaapin uusiminen. 2004: Vesipatterien maalaus, Ilmanvaihtohormien nuohous. 2002: Saunan pukuhuoneiden ja mankelihuoneen lattian laatoitus. Talopesulan pesukoneen uusinta. 2001: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Julkisivuremontti, myös saumanauhat asennettu. 1999: Kylmätilojen jäähdytyslaitteiden uusinta. 1997–98: 15 huon. Kph:den vesieristys. 1995–96: Kph:den lattiakaivoihin läppätakaiskuventtiileitä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022: Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteri- ja tarv. linjasäätöventtiilien vaihto. Pelastussuunnitelman päivittäminen. 2023: Pitkän tähtäimen suunnitelman laatiminen. Julkisivusaumojen tarkastus. Lisäautopaikat: Taloyhtiöllä on vuokrasopimukseen liittyen velvoite rakentaa 18 kpl lisäautopaikkoja. Anotaan kaupungilta velvoitteen poistamista. Yhtiöllä ei ole tarvetta lisäpaikoille. 2024: Saunojen pesu- ja löylyhuoneiden saneeraus. 2025-26: Tulevia huoltokorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKPTS 2022-26 mukaan koko yhtiön kust. arviolta n.73 T€.

MuutaYJ 7§: Käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen. Huoneistojen vesikalusteita uusittaessa osakas maksaa puolet kustannuksista. YK 2.5.2022 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 1-2 kk:den ylim. yhtiövastike. Valtuutus on voimassa seur. Vars. Yk:een saakka.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2912.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema (n. 0.5 km), Neuvola Kahvikuja 3 (n. 0.5 km), Vuosaaren kirjasto Mosaiikktori (n. 0.35 km)

KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0.45 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 0.7 km), Högstadiet Botby Grundskola (n. 5 km)

Päiväkotiesim. Päiväkoti Omenapuisto (n. 0.3 km), Daghemmet Rastis (n. 0.7 km), Daghemmet Strandboden (n. 2.4 km)

LiikenneyhteydetMetro, bussit (n. 0.45 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columbus (K, S, Lidl, YallaYalla etc.) (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Patrik Jansson patrik.jansson@kiinteistomaailma.fi 050 516 26 28 Jag betjänar även på svenska Service also in English IG @patriktherealtor1 FB @PatrikTheRealtor

Ilmoitusta on katsottu312 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...