60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, et, parveke

Männikkötie 5, Maunula, Helsinki

253 000,00 €Velaton hinta

251 679,48 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Koti ikonisesta Männikkötien kerrostalosta

Huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä
Arkkitehtuuriltaan ainutlaatuinen ympäristö
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja Keskuspuisto naapurissa
Hyvät päivittäispalvelut, kulkuyhteydet ja pian myös Raide-Jokeri

Tämän kauniin talon on suunnitellut arkkitehti Kaj Englund vuonna 1954 ja sisällä kodissa onkin edelleen aistittavissa ihanaa 50-luvun tunnelmaa. Katseenvangitsijana toimii keittiön upea rouhea tiiliseinä, rakentamisajastaan muistuttaa leveät ikkunalaudat, isot ikkunat, täyspuuovet ja aurinkoinen avoparveke. Molemmat huoneet ovat todella tilavat ja erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Arkkitehtuuriltaan ainutlaatuinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Pääosa suurista remonteista on tehty. Yhteisöllisellä yhtiöllä on iso suojaisa pihapiiri sekä viihtyisä sauna ja kätevä pesutupa. Kivenheitto Keskuspuistoon, Pirkkolan urheilupuistoon ja Maunulan liikuntahalliin, päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä ja pian valmistuva Raide-Jokeri - Täällä on hyvä elää ja olla!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341558

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMännikkötie 5, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku2h, k, kph, et, parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti sekä keittiön ja eteisen lattia ja lattialämmitys 2015

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, integroitu mikroaaltouuni, massiivipuupähkinätasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, ikkuna ja lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, liukuovikaapistot

LaajakaistayhteysTelia 10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, perunakellari

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, kaakeli, tiili

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaKumipuuparketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaKumipuuparketti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä ja keittiössä laattalattia, jonka alla säädettävä sähköinen mukavuuslämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta251 679,48 €

Velkaosuus1 320,52 €

Velaton hinta253 000,00 €

Hoitovastike297,66 €/kk

Rahoitusvastike33,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,94 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Männikkötie 5 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13196 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra120371 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, saunan, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 10MG

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 H42 huoneiston hajuhaitan ja kosteusvaurioiden korjaustyöt. 2018 IV-kanavien nuohous. 2017 Lukituksen uusiminen. 2016 Julkisivuikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaustyöt, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien asennus. 2011-2013 LVIS-saneeraus. 2011 Kattoturvasiltojen asennus, parvekkeiden - ja ikkunoiden huoltomaalaus. linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu. 2010-2011 Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu. 2010 Linjasaneerauksen hankintasuunnitelma. 2009 Kiinteistön kuntoarvio. 2008 Lukituksen uusiminen. 2007 Alkuperäisten postiluukkujen uusiminen. 2005 Osa kylpyammeiden poistoputkista kunnostettu. 2005-2006 Antenniverkon digitalisointi. 2004 Patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. 2003 Pannuhuoneen alajakokeskuksen uusiminen. 2002 Kiinteä internet-yhteys. 2000 Julkisivujen kunnostus. 1997 Olohuoneiden isojen ikkunoiden kunnostus. 1996 Saunojen pukuhuoneiden kunnostus. 1995 Piha-alueen asfaltointi. Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 1994 Vesikaton tiilikatteen uusinta. 1993 Alatalon päädyn salaojitus ja sadeveden imeytyskaivo.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2025: Parvekekaiteiden käsijohteiden maalaus ja kunnostus, porrashuoneiden ulko-ovien ja porrashuoneisiin johtavien ovien kunnostus, puiden kuntotutkimus 2022. Pihakorjaukset sekä asfaltoinnin uusiminen, parvekkeiden kunnon tarkistaminen 2023-2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2022 päätettiin porrashuoneiden pääsisäänkäyntiovien kunnostamisesta, takaovien osittaisesta uusimisesta ja kunnostamisesta sekä töiden rahoituksesta aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä. Kustannusarvio yht. 46 000 €.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5808 m²

Liikehuoneistot1 kpl

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0.4 km), Pirkkolan liikuntapuisto (n. 1.4 km), Maunulan liikuntahalli (n. 0.55 km), Maunulan terveysasema (n. 1.2 km)

KoulutMaunulan yhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit, pian myös Raide-Jokeri (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Maunula (n. 0.3 km), S-market Maunula (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu201 kertaa

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...