46,5 m² / 46,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Rantakartanontie 17, Puotila, Helsinki

154 000,00 €Velaton hinta

153 429,91 €Myyntihinta

Avara olohuone

Lasitettu, tilava parveke

Parvekenäkymä

Parvekenäkymä kesällä

Kylpyhuone tulee saamaan uuden ilmeen putkiremontissa

Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä

Avara olohuone

Lasitettu, tilava parveke

Parvekenäkymä

Parvekenäkymä kesällä

Kylpyhuone tulee saamaan uuden ilmeen putkiremontissa

Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Omalla tontilla, tehoneliöinen kaksio!

Mahtava sijainti, palvelut lähellä!

Viihtyisä läpitalon kaksio koti ylimmästä 3/3krs puistomaisin näkymin! Moderni vaalea keittiö ja laminaattilattiat uusittu v.2016. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo asuntoon lisää tilantuntua. Näkymät parvekkeelta ovat rauhalliselle sisäpihalle. Tilava makuuhuone ja säilytystilaa hyvin vaatehuoneessa. Tässä omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on käynnissä mittavat uudistukset putkiremontista maalämpöön siirtymiseen. Tämän rapun osalta työt alkavat huhtikuun alussa. Vielä ehdit siis tarttua tilaisuuteen ja hankkia omaksesi tämä tehoneliöinen ihana koti!! Kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päässä mm. metro, urheilupuisto, Puotilan uimaranta sekä Itiksen kauppakeskus. Taloyhtiössä on hyvät yhteistilat mm. sauna, uima-allas ja pesutupa, jotka nekin uusitaan remontin yhteydessä. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaika välittäjältä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341523

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRantakartanontie 17, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötedellinen osakas tehnyt keittiöremontin ja vaihtanut laminaattilattiat 2016

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteystullaan liittämään Kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 429,91 €

Velkaosuus570,09 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike279,00 €/kk

Rahoitusvastike47,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä326,43 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaDNA Welho taloyhtiölaajakaista 2€/kk/huoneisto. Aletaan periä keväällä 2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rantakartanontie 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2999 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

Rakennusmateriaalitiili ja betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1990,parvekekorjaus 1998, lämmityksen linjaventtiilit + patteritermostaatit vaihdettu 1999, kaukolämpöpaketti uusittu 2001, käyttöveden linjaventtiilit uusittu 2003, ilmavaihtohormien nuohous 2003, jäteasema uusittu kadun varteen 2004 - 2005, ikkunoiden maalaus ulkopuolelta toteutettu 2007, A-portaan takkahormien tiivistäminen tehty 2008, Toteutettu ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, putkiston kuntotutkimus/kuntoarvio laadittu 2015, Tiiliverhouksen osittaista paikkausta 2016, Tontin liitosviemärin sukitus 2017, tiilisaumojen korjausta 2018, Katon peruskunnostus + kermikatteen uusiminen 2019, lämmönjakohuoneen uppopumpun uusinta 2020, Putkisaneerauksen suunnittelusta päätös= Rusttet Oy 2021, Päätetty putkisaneerauksen toteutuksesta sekä siirtymisestä maalämpöön sekä laadittu suunnitelmat edellä mainittujen toteuttamiseksi 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5 vuoden kunnossapitoselvitys: 2023 Putkisaneerauksen toteutus + siirtyminen maalömpöön, lukituksen uusiminen, yhtiön liittäminen DNA welho-kaapelitv järjestelmään. 2024 Ikkunoiden kuntotarkastus 2025 Ikkunoiden korjaus/uusiminen tarkastuksen pohjalta 2026 Normaali korjaus- ja huoltotoimia 2027 Normaali korjaus- ja huoltotoimia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainatarve yhtiöllä putkisaneeraus ja lukituksen uudistus: 2 035 000 euroa. Arvio kustannuksesta osakkeille 1618,93€/m2

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1260 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItis (n. 0.8 km)

KoulutVartiokylän yläaste (n. 0.2 km), Puotilan ala-aste (n. 0.3 km)

Päiväkotiesim. PK Viikinki (n. 0.25 km)

Liikenneyhteydetmetro (n. 0.25 km), Bussi-linjat 95, 97 (n. 0.15 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu196 kertaa

Puotila, Helsinki

Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...