51 m² / 51 m²2h, k
Ulvilantie 25, Munkkivuori, Helsinki
248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
51 m²Ulvilantie 25, Munkkivuori, Helsinki
Viihtyisä ja tilava olohuone
Läpitalon asunto
Makuuhuoneesta vehreät näkymät ympäri vuoden
Makuuhuoneessa vaatekaapit
Keittiössä mukavasti tilaa
Riittävästi kaappeja ja laatikostoja
Keittiön ikkunanäkymää
Kylpyhuone remontoitu 2018
Eteinen
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Talon julkisivu Ulvilantielle
Taloyhtiön parvekkeet sijaitsevat rauhallisella takapihan puolella
Taloyhtiössä moderni saunaosasto
Taloyhtiön viihtyisä sauna
hyvä sijainti puiston ja palveluiden lähellä
1950-luvun tyyliin taloyhtiöt sijoitettu ihanan väljästi
Taloyhtiössä myös ilmainen pesutupa
Nähdään esittelyssä!
Viihtyisä ja tilava olohuone
Läpitalon asunto
Makuuhuoneesta vehreät näkymät ympäri vuoden
Makuuhuoneessa vaatekaapit
Keittiössä mukavasti tilaa
Riittävästi kaappeja ja laatikostoja
Keittiön ikkunanäkymää
Kylpyhuone remontoitu 2018
Eteinen
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Talon julkisivu Ulvilantielle
Taloyhtiön parvekkeet sijaitsevat rauhallisella takapihan puolella
Taloyhtiössä moderni saunaosasto
Taloyhtiön viihtyisä sauna
hyvä sijainti puiston ja palveluiden lähellä
1950-luvun tyyliin taloyhtiöt sijoitettu ihanan väljästi
Taloyhtiössä myös ilmainen pesutupa
Nähdään esittelyssä!
Marika Holländer
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
marika.hollander@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5378991
Muuttovalmis kiva koti
- Loistava sijainti puiston ja palveluiden lähellä
- Velaton taloyhtiö, jossa remontit on hoidettu mallikkaasti
Viihtyisä, läpitalon asunto ihanassa Munkkivuoressa. Tämä muuttovalmis koti on kaksioksi täydellisen kokoinen, jossa kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Kylpyhuone ja käyttövesijohdot on uusittu 2018. Lisäksi viemärit on pinnoitettu yhtiössä 2013. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Yhtiöllä on myös reilusti vuokratuloja omistamastaan liikehuoneistosta. Toiseksi ylin 3./4. kerros tarjoaa kauniit näkymät niin taloyhtiön pihamaalle sekä Ulvilantien puoleiseen puistoon. Vehreät ulkoilupolut alkavatkin käytännössä suoraan taloyhtiön vierestä. Myös kaikki tarvittavat palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä Munkkivuoren ostoskeskuksessa. Tosi kiva asunto, joka kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle. Tervetuloa esittelyyn!
Seuraava esittely
Keskiviikko 5.4.2023
17:15 - 18:00
17:15 - 18:00
Tervetuloa esittelyyn keskiviikkona kello 17.15-18.00!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341448
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 25, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, vaatekaapin säilytysjärjestelmä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike233,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike103,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä336,70 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ulvilantie 25
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4250 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra37879 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Sami/Kotikatu
Taloyhtiössä onTalopesula, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakkovarasto, väestönsuoja 84 henkilölle.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpölaitteet ja lämpöjohtoverkoston venttiilit 1995. Parvekekorjaus 1998. Pihan asfaltointi 1999. Ikkunoiden uusiminen 2004-08. Tonttiviemäreiden uusinta 2007. Vesikaton maalaus 2009. Lämmitystolppien uusinta 2010-2012. Viemäreiden pinnoitus 2013. Käyttövesiputkien uusinta 2018. Saunan kunnostus 2019. Pihan asfaltointi korjaukset 2021. Uudet alaovet 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvitys 2022-26: 2023 Lämmönjakokeskus (20 000) ja patteriventtiilit (10 000), 2024 vesikaton uusiminen (250 000, jota tullaan rahoittamaan osittain jo kerättävällä korjausvastikkeella). Edellä mainittujen lisäksi yhtiössä tehdään vuosihuoltokorjauksia ja hankintoja arviolta 24-26 000€ vuodessa. Vuonna 2023 yhtiössä tullaan selvittämään vaihtoehtoisten energiamuotojen mahdollisuuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTontin vuokra oli 2021 37 879 €, joka on 50% täysimääräisestä vuokrasta. Tontin vuokraa korotetaan 5% per vuosi vuoteen 2031 saakka, jonka jälkeen vuokran korotus on täysimääräinen. (tässä ei ole huomioitu vuokran mahdollisia indeksikorotuksia).
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2470 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 0.85 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.3 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.5 km), Hoplaxskolan (Munksnäs enheten) (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.9 km), Päiväkoti Lapinmäki (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (n. 1.2 km)
RuokakaupatS-market Munkkivuori (n. 0.85 km), K-supermarket Munkki (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marika Holländer puh. 050 537 8991, marika.hollander@gmail.com
Ilmoitusta on katsottu407 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...