78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, vh, wc, p

Kalteentie 4, Suurmetsä, Helsinki

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Klaus Ajamo

myyntineuvottelija

klaus.ajamo@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 845 5560

Muuttovalmis, hyväkuntoinen kolmannen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen läpitalon kolmio. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle, lounaaseen suunnatulle parvekkeelle. Tilava vaatehuone sijaitsee kätevästi makuuhuoneiden välissä ja suureen keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Keittiössä reilusti joka kokin arvostamaa laskutilaa. Ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arjen sujumista. Taloyhtiöllä on kellarikomerot + kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto. A rapussa ei ole hissiä. Ala- ja yläkoulut kuin myös päiväkoti sijaitsevat aivan yhtiön tuntumassa. Lähistöllä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Bussien 69 ja 77 päätepysäkit noin 50 metrin päässä. Yhtiössä valmistaudutaan putkiremonttiin ja hankesuunnitelma on jo valmis. Kevään aikana pidetään osakkaille info tilaisuus ja tämän jälkeen järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa taloyhtiö päättää laajuudesta, jolla toteutussuunnitteluun edetään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341332

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalteentie 4, 00770 Helsinki

KaupunginosaSuurmetsä

Huoneluku3h, k, kph, vh, wc, p

Asuinpinta-ala78.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaPihapaikka nr. 9.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatAmme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, erillinen wc

OlohuoneViilennyslaite, säkaihtimet, verhotangot

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTelia laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike357,86 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,86 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalteenpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20930 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra67230.94 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pukinmäen Kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna (10 kpl), ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kerhohuone, Telian kaapeli-TV + Telian laajakaista 10 Mt, hissi (ei ole A rapussa), kaikissa taloissa ei ole hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset(Vuodelle 2022 suunnitellut toiminpiteet ovat toteutuneet, paitsi maalämpö asiaa ei ole vielä tarkemmin selvitetty. Isännöitsijän maili aiheesta liitteissä.) 2021 Palveluoperaattorin vaihdos Telian kaapeliverkkoon.2019 Tuuletushormien korotus. 2018 Pysäköintialueen betonimuurin verhoilu. 2017 Pysäköintialueen peruskorjaus, leikkipaikkojen kunnostus. 2017-2016 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2016 Lukituksen uusinta (Sento), porrashuoneiden huoltomaalaus, LVI kuntotutkimus. 2015 Porrashuoneiden ulko-ovet. 2014 Pesulan rahastin. 2013 Pesukoneen uusinta. 2012 Kattokaivojen korjasu. 2010 EF ja IJ saunojen kunnostus, lämmönsiirtimen uusinta EF. 2009 Patteriverkoston tasapainotus, syväkeräyssäiliöt, Esteri 6166-V pesukone. 2008 Vesikattojen kunnostus, julkisivujen lisälämmöneristys ja kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ovikatokset, parvekelasien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (P ja I). 2007 Antenniverkon kunnostus ja Welhon kaapeliverkkoon liittyminen, MNO-porrashuoneiden kunnostus, A-B talon pohjaviemärin uusiminen, K-L ja A-B saunojen kunnostus. 2006 Kuivauspuhallin. 2005 Leikialueen kunnostus, C-D jaP saunojen kunnostus. 2005-2004 Metallisten ulko-ovien kunnostus. 2004 Talopesulaan kylämämankeli. 2003 G-H ja S saunojen kunnostus. 2002 Lukkojen uusiminen. 2001 Kylpyhuoneiden lattiamattojen uusinta (22 kpl). 1999 Kylpyhuoneiden lattiamattojen uusinta (33 kpl). 1998 Saunojen käyttövesiputket muutettu pinta-asenn. 1997-1996 Kuivausrumpu, kuivauspuhallin (E), pesukoneet uusittu. 1997-1995 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus. 1992 Lämmönsiirtimen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022: kuntoarvion teettäminen vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimuksen yhteydessä: perustukset ja runko, huoneistojen märkätilat, lämmitysjärjestelmä sekä sähkö- ja tietojärjestelmä, saunojen ja pesutuvan peruskorjaus. Nämä kaikki kuntoarvion tai seurantatutkimuksen perusteella. 2022 : Linjasaneerauksen hankesuunnisttelun aloittaminen, maalämpö sekä poistoilman talteenoton selvitys, parvekelasien huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallitukselle on annettu 5.10.2021 yhtiökokouksessa valtuudet valita projektipäällikkö linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämiselle. Samoin hallitukselle annettiin valtuudet ottaa korkeintaan 75.000€ laina, laina-aika 5v. Varsinainen yhtiökokous 5.10.2022: Päätetään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisvaltuuksien myöntämisestä hallitukselle (valtuutetaan hallitus perimään tai jättämään perimättä yksi tai kaksi hoitovastiketta). Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään vuoden 2021 aikana maksettavien lainanlyhennysten määrällä sekä osakkaiden maksamilla ylimääräisillä lyhennyksillä.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12702 m²

Liikehuoneistot21 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala584 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKankarepuiston peruskoulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiKotilo (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi 77, 77N (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market Jakomäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu228 kertaa