52 m² / 52 m²2h, k, kph, vh, p

Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki

210 000,00 €Velaton lähtöhinta

172 408,85 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga

(Amuletti Asunnot Oy)

Kauppalantie 24, 00320 Helsinki

puh. 044 722 4500

Tilava ja hyväpohjainen kaksio isolla rauhallisella parvekkeella. Asunto on saanut uuden ilmeen 2017, jolloin koko huoneisto on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Vaalean sävyisen keittiön yhteydessä ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ehdotonta plussaa säilytystilojen kannalta on vaatehuone. Kellarikomeron lisäksi yhtiöltä on mahdollista erikseen vuokrata lisää säilytystilaa. Talo sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö hyvin hoidettu ja viimeisimpänä remonttina on hiljattain valmistunut kattoremontti sekä sokkelin korjaus. Erinomaiset liikenneyhteydet. Esim. bussipysäkki on talon toisella puolella. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittelyt onnistuvat joustavasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341234

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaajasuontie 2, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala52 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä 2017

Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Säilytystilat Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylikorkki

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylikorkki

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyylikorkki

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta172 408,85 €

Velkaosuus37 591,15 €

Velaton lähtöhinta210 000,00 €

Hoitovastike218,40 €/kk

Rahoitusvastike178,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä396,76 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan 2 kertaa vuoden

Lisätietoja kustannuksistaOmistaja on ilmoittanut maksavansa huoneistoon kohdistuvan kattoremonttilainaosuutensa noin 10.300€ yhtiölle eräpäivään 15.2.2023 mennessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajasuontie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1991.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, lastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarasto, vinttikomerot, kellarikomerot, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset-94 kattomaalaus, parvekesaneeraus -99 kaukolämmön alajakokeskus -03 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, -04 nuohous, -05 katon maalauskunnostus, huoneiston A 5 vesivahingon korjaustyöt, -06 lukitus uusittu, kph kosteuskartoitus, -07 porrash. maalaus ja lattiapinnoitt. uusiminen, -08 katon maalaus, -09 autotallirakennuksen pihakannen korjaustyö, -10 putkistojen kuntotutkimus, uusittiin koodilukot, -11 patteri- ja linjaventtiilit uusittu, -12 patteriv. lämmön tasapainotus, -14 parv. huoltokorj., -15-16 LVIS-hanke- ja toteutussuunnit., -17 linjasaneeraus: uusittu viemäri- ja käyttövesiputket, sähkönousut, antenni- ja tietoliik.verkko, peruskorjattu kylpyhuoneet ja uusittu kalusteet (huoneistokoht. vesimittarit, palovaroittimet), saunaos. peruskorjattu, talouskellarit muutettu varastoksi ja kuivaushuoneeksi, porrash. seinät maalattu ja asenn. kattoihin akustolevyt, pihan asfaltointi, julkis. valaisimet uusittu, lisätty lastenvaunuvarasto ja kerhohuone, koneell. poistoilmalaitt. uusittu ja autopaikat sähköistetty, -19 lisäverkkokomeroiden rakentaminen, -20-21 jätepisteen suunnittelu, -21 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus, suunnittelu sekä kilpailutus, -22 sokkelin kunnostus ja maalaus, vesikaton kunnostuksen toteutus.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Energiatodistuksen päivitys, lämmöntalteenoton selvitystyö, ulko-ovien kunnostus, lukituksen uusiminen, rinteenpuoleisen salaojien ja sadevesikaivojen kuvaus, lukituksen uusiminen 2025-2026 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelun aloitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa enintään 300 000 euron laina vesikaton uusimiseen ja sokkelin kunnostukseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1239 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut (n. 1 km)

KoulutRuotsin- ja suomenkielinen ala ja yläaste, SYK (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tonttula (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetHSL (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030 jussi.korvenoja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu425 kertaa