54 m² / 54 m²2h, k, kph, p

Huovitie 6, Pohjois-Haaga, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta

177 135,00 €Myyntihinta

Läpitalon päätyhuoneisto

Tervetuloa!

Tilava olohuone digistailattuna

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle

Uusittu parveke

Olohuoneen ja eteisen välissä on liukuovi

Keittiö on uusittu 2011

Linjasaneerauksen yhteydessä keittiöön on vaihdettu uusi hana ja induktiotaso

Makuuhuoneessa on kolmiosainen liukuovikaapisto

Eteisessä on taittuvien ovien takana säilytystilaa.

Uusittu ikkunallinen kylpyhuone

Valoisa porraskäytävä tuuletusparvekkeineen

Uusittu taloyhtiösauna ja puukiuas

Taloyhtiösaunan uusitut pesutilat

Uusittu pesutupa

...ja pyykinkuivaushuone

Pihassa on tilaa yhdessäoloon

Kolme sähköistä lataustolppaa

Taloyhtiön liiketila on ravintolakäytössä

Läpitalon päätyhuoneisto

Tervetuloa!

Tilava olohuone digistailattuna

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle

Uusittu parveke

Olohuoneen ja eteisen välissä on liukuovi

Keittiö on uusittu 2011

Linjasaneerauksen yhteydessä keittiöön on vaihdettu uusi hana ja induktiotaso

Makuuhuoneessa on kolmiosainen liukuovikaapisto

Eteisessä on taittuvien ovien takana säilytystilaa.

Uusittu ikkunallinen kylpyhuone

Valoisa porraskäytävä tuuletusparvekkeineen

Uusittu taloyhtiösauna ja puukiuas

Taloyhtiösaunan uusitut pesutilat

Uusittu pesutupa

...ja pyykinkuivaushuone

Pihassa on tilaa yhdessäoloon

Kolme sähköistä lataustolppaa

Taloyhtiön liiketila on ravintolakäytössä

Päivi Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Huovitien Helmi

1950-lukua kunnioittaen remontoitu talokaunotar
Viehättävä pihapiiri
Hyvät julkiset yhteydet ja Keskuspuisto lähellä

Tilaisuus Haagassa! Toisen kerroksen tilava päätykaksio avaralla pohjaratkaisulla. Olohuone avautuu liukuoven takaa eteiseen ja jatkuu uusitulle parvekkeelle aamuaurinkoon. Keittiö on kaapistoineen ja kodinkoneineen on uusittu 2011. Linjasaneerauksessa uusittuun, ikkunalliseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Haagan Huovitien alue on miellyttävää, puistomaista asuinaluetta. Muutaman sadan metrin päästä Ilkantiellä kulkevat monet bussit. Huopalahden asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Keskuspuiston lenkkipoluille pyörähdät melkeinpä kotiovelta. Lähistöllä sijaitseva Haagan Alppiruusupuisto on jokavuotinen katseenvangitsija, jota tullaan ihailemaan pitkältäkin matkalta. Asunto-osakeyhtiö Huovitie 6 on 1954 omalle tontilla sijaitseva talokaunotar, joka on kokenut mittavan uudistuksen. Talossa on v. 2022 toteutettu perinteinen linjasaneeraus ja julkisivuremontti, joiden yhteydessä on uusittu mm. kylpyhuoneet, huoneistosähköt, korjattu julkisivu ja parvekkeet sekä taloyhtiön saunaosasto. Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen haagalaiskotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341210

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuovitie 6, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Linjasaneerauksessa saneerattu kylpyhuone ja sähköt uusittu.

Korjaus- ja muutostyötAsunnon sisäiset linjasaneeraukseen liittyvät työt on tehty 2022. Keittiöremontti 2011: kalusteet, sähköt ja putkityöt

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, pyykinpesukone (keskustellaan)

SaniteettitilatIkkuna, suihku/kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri, lattialämmitys

OlohuoneKulku parvekkeelle, ikkunallinen liukuovi eteiseen

Makuuhuone3-osainen liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista ethernet-tekniikalla perusnopeus 25 mbit/s sisältyy vastikkeeseen.

TelevisioliitäntäDNA Netti kaapelitekniikka

SäilytystilatMakuuhuoneen ja eteisen kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneettilava eteinen, jossa kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 135,00 €

Velkaosuus107 865,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike199,80 €/kk

Rahoitusvastike592,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä792,18 €/kk

Vesimaksu15€/hlö/kk, tasaus todellisten kulujen mukaan puolivuosittain

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 60,00€/kk Saunamaksu käyttökertojen mukaan 3 €/saunavuoro. Taloyhtiön julkisivu-, parveke ja linjasaneerauksremontin rahoitus on lainalimiitillä. Vesimaksun tasaus kaksi kertaa vuodessa touko- ja marraskuussa. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kahden ylim. hoitovastikkeen perimiseen. (tark. isänn. 16.11.2022)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Huovitie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1950 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö - vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaiden talkkaririnki

Taloyhtiössä onsauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, askarteluhuone sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot 2 kpl.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLinjasaneeraus- ja julkisivuremontti 2022. Julkisivun kuntokartoitus Hankesuunnitelma Vahasen toimesta, parvekkeiden kuntokartoitus ja tutkimukset -20. Kaukolämpökeskuksen uusiminen -19. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto -18. Kellari-ikkunoiden huoltomaalaus -17. Asbestikartoitus -16. LVV-kuntotutkimus jatko, taloyhtiön yksiön täydellinen remontti -13. Porrashuoneiden ulko-ovien huolto -10. Lukituksen uusiminen ja peltikattojen maalaus -09. LVV-kuntotutkimus -07. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen -05. Savupiipun korjaus -05-06. Sadevesikaivoja korjattu, porraskäytävien maalaus ja liikehuoneistojen ulko-ovet -98. Parvekkeiden kunnostus -97. Kaukolämpölaitteiden uusiminen -91. Katon tiilien ja aluskatteiden uusiminen -90.

Tiedossa olevat korjauksetKunnostustoimenpiteet 2022-2026 As Oy Huovitie 6 kiinteistöt ovat valmistuneet 1954, joten laajasta remontista huolimatta korjaustarve pienessä mittakaavassa on olemassa myös tulevaisuudessa, mutta korjaustoimenpiteet tulevat oleman lähivuosina erittäin pienet. Liikekiinteistön osalta vuokralainen vastaa sovitun mukaisesti pääosin kiinteistön sisäpuolisista muutoksista. Liikekiinteistön ulkovaippaan kohdistuvat korjaukset ovat taloyhtiön hoidossa. Vesikattoon tehdään vielä syksyn aikana turvallisuutta parantavat toimenpiteet, jotka sisällytetään mahdollisuuksien mukaan lainaosuuteen. Varsinainen tiilikaton korjaus tehdään arviolta 5 vuoden kuluttua.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaLiikehuoneistoja tällä hetkellä 1 kpl + 1 varasto, jotka vuokrattuina yrittäjille. Remontissa tehdyt korjaukset: Kylpyhuoneet on peruskorjattu, viemärit, vesijohdot ja -kalusteet, pohja- ja tonttiviemärit on uusittu. Painovoimaista ilmanvaihtoa on parannettu ja hormit kunnostettu. Lämmitysjärjestelmää on kohennettu ja lämmityksen tasapainotus ja säätö on tehty. Salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu, perusmuuriin on tehty vedeneristys. Sähkö-, tele- ja antenniverkot on ajanmukaistettu (huoneistosähköt ja sähkökeskukset on uusittu). Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimilla. Kiinteistön ulkovalaistus on uusittu (ei pihavalaistus). Antenni- ja valokuituverkko on uusittu ja taloyhtön DNA Netti kaapelitekniikka on vaihtunut Ethernet-tekniikkaan, jonka perusnopeus on 25 Mbit/s. Saunaosasto, pesula ja kuivaushuone on peruskorjattu. Julkisivurappaukset on paikkakorjattu ja maalattu. Parvekkeet on kunnostettu. Sadekourut ja syöksyt on tehty.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala813 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala247 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaagan terveysasema (n. 0.14 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.2 km)

KoulutEtelä-Haagan peruskoulu (n. 1.4 km), Helsingin Suomalainen yhteiskoulu (n. 1.5 km), Gymnasiet Lärkan + Hoplax skolan (n. 1.2 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tonttula (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetHuopalahden juna-asema (n. 0.8 km), Palvelulinja 31 (n. 0.14 km), Bussit Ilkantie 40, 41, 56 (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Haaga (n. 0.65 km), K-Supermarket Pohjois-Haaga (n. 0.95 km), Alepa Kauppalantie 24/7 (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi. Myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Ilmoitusta on katsottu139 kertaa