51 m² / 51 m²2h+k+kph+vh+parveke

Kadetintie 14, Munkkiniemi, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta

336 617,93 €Myyntihinta

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Viehättävä kaksio keskeisellä paikalla Munkkiniemessä! Tähän ylimmän kerroksen kotiin pääset esteettömästi hissillä. Tilava keittiö on alkuperäisessä asussaan, omalla tavallaan upea ja retro-henkinen. Makuuhuoneeseen on kulku kätevästi olohuoneen sekä keittiön välikön kautta, säilytystilaa on reilusti erillisessä vaatehuoneessa. Olohuone on reilun kokoinen, valoisa, tarvittaessa on tilaa myös työpisteelle. Näkymät kaikista huoneista sekä parvekkeelta aukeavat ilta-auringon suuntaan länteen. Huoneisto on heti vapaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjattu. Lämmitysmuoto on hiljattain vaihtunut maalämpöön, joten asumiskustannukset ovat maltilliset myös tulevaisuudessa. Yhtiön hallinnassa ovat sauna-, autotalli- ja varastotilat. Tervetuloa esittelyyn, tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKadetintie 14, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h+k+kph+vh+parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHelmikuun loppuun mennessä.

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone (erillinen pieni pesukone), astianpesukoneliitäntä, alkuperäiset kaapistot

SaniteettitilatSuihku/ puolipyöreät suihkuseinät, allaskaappi, rättipatteri

LaajakaistayhteysValokuitu DNA

TelevisioliitäntäKaapeli

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovimatto

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta336 617,93 €

Velkaosuus11 382,07 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike242,25 €/kk

Rahoitusvastike114,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarastovastike 90,00€/kk, autotallivastike 3,75 €/ap/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pirttipesä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1937 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Asunto 13 apk. vuotokorjaukset, siirtyminen maalämpöön, sähköauton lataus / varausputki asennettu taloyhtiön pihalle, salaojien-ja viemäreiden määräaikaishuolto ja /-tarkastus, rakennuksen kuntoarvio vain RAK. 2021 Uusi energiatodistus. 2020 DNA valokuituyhteys. 2019 IV-koneen uusiminen ja IV-kanavien nuohous. 2017-2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei alimmat 1.krs. kkunat-ja ovet). 2018 Ulkopilareiden kunnostus. 2016 Lämmitysverkon puhdistus. 2012 Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2011 Kuntoarvlo 2010 Lukituksen uusiminen. 2009 Viemäreiden pinnoitus, linjasaneeraus, sähköasennusten uusiminen. 2004 Hissin peruskorjaus. 2000 Vesikatto uusittu. 1998 Kaukolämpölaitteet Ja lämmltysverkon venttiilit uusittu. 1997 Parvekkelden ja julkisivujen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi 2021-2022 Alakrs/kellarin ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus. 2022 Jäteaseman uudistus. 2021-2026 Yleiskorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 30.9.2021: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet maalämpöhankkeen rahoittamiseksi enintään 250 000 euron lainan ottamiseen maksimissaan 20 vuotta. Lainaa jätetään taloyhtiön hoitolainaksi ja maksettavaksi taloyhtiön hoitovastikkeessa. Hallituksella on ollut valtuudet periä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen vastike harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisen vastikkeen keräämiselle ei ole ollut tarvetta. 13.02.2023 (isännöitsijän sp.) Maalämpöurakka on valmis ja lainanottovaltuudet käytetty ja viety taloyhtiön hoitovastikkeeseen. (asfaltointi vielä kesken, tehdään kun säät sallivat).

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1256 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen ala-aste ja MYK (n. 0.85 km), Ruotsinkielinen Yhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiDaghemmet Elka (n. 0.1 km), Ruusu ja Kaartintorppa (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-market Munkkiniemi (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto 040-7252600, marko.koivulehto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu481 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...