Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala18815 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra82079 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, talouskellarikomero, sauna 2 kpl, kaapeli-TV, Sonera taloyhtiölaajakaista, talopesula (D-rappu), mankeli 2 kpl, kuivaush., ulkoiluvälinevar., askarteluh., kerhoh., kuntoilutila, väestönsuoja, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET
2021
Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen käynnistäminen, suunnittelun tilaaminen
2019 Katot Talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH)
2018 Salaojat Talo D2 (7 GI)
2018 Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus
2018 Katto Talo C (7 AB)
2018 Katto Talo D2 (7 GI)
2017 Kattojen kunnostuksen suunnittelu, kaikki katot
2017 Katot Talo D1 (7 CF) ja Talo A1 (10 EF)
2017 Salaojien suunnittelu, Talo A1 (10 EF)
2016 Hankesuunnittelu, katot, julkisivut ja salaojat
2016 Parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus
2015Sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista).
2015 Julkisivu,katto ja ulkoportaat - kuntotutkimus: Julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen.
2014 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen, Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä).
Putkiremontti: Putkiston perusparannus, Rappaus ja maalaus korjauksia: Seinien rappauskorjauksia, Ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, Autosähköpaikat (toteutus): Autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä).
2013 Lukituksen uusinta
2012 Putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu.
2010-2011 Ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet). Kanneltie 7 yksittäiset
maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan.
2010 Katot: Peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I. Kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus.
2010 Putkisto: Vesipääsulkujen uusiminen
2010 Ikkunat ja kellari-ikkunat
2009-2010 Asunto- ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö.
Kanneltie 7: talot AB/GHI ja Kanneltie 10: talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus.
2009 Seinän vierustat: Seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/ bitumiliuos
2009 Lämmitys (toteutus): Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen
2009 Ikkunat (toteutussuunnittelu)
2009 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2009 Sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, runkoviemäreiden puhdistus
2009 Kanneltie 7 C-F talon katon maalaus ja paikkamaalauksia
2007 Salaojakorjaukset Kanneltie 10 C-D talo
2005 Ikkunat ja kellarinovet: Talo 7 loput ikkunat ja kellarin ovet maalattu, pelastussuunnitelma laadittu
2004 Ikkunat maalattu 7-GHI ja 10 CD, GH sisäänkäynti julkisivu ja 10 DE päädyt.
2004 Talo 10 G-H pihan puolen salaojitus ja sadevesijärjestelmät korjattu
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2022-2026. PTS. Toimenpide ja kust. arvio 2021-2025, Julkisivujen ja ikk. kunnostus ja maalaus. Hankkeen käyn., suunn. ja tot. 3.000.000 €. 2021-2022 Kattojen maal. 100.000 €. 2025-2026 Pihan kunnostuksen suunn. Vaihe 1 käsittää rak. A1, A2, B1 ja B2, tot. v. 2022 (mahd. B1-talo talvella 2022-2023). Vaihe 2 rak. C, D1 ja D2, joiden tot. v. 2023. Oletus, hankekokonais. maksaa 4.300.000,00 eur. Yhtiö on myynyt hallinnassaan olevat kaksi huoneistoa, myyntituottoa on käytetty kattojen maalausurakan kustan. Loput hyödynnetään julkisivu-urak. Lop. hankeosuus selviää kun hanke on kok. ohi. Luottolimiitti 3.700.000,00 eur. Kts. isän.tod.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja ikkunaremontista arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus on n. 27.000 eur, summa voi olla arvioitua pienempi tai suurempi.
MuutaParvekelasien kunnossapitovastuu on osakkailla (YJ 17§).
Huoneistot yhteensä181 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9504 m²