Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1341172HelsinkiEUR199000Helsinki Pohjois-Haaga
66 / 663h, k, kph, parveke

Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
167 525,49 €Myyntihinta
66Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED Sanna Nyman

Sanna Nyman

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

    Tilava kolmio Kannelmäessä. Neliöitään tilavamman oloinen asunto, jossa hyvä pohjaratkaisu ja sijainti viehättävässä vanhassa Kannelmäessä, tekevät tästä läpitalon kolmiosta huippuhyvän kodin monenlaisiin tarpeisiin! Avarassa keittiössä on mahdollista ruoanlaiton lisäksi myös ruokailla - isommallakin porukalla. Tilaa on myös mainiosti työtasojen laajentamiseen. Viereiseen puistoon avautuu kauniit näkymät. Valoisassa olohuoneessakaan ei tila lopu kesken ja kumpikin makuuhuone sopii sekä makuukäyttöön että etätoimistoksi. Kylppäristä löytyy kaikki tarvittava, kuten pesukoneelle paikka syvennyksestä. Kokonaisuuden kruunaa parveke, jolta avautuvat rauhalliset pihanäkymät kolmannen kerroksen korkeuksista. 1958 valmistuneessa talossa on 2010-luvulla tehty sekä putki- että kattoremontit. Julkisivujen ja ikkunoiden korjaushanke on juuri meneillään - tämän talon osalta remontti on jo valmis. Aivan naapurustosta löytyvät kaikki tarvittavat lähipalvelut puistoista liikuntapaikkoihin. Päivittäisostokset ja postiasiat hoituvat lähikaupoissa, mutta jo alle kilometrin päästä löytyy kauppakeskus Kaaren kattava palveluvalikoima ja terveysasema. Kannelmäen asemalle on lyhyt kävelymatka ja nopeiden junayhteyksien lisäksi aivan talon vierestä kulkee tiheästi liikennöivä runkolinja keskustaan. Autoilijalle on lyhyet matkat useille pääväylille. Luontoon liikkumaan on lyhyt matka kotiovelta, ja talvisin ladutkin alkavat muutaman sadan metrin päässä kotoa.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 2.4.2023
    16:30 - 16:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1341172
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKanneltie 10, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku3h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaG
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiertoilmauuni
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero x 2

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 525,49 €
    Velkaosuus31 474,51 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike285,78 €/kk
    Rahoitusvastike172,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä458,63 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18815 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra82079 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, talouskellarikomero, sauna 2 kpl, kaapeli-TV, Sonera taloyhtiölaajakaista, talopesula (D-rappu), mankeli 2 kpl, kuivaush., ulkoiluvälinevar., askarteluh., kerhoh., kuntoilutila, väestönsuoja, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET 2021 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen käynnistäminen, suunnittelun tilaaminen 2019 Katot Talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH) 2018 Salaojat Talo D2 (7 GI) 2018 Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus 2018 Katto Talo C (7 AB) 2018 Katto Talo D2 (7 GI) 2017 Kattojen kunnostuksen suunnittelu, kaikki katot 2017 Katot Talo D1 (7 CF) ja Talo A1 (10 EF) 2017 Salaojien suunnittelu, Talo A1 (10 EF) 2016 Hankesuunnittelu, katot, julkisivut ja salaojat 2016 Parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus 2015Sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista). 2015 Julkisivu,katto ja ulkoportaat - kuntotutkimus: Julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen. 2014 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen, Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä). Putkiremontti: Putkiston perusparannus, Rappaus ja maalaus korjauksia: Seinien rappauskorjauksia, Ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, Autosähköpaikat (toteutus): Autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä). 2013 Lukituksen uusinta 2012 Putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu. 2010-2011 Ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet). Kanneltie 7 yksittäiset maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan. 2010 Katot: Peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I. Kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus. 2010 Putkisto: Vesipääsulkujen uusiminen 2010 Ikkunat ja kellari-ikkunat 2009-2010 Asunto- ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö. Kanneltie 7: talot AB/GHI ja Kanneltie 10: talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus. 2009 Seinän vierustat: Seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/ bitumiliuos 2009 Lämmitys (toteutus): Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen 2009 Ikkunat (toteutussuunnittelu) 2009 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2009 Sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, runkoviemäreiden puhdistus 2009 Kanneltie 7 C-F talon katon maalaus ja paikkamaalauksia 2007 Salaojakorjaukset Kanneltie 10 C-D talo 2005 Ikkunat ja kellarinovet: Talo 7 loput ikkunat ja kellarin ovet maalattu, pelastussuunnitelma laadittu 2004 Ikkunat maalattu 7-GHI ja 10 CD, GH sisäänkäynti julkisivu ja 10 DE päädyt. 2004 Talo 10 G-H pihan puolen salaojitus ja sadevesijärjestelmät korjattu
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2022-2026. PTS. Toimenpide ja kust. arvio 2021-2025, Julkisivujen ja ikk. kunnostus ja maalaus. Hankkeen käyn., suunn. ja tot. 3.000.000 €. 2021-2022 Kattojen maal. 100.000 €. 2025-2026 Pihan kunnostuksen suunn. Vaihe 1 käsittää rak. A1, A2, B1 ja B2, tot. v. 2022 (mahd. B1-talo talvella 2022-2023). Vaihe 2 rak. C, D1 ja D2, joiden tot. v. 2023. Oletus, hankekokonais. maksaa 4.300.000,00 eur. Yhtiö on myynyt hallinnassaan olevat kaksi huoneistoa, myyntituottoa on käytetty kattojen maalausurakan kustan. Loput hyödynnetään julkisivu-urak. Lop. hankeosuus selviää kun hanke on kok. ohi. Luottolimiitti 3.700.000,00 eur. Kts. isän.tod.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja ikkunaremontista arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus on n. 27.000 eur, summa voi olla arvioitua pienempi tai suurempi.
    MuutaParvekelasien kunnossapitovastuu on osakkailla (YJ 17§).
    Huoneistot yhteensä181 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9504 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.2 km)
    KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.2 km), Kannelmäen peruskoulu Runolaulajantie (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pelimanni (n. 1.2 km), Päiväkoti Kannel (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Juna (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
    House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
    Puh. 044 510 5500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 044 7646864 tai sanna.nyman@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu165 kertaa

    Kannelmäki, Helsinki

    Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

    Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...