47 m² / 47 m²2h,kk, kph, lasit. parveke

Haapasaarentie 10, Vuosaari, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

116 354,45 €Myyntihinta

Putkiremontoitu kph

Lasitettu parveke, koko huoneiston leveys

Putkiremontoitu kph

Lasitettu parveke, koko huoneiston leveys

Antti Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 166 4182

Kaksio omalla tontilla Vuosaaressa!

Hissitalo, sähköovet (ei maantasalla, käytännössä 2. krs)
Suuri yhtiö, 482 asuntoa
Vähän liikennettä

Vapaa pikkukoti vanhassa Vuosaaressa! Rauhallinen sijainti puistomaisessa ympäristössä omalla suurella tontilla.Putkiremontti tehty 2013 perinteisesti, minkä johdosta kylpyhuone on uusittu. Tilavat huoneet luovat viihtyisän kokonaisuuden ja koko huoneiston levyinen parveke on lasitettu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1.krs, käytännössä 2. krs. Hissitalo. As Oy Lokkisaarentietä hoidetaan suunnitelmallisesti ja remontit on tehty ajallaan. Mm. energiaremontti aloitettiin v. 2021 ja kaikkiin taloihin on nyt mm. asennettu aurinkokennot ja ne tuottavat sähköä yhtiön omaan tarpeeseen. Vakavarainen iso yhtiö omalla tontilla; 14 rakennusta ja 482 asuntoa. Ympäristö on rauhallista ja vehreää ja alueelta löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet. Täältä on myös helppo lähteä eri suuntiin niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Kauppakeskus Columbus ja metro n. 1,7 km ja merenrantaan noin 2,5 kilometriä. Tervetuloa tutustumaan! Varaa esittelyaika omalta välittäjältäsi tai Antti Hyvärinen p. 040 166 4182, antti.hyvarinen@km.fi

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
14:00 - 14:40

Pyydä esite ennakkoon: antti.hyvarinen@km.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341125

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapasaarentie 10, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h,kk, kph, lasit. parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä (ei toimi)

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia kiinteistökuitu 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, ullakkokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 354,45 €

Velkaosuus22 645,55 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike221,84 €/kk

Rahoitusvastike200,60 €/kk

Erityisvastike61,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä483,80 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala59676 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Energiaremontti 2022

KattotyyppiAumakatto, harjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA.P. 010 821 3500, info@vuokki.fi

Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 tonttiviemäreiden sujutus, 2011 talojen pohjaviemäreiden sukitus, 2012 putkiremontin aloitus, LST 9 peltikaton uusiminen; 2013 perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. 2014 HST 2 ja 8 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta, HST 10 ja LST 13 hissien uusiminen, Kone Nano Space hisseihin; 2015 LST 1 ja 3 sekä HST 2 hissien uusiminen, HST 6 ja LST 9 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta; 2016 HST 10 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2018 LST 13 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2019 HST 10 ikkunoiden kunnostus ja maalaus, HST 2 A ja 2 D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, HST 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus; 2020 HST 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, HST 4 ja 10 parvekelasitukset, HST 6 tonttivesijohdon uusinta, LST 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, HST 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö 2021 HST 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, HST 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, LST 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti - kesken energiaremontti, aloitus, painovoimaisten talojen hormikartoitus 2022 painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus, energiaremontti, koko taloyhtiö, vesi-ilmalämpöpumppujen asennus, termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi, termostaatin asennus rättipattereihin, lämmitysjärjestelmän perussäätö, vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien, suihkukahvojen asennus, koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen, aurinkopaneelien asennus. Tässä vain osa suoritetuista korjauksista, joten kysy täydellistä listaa välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: (HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie) 2024: HST 6 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2025: LST 9 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2026: parvekelasitusten huoltokierros (5v välein).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremontti, koko yhtiö, toteutus v. 2021-22: Lainavaltuus 4,5 miljoonaa, toteutus vuosina 2021-2022 Hanke toteutetaan hoitolainalla, jota maksetaan pois säästyneillä energiakustannuksilla ja mahdollisesti ARAn energiaavustuksella. Lainaa ei jaeta osakkaille.

Huoneistot yhteensä482 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala25908 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipaikka Marielundinpuisto (n. 0.5 km), Aurinkolahden uimaranta (n. 2.5 km), Heteniityn urheilukentät (n. 0.25 km), Vuosaari Golf (n. 2 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.4 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Meritähti (n. 0.3 km), Päiväkoti Porslahti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi 96, 96N (n. 0.2 km), Vuosaaren metroasema (n. 1.7 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columbus (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Hyvärinen p. 040 166 4182, antti.hyvarinen@km.fi

Lisätietoja muualla verkossaVuosaaren palvelut

Ilmoitusta on katsottu317 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...