Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5005.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja maalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (2 kpl), kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto (5kpl), kellarikomero, väestönsuoja (2 kpl), kaapeli-TV, laajakaista Telia
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 G-portaan jälkiasennushissihanke, jatkuu vuodelle 2023, 2022 Viiden huoneiston kosteusvauriokorjaukset, julkisivu- ja parvekeremontti, 2021 Kurtturuusujen poisto ja korvausistutukset, aurinkovoimala, 2020 Maalämpöjärjeslmän asennus ja käyttöönotto, 2020 PILP-puhaltimien (poistoilman talteenotto) asennus, kiinteistön ohjausjärjestelmän uusinta, H-portaan väentönsuojan kunnostus, 2019-2020 Julkisivuen ja parvekkeiden peruskuntoarvio ja korvaussuunnitelma, 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja uudet venttiilit, sadevesiviemärien kuvaus, H-portaan väestönsuojan korvausilmaputken sukitus, 2017 Lämpöpumppuselvitys, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, haitta-ainekartoitus, 2014-2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2010-2013 Julkisivujen tiililaattakorjauksia, 2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2008-2011 Kylpyhuonekorjauksia, 2009 Piha-aidan uusiminen teräsverkkoaidaksi, 2008 Peruskuntoarviotutkimuksen uusinta, 2007 Vesikaton saneeraus, 2006 Pihan paunumien korjaus, 2005 Taloyhtiölaajakaista, 2003 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, 2001 Parvekkeiden vesikatot, 2000 Lämpökeskus, 1997-1999 Elementtisaumaukset
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat viisi vuotta:
2023 Astaftointi ja viheralueiden kunnostus, reunakivien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen, raitisilmasuodattimien vaihto, kaatokorjaus G-portaan vesikatto, alkuperäisten märkätilojen saneeraus 31 kpl, putkiston kuntotutkimus, G-portaan hissirakentaminen, palovaroittimien huolto,
2024 A-E hissien kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen,
2025 raitisilmasuodattimien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja tiivistäminen, ilmamäärien säätö ja hormien puhdistus, aurinkopaneelien lisäys, A-E hissien peruskorjaus, peruskuntoarvion päivitys,
2026 Maalämpökaivojen lisäys (sis pumppu ja sähkökattila lämmönjakohuoneessa) sähköautojen latauspisteet, sähköautojen latausinfra,
2027 raitisilmasuodattimien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yk päätti 22.11.2022 vielä kunnostamatta olevien alkuperäisten märkätilojen saneeraukset, vuosien
2021–2022 märkätilasaneerausten, G-portaan vesikaton korjauksen, pihan reunakivien hankinnan ja asennuksen ja G- ja H-portaiden välisen putkien siirron rahoittamisesta sekä hallitukselle myönnettävästä valtuudesta nostaa enintään 1 000 000,00 euron pankkilaina enintään 30 vuoden laina-ajalla.
MuutaTaloyhtiöllä on hoitolainaa (2kpl) yht. n. 600.000€ sekä 1000.000€ remonttilimiitti 22.11.22 ylim. yhtiökokouksessa päätettyjen märkätilasaneerausten, G-portaan vesikaton korjauksen, pihan reunakivien hankinnan ja asennuksen sekä G- ja H-portaiden välisen putkien siirron rahoittamiseksi.
Taloyhtiöllä on 50 000,00€ tililimiitti (Nordea).
Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta Liikehuoneiston 92 osalta. LH 92 osakkeenomistaja esitti yhtiökokoukselle LH 92 jakamisesta kolmeksi asuinhuoneistoksi ja että käyttötarkoitus muutetaan asuinhuoneistoiksi ja asuinhuoneistojen varastoiksi. Yhtiökokous hyväksyi yhtiöjärjestyksen muuttamisen tarvittavilta osiin. Hallitus valtuutettiin täsmentämään osakelukumäärä vastaamaan lopullisen rakennusluvan mukaista huoneistojakaumaa siten, että osakkaiden yhteismäärä ei muutu.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5641.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään