80 m² / 80 m²3h, k, rt, s + 2 x parveke

Metsänhoitajankatu 12, Viikki, Helsinki

345 000,00 €Velaton hinta

344 802,25 €Myyntihinta

Laura Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

laura.saartoala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 703 5600

Nyt tarjolla valoisa kolmio Viikistä. Monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä sijaitsevä läpitalon päätyhuoneisto sopii loistavasti eri elämäntilanteisiin. Kodissa on reilut yleiset tilat sekä poikkeuksellisesti suurn kaksiosaisen parvekkeen lisäki erillinen parveke toisessa päädyssä. Voit päivän mittaan siirtyä parvekkeelta toiselle nauttimaan aruringon paisteesta. Parvekkeet ovat lasitetut! Rauhallinen sijanti päättyvän kadun päässä.Toimivat julkuyhteydet alueella. Alueella useampi ruokakauppoja, isommille ostoksille muutaman kilometrin päässä Viikin Prisma. Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340860

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsänhoitajankatu 12, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku3h, k, rt, s + 2 x parveke

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, iso kaksiosainen parveke sekä erillinen pienempi parveke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Kylpyhuone: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku. Sähkösauna.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneissa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet oh:ssa, mh:ssa rullaverhot. Pienellä parvekkeella kaihtimet.

SäilytystilatKaapistot eteisessä, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta344 802,25 €

Velkaosuus197,75 €

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike476,00 €/kk

Rahoitusvastike20,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19e/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viikin Agropolis

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7798 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä

Tontin vuokra122426.24 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy10.09.2098

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, 2x pyörävarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, Elisa-taloyhtiönlaajakaista 10 M, Elisan kaapeli-TV,

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa, 2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaassa, 2014 Parvekelasitusten huoltokorjaukset, 2015 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen A-portaassa, 2017 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2018 10-vuotisvastuuselvitykset, IV-kanavien korjauksia, 2019 Pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, leikkivälineiden kunnostus, parvekkeen laatan etureunan koekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, 2020 ikkuna- ja parvekeovihuolto, 2021 vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja parvekeovihuolto saatettiin loppuun, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, C-rapun kellarin vesivahingon korjaus, kattoluukkujen kiinnitys, kattoluukkujen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaukset C37 ja C 38, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, AP 61 kohdalla Dja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), 2022 hissipuhelinliittymien uusiminen GSM-liittymiksi, ulkovalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Alapihan leikkivälineet ja istutukset, A-, B-, C-talojen sisäänkäyntien korjaukset ja huoltotyöt. 2023-2024 Kiinteistön lukituksen uusinnan toteutus. 2024 Vesikaton tarkastus ja pienkorjaukset. 2025 Selvitys liittyen parvekkeiden vedenohjaukseen ja samentuneisiin parvekkeen kaidelaseihin, asuntojen märkätilojen tarkistus ja saumojen huolto, 2026 parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastisiksi ja julkisivun saumaustyöt, 2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälien korjaus, peruskuntoarvioin päivittäminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pienkorjauksia, 2030 Lämmönvaihtimen uusinta / vaihtoehtoiset lämmitysmuodot selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

MuutaYhtiökokouksessa 15.6.2023 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hyväksyä hallituksen laatimat autopaikka- ja järjestyssäännöt. Lisätietoa taloyhtiöstä isännöitsijäntodistus s.3.

Huoneistot yhteensä94 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6304 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.4 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Melisa (n. 0.3 km), Päiväkoti Toivo (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.4 km), K-supermarket (n. 0.8 km), Prisma Viikki (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Saartoala p. 044 703 5600 laura.saartoala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu506 kertaa

Viikki, Helsinki

Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

Latokartano, Helsinki

Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...