Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsipadontie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13632 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra52697.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, A1 Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, DNA laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 maalämpöpumpun tilaaminen/asennus, 2020 märkätilojen kuntoselvitys, viemäriliitosten tarkastus, maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvitys, sähköautojen latausyksiköiden asennus 2019 kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä, salaojaputkien kuvaus, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 pihaviihtyvyyttä parannettu 2017 antennijärjestelmän kunnostus taloyhtiölaajakaistaa varten, 2016 putkistojen kuntotutkimus, aurinkosähkövoimalan asentaminen, Spirovent-alipainetoiminen ilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, Fiksuvesi-vedensäästökalusteet, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon, 2015 ulko-ovien ja katosten uusiminen, ulko-ovien lukkojen muuttaminen älylukoiksi, 2013 pihavalaistus uusittu. 2012 uusittu kuivaushuoneet, kiinteistön energiakatselmus, molok-jätekeräyssäiliöt. 2011 pysäköintialue asfaltoitu, pihakeinut uusittu, saunatilat uusittu A- ja G-talot, huippuimurit uusittu. 2010 julkisivut pesty, iv-kanavat nuohottu, julkisivujen lämpövuotojen selvitykset, E-talon alapohjat eristetty. 2008: J-talon sauna saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 lämmönjakolaitteisto uusittu, autopaikkojen sähkökaapit ja valaistus uusitttu, 2005 pesutupa peruskorjattu ja koneet uusittu. 2004-2005 kylpyhuoneiden lattiat. Ks. tarkemmin kiinteistön korjausohjelma.
Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
12/2022 energiatodistuksen laadinta, 2022 linjasaneeraus hankesuunnittelu (arvio 40 000€), 2022-2023 julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusiminen (300 000€), 2023 linjasaneeraus (toteutussuunnittelu) (150 000€), 2024 linjasaneeraus (toteutus) ja sen yhteydessä kylmävesirunkojohtojen uusiminen, pyöräkellarien kunnostus sekä päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen, 2025 katon tarkastus. Ei tiedossa ajankohtaa: piha-alueiden uudistaminen linjasaneerauksen jälkeen. Hankkeet ovat suuntaa-antavia eikä niistä ole yhtiökokouksen päätöksiä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot PTS. Yhtiökokous 1.12.2022 päätti nostaa maalämpöhankkeen lainan 700.000€. Yhtiökokous päätti nostaa 150.000€ luotollisen remonttitilin vuoden 2023 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi.
MuutaYJ 17§ vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 16§. Päätettiin lisätä taloyhtiön järjestysmääräyksiin tupakointikieltolause. Päätettiin yksimielisesti hakea tupakkalain 79§:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.
Huoneistot yhteensä128 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7148.9 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala194.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään