67 m² / 67 m²3r+k
Neulapadontie 10, Myllypuro, Helsinki
135 000,00 €Velaton hinta
135 000,00 €Myyntihinta
67 m²Neulapadontie 10, Myllypuro, Helsinki
Katri Korhonen
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 933 595
Tervetuloa tutustumaan ihanan rauhallisella ja puistomaisella alueella olevaan kotiin. Palvelut silti vain pienen kävelymatkan päässä, kuten myös päiväkodit ja koulut. Yhtiössä valmistaudutaan putkiremonttiin. Tämän asunnon remontti ajoittuu helmi-huhtikuulle 2024.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340581
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNeulapadontie 10, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku3r+k
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostahuoneisto vaatii pintaremontin
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (osin rikki), kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, amme
TelevisioliitäntäWelho kaapelitv
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta135 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta135 000,00 €
Hoitovastike364,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike67,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPutkiremontin kustannus tälle huoneistolle 51 722,52 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Kvarnhyddan
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3968 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19221.48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kylmätilat, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastot, 5 työhuonetta (vuokrattu), kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesivahingon korjaus huoneistoissa E45 ja E42 -2022. Vesivahingon korjaus huoneistoissa C26 ja C27, putkiremontin hankesuunnittelu, kylmien autopaikkojen sähköistys ajoneuvojen lataamista varten otettu käyttöön -2021. Vesikaton huolto ja turvatuotteiden uusiminen -2020. Viemärilinjan sukitus F-portaassa -2019. Viemäreiden sekä huoneistokohtaisten haarojen puhdistus ja taloviemärin kuvaus, ajoradan ja pysäköintipaikkojen valaistuksen parantaminen, ensimmäisen kerroksen parvekkeiden alapintojen korjaus -2017. Sisäpihan kattokourujen uusiminen, saunan ja pukuhuoneiden pintakorjaus, yhtiön asunnon F49 saneeraus -2014. Tuuletusparvekkeiden alapintojen korjaus, piha-alueen kunnostustöitä, mm. asfaltointi ja hulevesikaivojen ja pumppuaseman rakentaminen -2013. Lisätietoja suoritetuista korjauksista on saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetPutkiremontin toteutussuunnittelu 2022-2023. Linjasaneeraus ja energiaremontti alkavat elo-syyskuussa 2023. Salaojien ja sokkeleiden kartoitus ja siitä johtuvat toimenpiteet, suunniteltujen projektien käynnistäminen 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiremontin lopulliset kustannukset ei vielä tiedossa ja lainaosuus jyvittyy huoneistoille arviolta kesällä 2024. Energiaremontin kustannuksia ei jyvitetä huoneistoille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vrk
MuutaLinjasaneerauksen kustannusarvio taloyhtiölle on noin 3000000 €. Energiaremontin kustannusarvio taloyhtiölle on noin 630000 €. 9/2023 Linjasaneeraus käynnistynyt, kellarin asbestipurku käynnissä sekä energiaprojekti käynnistynyt, maalämpökaivoja porataan. Energiaremontti sisältää maalämmön lisäksi myös aurinkopaneelit katolle ja ARA on myöntänyt taloyhtiölle avustuksen energiaremonttia varten.
Taloyhtiöllä on 4000000 euron limiittitili linjasaneerausta ja energiaremonttia varten.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3684 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMetro ja ostarin kaupat (n. 0.7 km)
KoulutMylypuron ala- ja yläaste (n. 0.3 km)
PäiväkotiNeulanen (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi 805, 812, 92, 92N, (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi / p. 0400-933595
Ilmoitusta on katsottu926 kertaa
Myllypuro, Helsinki
Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen
Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...