61,5 m² / 61,5 m²2 h+k

Vilppulantie 2, Malmi, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

145 769,99 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Ruokailutila

Makuuhuone

Keittokomero

Eteinen

Kylpyhuone

Keittiö

Olohuone

Ruokailutila

Makuuhuone

Keittokomero

Eteinen

Kylpyhuone

Kauko Ruuska

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 8308755

Läpitalon avara kaksio loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Pohjaratkaisu on selkeä ja hyvin toimiva. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja keittiön jatkeena on ruokailutila johon mahtuu kunnonkokoinen ruokapöytä. Olo- ja makuuhuoneet ovat tilavat sekä makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Sijainti ei tästä juuri paremmaksi voi muuttua, junalle ja bussille sekä Malmin Novan kauppakeskukseen kävelee viidessä minuutissa. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340414

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilppulantie 2, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku2 h+k

Asuinpinta-ala61.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1998 käyttötarkoituksenmuutos toimistohuoneistosta asuinhuoneistoksi lisäämällä kevyitä väliseiniä ja wc-tilaan suihkukaappi. 2016 huoneiston seinät maalattu. 2021 keittiöön uusi muovimatto.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen6kk vuokralaisen irtisanomisen jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDna taloyhtiölaajakaista 10M

SäilytystilatKohteeseen ei sisälly kellarikomeroa

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 769,99 €

Velkaosuus3 230,01 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike403,44 €/kk

Rahoitusvastike54,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä457,68 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMyytävän huoneiston hoitovastikkeen kertoimena käytetään toimistotilojen 1,15 kerrointa per huoneiston pinta-ala. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vilppulantie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6419 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra45117.28 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, kerhohuone, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ulko-ovien huoltomaalaus, parkkialueen valaistuksen parantaminen. Vesikattojen ja parvekekattojen kuntotutkimuksen akuutit korjaukset. Peltikattojen korjaus syksyllä. Vesikattojen ja parvekekattojen kuntotutkimukset Putkistojen ja linjasulkuventtiilien (vesi, viemäri, kaukolämpö) kuntotutkimus. 2020 Rakennuksen kuntoarvio, märkätila kartoitus, lämmitysjärjestelmän kunnostus. (sis. kaukolämpölaitteiston uusimisen ja patteriverkoston perussäädön), pesutuvan kunnostus, puutalon maalaus 2019 Puutalon katon maalaus. 2018 VSS-tilan tiiveys koe, IV-laitteiden huolto, puhdistus ja raitisilmaventtiilien vaihto, kattotarkastus ja kunnostus. 2017 Julkisivun kunnostus: elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2016 Salaojien kuntotutkimus ja huuhtelu. 2014 Lukitusten uusiminen. 2013 Taloyhtiön tasakaton korjaus. 2012 Vesikaton ja märkätilojen kuntotutkimus. 2008 Porrashuoneiden maalaus, auto- ja roskakatoksen maalaus, asfaltoinnin uusiminen, ikkunoiden ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostusmaalaus, piha-aitojen perusparannus, lämmitys- ja ilmastointijärjestelmien perusparannus.

Tiedossa olevat korjaukset2023: Vesikattojen ja parvekekattojen kuntotutkimuksen akuutit korjaukset. Puutalon kattovesien ohjauksen parantaminen. Maalämpö selvitys. 2024: Yleisten tilojen ja liikehuoneistojen ikkuna- ja kynnyspellitystyöt,putkistojen kuntotutkimuksen ehdottamat korjaukset: vesijohtojen linjasulkuventtiilien uusinta, pohjakerroksen valurautaviemärien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, kunnon tarkistus. Lämmityksen ja ilmanvaihdon asukaskysely. 2025 -2027: Lämmityksen ja ilmanvaihdon mahd. säätötyöt, IV-kanavien nuohous, kattojen korjaus. Kattotutkimuksen ei kiireelliset korjaukset 1-5 v. Akustiikkalevyjen vaihto reunavahvistettuihin, alapohjan kunnon tarkastus, aitojen ja aluevarusteiden huoltotyöt sekä pihan vihertyöt, vesijohtojen seurantatutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3114.1 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala844.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin ostoskeskukset (n. 0.55 km)

KoulutHietakummun ala-aste (n. 0.5 km), Karviaistein koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPilke musiikkipäiväkoti Taikahelmi (n. 0.4 km), Päiväkoti Suvi (n. 0.45 km), Useita muita päiväkoteja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMalmin rautatieasema (n. 0.5 km), Useita linja-autopysäkkejä (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Citymarket Helsinki Malmi (n. 0.55 km), Prisma Malmi (n. 0.5 km), Alepa Malmin Nova (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kauko Ruuska LKV, LVV. p. 0408308755. Sähköposti, kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu766 kertaa

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...