Myytävät asunnotHelsinkiToukola
KT1340338HelsinkiEUR268000Helsinki Etelä-Haaga
55 / 552h, k, kph, vh, las.p

Intiankatu 1, Toukola, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta
253 148,17 €Myyntihinta
55Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
Intiankatu 1, Toukola, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Ihastuttava ja muuttovalmis koti loistavalla sijainnilla.

    Muuttovalmiiksi remontoitu koti hurmaa poikkeuksellisen toimivalla pohjaratkaisullaan sekä viehättävillä näkymillään sisäpihan rauhaan kohti vanhojen puutalojen tunnelmaa. Iltapäivän ja illan aurinko tuo runsaasti luonnonvaloa lukuisten ikkunoiden läpi ja lasitetulla parvekkeella nautit kesäkaudesta pidempään. Keittiössä on sopivasti tilaa kokkailuun ja sen yhteydessä oleva ruokailutila yhdistyy toimivasti tilavan olohuoneen kanssa. Säilytystilaa on todella runsaasti keittiössä, vaatehuoneessa ja eteisen kiinteissä kaapistoissa. Makuuhuoneeseen sopii tarvittaessa parisängyn lisäksi työpiste. Reippaan kokoiseen ja remontoituun kylpyhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä. Yhteisiin tiloihin ja siistikuntoiselle saunaosastolle on suora käynti samasta rapusta. Taloyhtiö on hoitanut rakennustaan hyvin ja viimeisimpänä on valmistunut kattava salaojien- ja ulkopuolisten sadevesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä pihasaneeraus sähköautojen latausasemineen. Keskeisestä sijainnista huolimatta liikenteen äänet eivät häiritse asumista. Kattavat lähipalvelut ruokakauppoineen, loistoyhteydet mm. ratikalla ja bussilla sekä merelliset ulkoilureitit ovat kaikki kivenheiton päässä. Tämä koti vapautuu heti ostajalle, joten pyydä virallinen myyntiesite jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.1.2023
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340338
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIntiankatu 1, 00560 Helsinki
    KaupunginosaToukola
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiseen miljööseen rauhalliselle sisäpihalle kohti viehättäviä puutaloja.
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt7/2014 Keittiöremontti kodinkoneineen ja 11/2015 kylpyhuoneremontti. 9/2022 Kylpyhuoneesta uusittu muutama haljennut laatta ja allaskaapiston taso hiottu. Laminaattilattia asennettu aikaisemman omistajan aikana.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöPuustellin kaapisto ja ovissa hidastimet, AEG:n kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilma), Lapetekin liesituuletin, kiinteät valaisimet välitilassa, sähköpistokkeita lisätty
    SaniteettitilatKaksi sisäänkäyntiä, leveä allaskaappi puutasolla, peilikaappi, kph:een seinäkaappi, suihku, suihkuseinäke, Idon wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri, pyykinpesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, pyykinpesukone halutessa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatRunsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Huoneiston hallintaan sisältyy kellarikomero.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu, välitilassa lasilevy
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: kiinteä tilava kaapisto, laminaattilattia ja seinät maalattu. Vaatehuone: hyllyt ja Ikean kaapistot, lattiassa muovimatto, lämmityspatteri

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta253 148,17 €
    Velkaosuus14 851,83 €
    Velaton hinta268 000,00 €
    Hoitovastike326,15 €/kk
    Rahoitusvastike95,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä421,30 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikka 12€/kk ja sähköpistokepaikka 16€/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Arabianranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1557.8 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra12758.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetonielementti/puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiLoiva harja
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kuivaushuone (suora käynti A-rapusta), kaapeli-tv, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Parvekemaalaukset. 2001 Puurakennusten maalaukset. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, talon koillispäädyn sadevesiviemäröinnin kunnostus. 2008 Märkätilojen pintakosteuskartoitus, julkisivujen elementtisaumaus sekä liiketilojen kellareiden vesivahinkojen korjaukset. 2009 Poistoilmakanavien puhdistus, pohjavesipumpun uusiminen ja hälytysjärjestelmän asennus ongelmatilannetta varten, pihan puustokatselmus ja kaato, aita rakennettu talkoilla pohjoispäätyyn, porrashuoneiden sisäänkäyntien metalliosat kunnostettu. 2010 Rakennettu Kongontien puolelle aita, porrashuoneiden maalauskunnostus, akustiikkalevyjen-, jalkalistojen ja porraskaiteiden käsijohtimien uusiminen, uusittu lämmönsiirrin, Intiankatu 1 rakennuksen lounaispäädyn B-porrashuoneen seinän korjaus ja salaojan kunnostus vesieristyksineen, salaojaverkoston kuvaus ja puhdistus. 2011 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus, jätesuojan pohjustus- ja asfaltointityöt, asennettu uusi jätesuoja ja asfaltoitu talon julkisivun sokkelin vierusta. 2012 Uusittu sadevesipumppaamon hälytyskeskus ja ovipuhelinjärjestelmä. 2013 Julkisivu-urakka (asuinrakennus, Intiankatu 1). 2014 toimistorakennusten kattojen uusiminen sisältäen uudet vaakakourut ja pystyrännit sekä kattoturvatuotteet, kunnostettu sisäpihan puolelta rakennuksen sokkelin vierustan sadevesiohjausta ja asfaltoitu pihakäytävä., 2015 Julkisivu-urakan 2-vuotistarkastus, jätevesipumppaamon keskuksen uusiminen. 2016 Märkätilojen kuntokartoitus, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, jätevesipumppaamon pintaohjauksen uusiminen. 2017 Patteriverkoston tasapainotus, jätevesipumppaamon kunnostus, perusvesipumppaamon kunnostus ja pintaohjauspaketin uusiminen, kellarin seinien ja lattioiden pintaremontti, valaistuksen uusiminen. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2020 Kiinteistön kuntoarvio, asuintalon kattorakenteiden tarvittavat korjaukset, vaaka- ja pystyjätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihaurakan suunnittelu. 2021 Salaojien ja ulkopuolisten sadevesi – ja viemäriputkien uusinta, uudet lämmitystolpat sis. sähköautojen latausmahdollisuuden, pihan kunnostus, roskakatoksen uusiminen. 2022 Väestönsuojan huoltotoimenpiteet ja varusteiden päivittäminen, sähkökeskuksen huoltokorjaukset.
    Tiedossa olevat korjaukset2022 IV-koneiden perushuolto. 2023 Lukituksen uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon nuohous, asuintalon katon pesu ja pinnoittaminen tarvittaessa. 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaukset, toimistorakennuksen seinien huolto tai perusteellinen kunnostus. 2025 Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus, PTS-suunnitelman päivitys. 2026 Asuinrakennuksen liikehuoneiston kellarin holvitilan sähkölämmittimien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKunnossapitotarveselvityksen mukaan kustannusarviot koko taloyhtiölle ovat 84 000 euroa vuosille 2022-2026. Taloyhtiöllä on luotollinen käyttötili limiitiltään 15 000 euroa (käytetty 0 euroa per 26.9.2022). Taloyhtiössä on päätetty aloittaa ilmalämpöpumppujen yhteishankintaprojektin selvitystyö. Katso yj:n vastuunjakotaulukko osakkaiden ja taloyhtiön kesken
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala634 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala561.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Arabia, Kumpulan kampus, kirjasto, liikuntapuisto, Toukolan rantapuisto ja meri alk. (n. 0.5 km)
    Koulutmm. Arabian peruskoulu (n. 0.3 km)
    Päiväkotimm. Päiväkoti Arabia ja -Floora (n. 0.4 km)
    Liikenneyhteydetmm. bussipysäkki Kokkosaarenkatu (n. 0.05 km), Ratikkapysäkit Arabiankatu ja Sumatrantie alk. (n. 0.2 km)
    Ruokakaupatmm. K-Market, Lidl, S-Market, K-Supermarket alk. (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa

    Arabia, Helsinki

    Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

    Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

    Viikinranta, Helsinki

    Viikinranta, Helsinki

    Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

    Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

    Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...