49,5 m² / 49,5 m²2h, kk, kph, vh, las.parveke
Kaupintie 4, Lassila, Helsinki
178 000,00 €Velaton hinta
178 000,00 €Myyntihinta
49.5 m²Kaupintie 4, Lassila, Helsinki
Hissitalo, ikkunat sisäpihalle
- Taloyhtiö siirtyy maalämmölle
- Loistavat palevlut lähellä
- Luonto lähellä
Siisti, viehättävä kaksio Lassilassa kirjastotalossa. Hissitalo, 5-krs. Taloyhtiössä valmistus maalämpöurakka. Ikkunanäkymät rauhalliselle sisäpihalle. Hyvä pohjaratkaisu, hyvän kokoiset huoneet. Lasitettu eteläparveke, siellä voit nauttia hiljaisuudesta ja vaikka siemaista aamukaffeet. Ikkunallinen pikkukeittiö. Vaatehuone helpottamassa arkista elämää. Taloyhtiön pihassa legendaarinen ulkouima-allas. Lassilassa on hyvä asua. Kaupat ja liikenneyhteydet kävelyetäisyyllä. Busseja Kaupintielta moneen suuntaan ja ihan vierestä.
Ensiesittely
Sunnuntai 29.1.2023
13:15 - 14:00
13:15 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340297
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaupintie 4, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku2h, kk, kph, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaRauhalliselle sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaitä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen3 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusi 2015), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, pyykkikaappi
Olohuonekäynti parvekkeelle
MakuuhuoneVaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keittiön ja makuuhuoneen rullaverhot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 50M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone, huoneiston kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaMuovi
Kylpyhuone seinätMaalattu muovitapetti
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peililuikuovellinen vaatekaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta178 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta178 000,00 €
Hoitovastike222,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä222,75 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ja laajakaistamaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastike.
Taloyhtiön autopaikka 22,50€/kk, autohallipaikka 33,50€/kk. Kaupinparkki 30€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Haaga
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8383 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra73469.79 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystila, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjauksetListaus alkaen vuodesta 2010: mm. porrashuoneiden maalauskunnostus, -11 parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus ja maalaus, -12 elementtisaumaukset, -13 lukituksen uusinta, -14 ulkomaalausta, autohallin lattian ja seinän rakojen tiivistyssaumaus, ilmanvaihdon uusiminen, -16 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen takaseinän uusinta (Inwido, Pihla), - 17 sadeveden ohjaus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia, -18 katon kuntotutkimus ja paikkakorjaukset, talosaunojen kunnostaminen, kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia, -19 parvekkeiden laattojen ylempien saumojen uusiminen, betonivaurioiden korjaaminen (Saumalakkso), koodilukot, putkiston kuntotutkimuspohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu, -20 julkisivujen kuntotutkimus, autojen latausmahdollisuuden järjestäminen, autohallin ajo-ovien uusiminen, -21 kylpyhuoneremontteja, parvekkeiden ulkopintojen kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihalaattojen ja sokkeleiden korjauksia, maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien hankeselvitys.
Tiedossa olevat korjaukset2022 maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien asentaminen, kaukolämmöstä irtautuminen, katon kuntotutkimus ja korjaus tarpeellisin osin, kolmen kylmäkellarin poistaminen, energiatodistuksen päivitys, metalliovien ja ulkopuolisten rautarakenteiden maalauskunnostus, 2023 pihan kasvikehikoiden uusiminen, 2024 putkiston kuntotutkimus, pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvauksia, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2026 ilmanvaihtokanavien puhd. ja säätö, 2026-2036 peruskorjauksen hankesuunnittelu, 2029-2039 verkostojen uusinta (putkiremontti). 2035 elementtisaumojen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEnergiaremontti toteutetaan, hallituksella valtuudet valita KVR-urakoitsija. Energiaremontin rahoittamiseksi nostetaan enintään 1 200 000 euroa. Remonttiin haetaan ARA:n myöntämää energia-avustusta. Muista korjauksista ei kustannusarviota.
Huoneistot yhteensä148 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8383 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala360 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupintiellä mm. apteekki ja R-kioski (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 0.6 km)
Koulutmm. PHYK (n. 0.5 km)
PäiväkotiLassilassa 3 kpl mm. Niitty (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.2 km), Bussit 40, 41, 52, 54, 56 (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), Prisma (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen, mervi.hamalainen(at)km.fi
050 361 5959. Ota yhteyttä ja sovi omasta esittelyajasta.
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa