52 m² / 52 m²2h, k, kph, s, lasit. parveke

Sörnäistenkatu 19, Hermanni, Helsinki

337 000,00 €Velaton lähtöhinta

295 893,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sampo Tallqvist

Myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 426 289

Koti vuonna 2008 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa! Taloyhtiö omalla tontilla. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet sekä tasot. Keittiön ja olohuoneen sekä ruokailutilan yhdistelmä on todella toimiva. Olohuoneesta käynti suurelle aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeavat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle ja yli rakennusten, aina merelle asti. Saunallinen kylpyhuone on tilava ja hienossa kunnossa. Makuuhuoneeseen on saatu toteutettua mukavasti säilytystilaa ja kruununa kivat avarat näkymät. Taloyhtiössä on hyvin yhteisiä tiloja, mm. kuivaushuone, monikäyttötila ja hienot saunaosastot. Piha on viihtyisä ja siellä viihtyvät niin aikuiset kuin lapset. Päiväkoti Louhi ihan kulman takana. Kalasataman ja Pasilan välille on valmistumassa raitiotie. Tavoitteena on aloittaa radan liikennöinti syksyllä 2024. Valmistuessaan uusi raitiotieosuus tarjoaa sujuvan yhteyden reitille Nihti–Kalasataman keskus-Hermanninranta–Vallilanlaakso–Pasila ja yhdistää olemassa olevat raitiotie-, metro- ja lähijunaverkot toisiinsa. Palvelut paranevat koko ajan! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340199

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSörnäistenkatu 19, 00580 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku2h, k, kph, s, lasit. parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä, kaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tyydyttävä/hyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Sauna: Harvia-sähkökiuas, paneloitu

OlohuoneKulku parvekkeelle

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

SäilytystilatIrtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta295 893,42 €

Velkaosuus41 106,58 €

Velaton lähtöhinta337 000,00 €

Hoitovastike195,00 €/kk

Rahoitusvastike437,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä632,73 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike (A) koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Saunamaksu 15 €/kk. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä ja pääomavastikkeen B perusteena perusteena huoneistojen pinta-aloja. Hallituksella valtuudet peritä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sininen Kuu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6323 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, väestönsuoja, saunaosasto, monikäyttötila, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa), 2020: talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen, 2019-2020: julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia, 2017: IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys. 2023: lukituksen uusiminen, 2024: vesikattojen huoltomaalaus, 2026: rakennuksen kuntoarvion päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAsunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4290.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 1.1 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.25 km), Raitiovaunut (n. 0.75 km), Metro Kalasatama tai Sörnäinen (n. 1.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaUusi raitiotie Kalasatamasta Pasilaan vartissa!

Ilmoitusta on katsottu665 kertaa