86,5 m² / 86,5 m²3h, k, kph, s, wc, vh, p
Jaalaranta 5, Ruoholahti, Helsinki
698 000,00 €Velaton hinta
698 000,00 €Myyntihinta
86.5 m²Jaalaranta 5, Ruoholahti, Helsinki
Upea ja avara koti Ruoholahdenkanavan varrella. Tyylikäs, arkkitehti Timo Vormalan, suunnittelema talo sijaitsee loistopaikalla aivan meren äärellä. Tämä neljännen kerroksen kolmio on tiloiltaan äärimmäisen avara. Suuri olohuone ja 2015 uusittu keittiö ovat kanavan puolella ja ikkunoista avautuukin ihastuttava näkymä kanavalle ja sen yli Ruoholahdentorille. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc ovat uusittu täysin vuonna 2019. Yhtiö on täysin velaton, eikä suuria remontteja ole tiedossa pitkään aikaan. Vastikekin on hyvin maltillinen. Mahdollisuus myös ostaa autohalliosake! Tulethan paikan päälle katsomaan, ihastut varmasti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340182
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJaalaranta 5, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, p
Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaHallipaikkaosake, ostettavissa asunnon yhteydessä. Hinta 39 000 €.
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc uusittu täysin vuonna 2019. Keittiö uusittu 2015. Parvekelasitukset (Lumon) uusittu 2017. Kylpyhuoneen, wc:n ja toisen makuuhuoneen ovet ja saunan lasiovi uusittu 2017.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sop.muk.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, mikro
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys, sähkösauna. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi, kylpyhuonekaapisto ja pyykinpeskukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta698 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta698 000,00 €
Hoitovastike380,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä380,60 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Spinnu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1600 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Rakennuksen kuntoarvio, 2012 Pihanpuolen julkisivuosan elementtisaumojen ja pellitysten tarkastus ja tiivistys huoneiston A1 kosteusvaurion poistamiseksi, 2013 Osakkaiden huonto- ja kunnossapitovastuulla olevien parvekelasien tarkastus ja raportointi, julkisivuosan elementtisaumojen ja pellitysten tarkastus ja tiivistys, 2014 Ravintola Poijun tulipalon vaurioiden korjaus, ravintolatilan uusiminen, ravintolan ikkunoiden ja parvekelasitusten uusiminen, sekä ravintolan läheisyydessä olevan julkisivukaistaleen pinnoitus- ja saumauskorjaukset, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, 2016 Elpo-hormin vuodon korjaus, kylpyhuoneiden ja keittiöiden kuntokartoitukset, 2017 Lämmönvaihtimen uusinta, 2018 Huoneiston A7 palosaneeraus, 2019 Talon lukitus uusittu iLoq-lukitukseen, julkisivun pesu, 2020 ilmanvaihtokoneiden automaation uusiminenja iv-kanavien nuohous, 2021 GSM-hälytyksen ja taajuusmuuttajien kytkentä Ouman-järjestelmään, pihan pylväsvalot uusittu, paisuntasäiliö uusittu, 2022 Ikkunapuitteiden kunnostukset, lämmitysverkoston suunnittelu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Käyttövesien sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä virtaamien säätö, patteriverkoston patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoltotoimintaa budjettivaroin
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2562 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala156 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHelsingin kansainvälinen koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.5 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market, K-Citymarket, S-Market, Alepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
Kamppi, Helsinki
Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä
Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...