42 m² / 42 m²2h, kk, kph
Lauttasaarentie 36, Lauttasaari, Helsinki
294 000,00 €Velaton hinta
284 821,23 €Myyntihinta
42 m²Lauttasaarentie 36, Lauttasaari, Helsinki
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
antti.haataja@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 556 0660
Ihastuttavan valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kaksio erittäin keskeisellä sijainnilla.
- Rauhalliset ikkunanäkymät.
- Näyttävät ikkunalinjat.
- Tunnelmallinen yksisauvainen parkettilattia.
- Hyvät säilytystilat.
Vapautumassa ihastuttavan valoisa ylimmän kerroksen kaksio erittäin hyvällä sijainnilla Lauttasaaren ytimessä. Tämän viehättävän läpitalon kodin vahvuuksia ovat keskeisen sijainnin ohella pihalle suuntaavat rauhalliset ikkunanäkymät, mukavan tilavat huoneet, hyvät säilytystilat sekä tunnelmalliset yksisauvaiset parkettilattiat. Näyttävien ikkunalinjojen ohella myös keittokomero on toteutettu ikkunallisena, mikä lisää valoisuuden ohella myös tilan tuntua. Lisäarvoa asumiseen tuo siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on paikka myös pesukoneelle. Mainion kokonaisuuden kruunaavat riittävät eteistilat sekä ainoastaan muutaman minuutin kävelymatka Kauppakeskus Lauttikseen ja metroasemalle. Lämpämästi tervetuloa esittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340128
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarentie 36, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, kk, kph
Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone sekä parkettilattiat uusittu aiemman osakkaan aikana arviolta 2000-luvun alkupuolella.
VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 29.3.2023 mennessä.
Varustus
KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, liukuovellinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, vesikiertoinen rättipatteri, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokisko, eteisen naulakko. Lisäksi ostajan halutessa: pyykinpesukone, eteisen seinäpeili ja mikroaaltouuni.
LaajakaistayhteysTaloyhtiössä laajakaista
SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta284 821,23 €
Velkaosuus9 178,77 €
Velaton hinta294 000,00 €
Hoitovastike193,20 €/kk
Rahoitusvastike68,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä261,34 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön perusnopeuksinen nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Nopeutta on mahdollista korottaa omalla kustannuksella.
Saunamaksut 25,00 €/kk
Autopaikkavuokrat 35,00 €/kk
Autotallivuokrat 90,00 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaarentie 36
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2517 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onei hissiä, talopesula, koneellinen kuivaushuone, mankeli, sauna, urheiluvälinevarastot, laajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Putkistosaneeraus ja sähkönousut.
1998 Lämmönvaihdin.
2003 Ikkunoiden peruskorjaus.
2006 Porraskäytävien seinien ja katon maalaus.
2008 Saunan peruskorjaus, Molok-jäteaseman rakentaminen.
2010 Kiinteistön kevyt kuntoarvio (Raksystems Oy).
2010 Parvekkeiden maalaus.
2013 Lukituksien uusiminen, patterit, termostaatit ja lämmönvaihdin.
2013-2014 Taloyhtiön omistaman huoneiston remontointi.
2014-2015 Katto uusittu, parvekkeet purettu ja valettu uudestaan.
2016 Vesipeltien ja ikkunoiden maalipinnan huoltokäsittely tarpeellisilta osin.
2016 Sadevesiviemärien kuntotutkimus.
2016 Ikkunoiden kuntoarvio.
2018 A2 liikehuoneiston alakerran remontti.
2019 Hulevesijärjestelmän korjaus (putkien ja kaivojen uusiminen sekä
hulevesiviemäriin liittyminen), sähkönsyötön runkokaapelin uusiminen.
2021 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden termostaattien uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, ikkunaremontin suunnittelu, iv-hormien nuohous, kiinteistön sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu.
2023 Vesipeltien ja ikkunoiden huoltomaalaus tarpeellisin osin, ikkunaremontti, kiinteistön sähköjärjestelmien uusiminen.
2024 Ulko-ovien ja ovismyygien kunnostus, porraskäytävien maalaus.
2025 Autotallien ovien kunnostaminen, saunan remontti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1996.95 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala27 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.15 km), Kasinonranta (n. 0.75 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.65 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Silkkiuikku (n. 0.75 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.15 km), Bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Lauttasaari (n. 0.12 km), S-market Lauttasaari (n. 0.12 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu92 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...