40,5 m² / 40,5 m²2h, avok, kph, vh, parveke
Susitie 10, Herttoniemi, Helsinki
239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
40.5 m²Susitie 10, Herttoniemi, Helsinki
Sanna Ramolli
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3020803
Uskomattoman toimiva ja kaunis pikkukoti!
- Avokeittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa!
- Oma parveke ilta-auringon suuntaan!
- Kylpyhuone ja keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä!
- Idyllinen sijainti kuitenkin lähellä metroa ja palveluita!
Todellinen Herttoniemen helmi, ihastuttava 3. kerroksen pikkukaksio nyt tarjolla! Kauniisti päivitetty ja huolella pidetty koti tuntuu selkeästi neliöitään tilavammalta. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden josta on käynti omalle viihtyisälle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Hurmaava tammiparketti luo tiloihin tunnelmaa, ja kodin värimaailma on harmoninen. Tilavan makuuhuoneen yhteyteen mahtuu erinomaisesti esim. etätyöpiste, ja valoisan kulmahuoneiston ikkunallinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asukkaan käytössä on vintti -ja kellarikomerot. Vuonna 2009 valmistuneen putkisaneerauksen yhteydessä huoneisto on saanut uuden raikkaan kylpyhuoneen ja tuolloin on uusittu myös kodin tyylikäs keittiö. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä remontit on tehty ajallaan, ja sijainti on mitä parhain vehreän puistikon kupeessa. Metro, kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut ja Vanhankaupunginlahden upeat ulkoilumaastot ovat lisäksi kaikki kävelyetäisyydellä. Tähän poikkeuksellisen ihanaan kotiin ihastut varmasti, lämpimästi tervetuloa! Otathan yhteyttä jos haluat huoneiston omaksesi, ja järjestän Sinulle esittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan.
Ensiesittely
Sunnuntai 29.1.2023
12:30 - 13:00
12:30 - 13:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340062
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSusitie 10, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku2h, avok, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40.5 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu v. 2009, ja tammiparketti asennettu v. 2012 (nämä edellisen osakkaan aikana)
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, bidée-suihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä (tulo- ja poistovesi), lattialämmitys (sähkötoiminen), seinähyllyt, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, eteisen naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaTammiparketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammiparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu/tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike286,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä286,40 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastike sisältää 35,80 € korjausvastiketta. Vesimaksu on ennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen perusteella.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Susitie 10 - Bostads Ab. Vargvägen 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2432 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra30690.77 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Herttoniemen Talopalvelu Oy
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (kaapeli), ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat asennettu, katto ja peltirakenteet 1990, julkisivujen lämpörappaukset 1992-1995, piha-alue 1999-2000, lukitusten uusiminen 2001, saunan peruskorjaus 2005, linjasaneeraus 2008-2009, lämmönsäädin ja patteritermostaatit 2013, parvekkeiden korjaus ja energiatodistus 2016, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2020, jätekatos 2021, huippuimurien uusinta 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2022-2026: Loppujen huippuimurien uusinta, ajoneuvojen latausinfra-hankkeen suunnittelu, sähkö- ja tietojärjestelmä, ilmanvaihto, maalämpöön siirtymisen suunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 15.6.2022 valtuutettiin hallitus perimään enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen näin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus tilaamaan vaihtoehtoisen energiahankkeen suunnittelutyö ja urakan kilpailutus sekä tarvittavat toimenpiteet.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2021 päätettiin rakentaa sähköautojen latausasemat, joista 10 paikkaa rakennetaan autotalleihin ja 6 paikkaa (kolme tolppaa) ulos. Päätettiin hakea sähköautojen latausinfran rakentamiselle valtion asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen, ARAn tukea. Sähköautojen latausinfrapäätös on ehdollinen eli hanke toteutetaan, mikäli ARA myöntää haettavan tuen. Hankkeen maksimikustannus yhtiölle on 40.000 euroa. Päätettiin 100.000 euron remonttilimiittitilin avaamisesta kyseisten hankkeiden rahoittamiseksi. Limiitistä käytetty 611,13 / 20.1.2023.
Remonttilimiittitili konvertoidaan pitkävaikutteiseksi taloyhtiölainaksi kaikkien kulujen selvittyä.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1768.4 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.9 km)
KoulutHertsikan ala-aste, Ahmatien toimipiste (n. 0.65 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 0.15 km), Montessori leikkikoulu (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro Herttoniemi (n. 0.7 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), K-Supermarket (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, LKV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu255 kertaa
Herttoniemi, Helsinki
Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä
Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...