77 m² / 77 m²3h, keittiö, sauna ja lasitettu parveke

Katariina Saksilaisen katu 14, Vanhankaupunginkoski, Helsinki

459 000,00 €Velaton hinta

459 000,00 €Myyntihinta

Katariina Saksilaisen katu 14, Vanhankaupunginkoski, Helsinki

Mira Milan-Harmia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Hyväkuntoinen koti Helsingin parhaiden ulkoilumaastojen vieressä!

Suosittu Vanhankaupunginkoski ja asukkaille loistavat yhteiset tilat!
Lasitettu parveke, oma sauna ja erillinen wc!

Haluaisitko asua halutulla Vanhankaupunginkosken alueella? Myös Viikinrantana tunnettu asuinalue on erittäin suosittu ja yhteisöllinen. Pikkukaupunki-idylliä suurkaupungin kupeessa. Täällä käyt vaikka kalastamassa ja kotiovelta pääset liikkeelle suksilla hiihtomaastoihin. Taloyhtiö Helsingin Villa Ruukki seisoo omalla tontillaan ja ihan loistavien ulkoilumaastojen vieressä. Asukkaille on käytössä hienot yhteiset tilat, upea kuntosali, askartelu-, kerho- ja verstastilat, pesutupa ja mahdollisuus vuokrata juhlasalia. Hyvän kokoinen ja toimivapohjainen kolmannen kerroksen kolmio odottaa täällä sinua. Ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan mikä tekee huoneistosta erittäin valoisan. Moderni iloisen värinen saarekkeellinen keittiö. Keittiöstä käynti parvekkeelle josta näkymät kahteen eri suuntaan. Oma sauna lämmittää vaikka lenkin tai työpäivän päätteeksi. Erillinen wc on sekin plussaa perheen arjessa. Puhumattakaan luonnossa viihtyvän ja liikkuvan monipuolisista mahdollisuuksista mm. Lammassaari, luontopolut ja lintutorni sekä koirapuisto. Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen piha-autopaikka asunnon oston yhteydessä. Tästä sinulle ja perheellesi hyväkuntoinen koti. Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi heti!

Ensiesittely

Sunnuntai 29.1.2023
12:00 - 13:00

Ilmoittautumalla mira.milan@kiinteistomaailma.fi saat esitteen luettavaksi ennakkoon!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340034

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKatariina Saksilaisen katu 14, 00560 Helsinki

KaupunginosaVanhankaupunginkoski

Huoneluku3h, keittiö, sauna ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Modernin luonnon läheisen asuinalueen näkymät.

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi Smeg, astianpesukone, keraaminen liesi + uuni, irrallinen saareke, kaapistot, liesituuletin filtterillä, käynti lasitetulle parvekkeelle.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, allaslaatikosto, erillinen wc.

MakuuhuoneKaapistot.

LaajakaistayhteysKiinteistökohtainen Laajakaistaliittymä Welho/DNA 10M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto samassa rapussa.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, tapetti, kalusteväli: laatta.

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti, laminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta459 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta459 000,00 €

Hoitovastike385,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä385,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Villa Ruukki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2816 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö HHS-palvelut

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, askartelu- ja kerhohuone, talopesula, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista., väestönsuoja, juhlasali.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäpihan viheralueen perusparannustyö ja sokkeleiden korjaus ja pihateiden kivetys 2013, yleisten tilojen lukkorunkojen tarkastus ja vaihto niihin oviin missä takalukitusmahdollisuutta ei ole ollut -15, LJH- huoneen tarkastus -17, salaojien huuhtelu ja kuvaus, IV -hormien puhdistus ja säätö, Vak-keskuksen näytön uusiminen -18, kattotarkastus ja korjaukset 2018-19, parvekelasien huolto -19, ikkunoiden ja parvekeovien huolto, rakennusautomaation uudistus -21.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat suunnitellut korjaustoimenpiteet: 2022 elementtisaumojen uusiminen. 2023 sisäpihan kunnostaminen. 2024 patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien uusiminen. 2025 lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autohalli-/pihapaikan osakkeisiin (kts. YJ:n 15§)

MuutaYhtiö on osakkaana Helsingin Parkki-Tapuli Oy:ssä, joka omistaa korttelin yhteiskäyttötilat. Tilat sijaitsevat Katariina Saksilaisen katu 6:ssa. Yhteiskäyttötiloissa on mm. askartelu,-kerho,-pesula,-ja kuntosali, sekä juhlasalitilat. Yhtiökokous 4.5.2022: Valtuutettiin hallitus perimään lisäksi enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiöllä on limiittitili Nordeassa josta on käytössä 20000 euroa. Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto. Yhtiössä on tehty rahastointi päätös.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2453.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIittala & Arabia Design Centre (museo, kahvila, ravintola, design -liikkeitä, posti ja kuntosali) (n. 1.2 km), Aalto-yliopiston kirjasto (n. 1.22 km)

KoulutKoskelan ala-aste (n. 1.5 km), Arabian peruskoulu (n. 1.77 km), Kottby Lågstadieskola (n. 2 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 2.81 km)

PäiväkotiPilke - luonnossa kotonaan (n. 0.18 km), Aalto (n. 0.66 km), Loiske (n. 1.24 km), Kumpula (n. 1.41 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Viikinranta (n. 0.35 km), Raitiovaunupysäkki: Arabianranta (n. 1.13 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.81 km), K-Market Arabianranta (n. 1.39 km), Kauppakeskus Arabia (n. 2 km), Prisma Viikki (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV, p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...