Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1340023HelsinkiEUR164900Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
22 / 221h, kk, kph

Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki

164 900,00 €Velaton hinta
164 900,00 €Myyntihinta
22Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Huone
Huone
Huone
Huone
Huone
Huone
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Talon pihaa
Talon pihaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Huone
Huone
Huone
Huone
Huone
Huone
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Talon pihaa
Talon pihaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Tero Laurila

Tero Laurila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 600359

    Hyväkuntoinen pikkukoti rauhallisella paikalla pihan puolella. Keittiö ja huone on remontoitu vuonna 2006 ja pintaremontti tehty vuonna 2021. Talolla on vehreä sisäpiha etelän puolella. Asunto sopii hyvin nuorelle opiskelijalle ensiasunnoksi tai myös sijoittajalle, sillä asunto on ollut helppo vuokrata vuodesta 2006 tähän päivään saakka. Loistavat liikenneyhteydet mihin tahansa bussilla tai raitiovaunulla. Alueelta löydät kaikki palvelut ja naapuritalossa on Alepa. Heti vapaa.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.1.2023
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340023
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuusitie 4, 00270 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala22 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu vuonna 2006.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapisto, jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta164 900,00 €
    Hoitovastike121,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä121,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 15,00 /kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2046.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1946
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ullakko, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Uusittu jätevesipumppaamo 2020: Liiketilojen kunnostus, Pohjakaivon teko/pumppu 2020: Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2019: Katon pihanpuolen lumiesteet 2018: Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl) 2017: Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2016: Pyörien säilytystelineen, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus 2015: Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelun asennus 2014: Iv-hormien nuohous 2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia 2012: Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 auki jääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset 2011: Saunaosasto 2009: Pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus 2005: Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus 2003: Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta 1995: Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa 1992: Kattomaalaus 1991: Porrasmaalaus 1988: Lämpökeskus. 1986: Hissien sähkötekniikka 1980: Sähkönousut 1970: Katon kunnostus
    Tiedossa olevat korjaukset2022-26: Vesikaton ja hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset, 2022: Ullakon kattoikkunoiden kunnostus/uusiminen, 2022: Märkätilojen korjaussuunnittelu, 2023: Valaistus/yleiset tilat (ullakko), Saunatilat, 2023-2024: Märkätilakorjaukset 2025 Huoneistosähköt, kaapelointi YK 22.9.2022 antoi hallitukselle valmisteltavaksi koko yhtiötä koskevan märkätilojen saneerauksen. Hallitus valtuutettiin antamaan märkätilojen korjaus Raksystems Oy:n raportin mukaisesti 17 kiireellisintä korjausta vaativasta märkätilasta sis. yhtiön saunatilat. Loput kpht korjataan kiireellisyysjärjestyksessä tulevina vuosina. Kylpyhuoneet, joista korjaukset alkavat, ovat: A6, A14, A18, A22, A30, A32, B54, B58, B61, B65, B67, B74 ja B77. Lisäksi saunaosasto ja liiketilojen märkätilat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 22.9.2021: Hallitukselle annettiin valtuudet hakea enintään 300 000 € laina kylpyhuoneiden ensimmäisen vaiheen korjauksia varten. Yhtiökokouksessa päätettiin soveltaa asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 32 pykälää uudistusta tai kunnossapitoa varten osakkeen omistajalta perittävän yhtiövastikkeen alentamisesta, jos huoneistossa aiemmin tehty työ vähentää yhtiölle aiheutuvia kustannuksia.
    MuutaOsakkeenomistajan vastuulla ovat AsOyL:sta poiketen huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta lähtien. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2937 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMeilahden yläasteen koulu (n. 0.19 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.7 km), Päiväkoti Pacius (n. 0.57 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Fortuna (n. 0.36 km), Alepa (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa