22 m² / 22 m²1h, kk, kph
Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki
164 900,00 €Velaton hinta
164 900,00 €Myyntihinta
22 m²Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Huone
Huone
Huone
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Kylpyhuone
Julkisivu
Julkisivu
Talon pihaa
Pohjakuva
Julkisivu
Huone
Huone
Huone
Keittokomero
Keittokomero
Keittokomero
Kylpyhuone
Julkisivu
Julkisivu
Talon pihaa
Hyväkuntoinen pikkukoti rauhallisella paikalla pihan puolella. Keittiö ja huone on remontoitu vuonna 2006 ja pintaremontti tehty vuonna 2021. Talolla on vehreä sisäpiha etelän puolella. Asunto sopii hyvin nuorelle opiskelijalle ensiasunnoksi tai myös sijoittajalle, sillä asunto on ollut helppo vuokrata vuodesta 2006 tähän päivään saakka. Loistavat liikenneyhteydet mihin tahansa bussilla tai raitiovaunulla. Alueelta löydät kaikki palvelut ja naapuritalossa on Alepa. Heti vapaa.
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.1.2023
12:00 - 12:45
12:00 - 12:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340023
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuusitie 4, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala22 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu vuonna 2006.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta164 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta164 900,00 €
Hoitovastike121,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä121,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 15,00 /kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2046.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ullakko, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Uusittu jätevesipumppaamo
2020: Liiketilojen kunnostus, Pohjakaivon teko/pumppu
2020: Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2019: Katon pihanpuolen lumiesteet
2018: Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl) 2017: Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus
2016: Pyörien säilytystelineen, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus
2015: Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelun asennus
2014: Iv-hormien nuohous
2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia
2012: Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 auki jääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset
2011: Saunaosasto
2009: Pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus
2005: Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus
2003: Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta
1995: Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa
1992: Kattomaalaus
1991: Porrasmaalaus
1988: Lämpökeskus.
1986: Hissien sähkötekniikka
1980: Sähkönousut
1970: Katon kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2022-26: Vesikaton ja hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset,
2022: Ullakon kattoikkunoiden kunnostus/uusiminen,
2022: Märkätilojen korjaussuunnittelu,
2023: Valaistus/yleiset tilat (ullakko), Saunatilat,
2023-2024: Märkätilakorjaukset
2025 Huoneistosähköt, kaapelointi
YK 22.9.2022 antoi hallitukselle valmisteltavaksi koko yhtiötä koskevan märkätilojen saneerauksen. Hallitus valtuutettiin antamaan märkätilojen korjaus Raksystems Oy:n raportin mukaisesti 17 kiireellisintä korjausta vaativasta märkätilasta sis. yhtiön saunatilat. Loput kpht korjataan kiireellisyysjärjestyksessä tulevina vuosina. Kylpyhuoneet, joista korjaukset alkavat, ovat: A6, A14, A18, A22, A30, A32, B54, B58, B61, B65, B67, B74 ja B77. Lisäksi saunaosasto ja liiketilojen märkätilat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 22.9.2021: Hallitukselle annettiin valtuudet hakea enintään 300 000 € laina kylpyhuoneiden ensimmäisen vaiheen korjauksia varten.
Yhtiökokouksessa päätettiin soveltaa asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 32 pykälää uudistusta tai kunnossapitoa varten osakkeen omistajalta perittävän yhtiövastikkeen alentamisesta, jos huoneistossa aiemmin tehty työ vähentää yhtiölle aiheutuvia kustannuksia.
MuutaOsakkeenomistajan vastuulla ovat AsOyL:sta poiketen huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta lähtien.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta.
Huoneistot yhteensä77 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2937 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMeilahden yläasteen koulu (n. 0.19 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.7 km), Päiväkoti Pacius (n. 0.57 km)
LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Fortuna (n. 0.36 km), Alepa (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu61 kertaa