60 m² / 60 m²2h+avok.+kph+et+lasit.parv.
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
145 000,00 €Velaton hinta
145 000,00 €Myyntihinta
60 m²Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä. Todella iso ja valoisa kaksio! Reilun kokoinen olohuone ja avara ruokatila sekä avokeittiö. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja vapautuu nopeasti. Sijoittaja-asiakkaalle nykyinen omistaja voi tarvittaessa jäädä vähäksi aikaa vuokralle. Eteisen, keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat uusittu v.2020. Rauhallinen sisäpihan puolen lasitettu parveke etelään. Todella suojaisa ja vehreä yhtiön piha-alue. Yhtiössä tehty runsaasti kunnostuksia. Lähitulevaisuudessa ei ole odotettavissa isoja remontteja. Puistolan asema vain kävelymatkan päässä ja muutenkin kattavat palvelut ja liikuntapaikat tuntumassa. Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339984
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiParmaajanpolku 3, 00750 Helsinki
KaupunginosaTapulikaupunki
Huoneluku2h+avok.+kph+et+lasit.parv.
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, lounas, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Märkätilan kuntoluokitus on iän vuoksi tyydyttävä. Kosteuskartoitus tehty 2022. Yhtiö maksaa kannustinrahaa, mikäli osakas toteuttaa märkätilan kunnostuksen osakasmuutostyönä taloyhtiön laatiman työtapaselosteen mukaisesti.
Korjaus- ja muutostyötKuivissa tiloissa lattiat uusittu v.2020.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, työtasot laminaatti/metalli
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ja eteisen kaapistot, naulakko
LaajakaistayhteysElisa laajakaista
SäilytystilatKaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaMuovimatto
Kylpyhuone seinätMuovinen märkätilamateriaali
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta145 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike326,04 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä326,04 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesulamaksu 12,00 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Parmaajanpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10035 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra99874 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onLaajakaista (Elisa Oyj), kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ikkunoiden ja ovien käynti- / kuntotarkastus (Contrust Oy), kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntotarkastukset (Raksystems Oy), 2021: Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 3 A-C portaiden ulkoporrastasanteiden korotukset, 2020: Vilpoloiden kunnostus, lämpöputkivuodon korjaus rivitalojen ja kerrostalojen välissä. 2019:Piha-aitojen kunnostus / korjaus Porraskäytävien maalauskunnostus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt, talovalojen uusiminen, portaiden ulko-ovien maalaukset, julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja puuosien pesut, kunnostukset ja maalaukset. Ikkunoiden kyntekittausten uusiminen, saumausten uusiminen, 2016: 3 A saunaosaston kunnostus vaihe 3, 2 A-saunaosasto, kuivausrummun hankinta pesulaan, 2015: Autopaikkatolppien koteloiden uusinta, kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja linjasäätö- sekä pantteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 3 A-saunaosasto, vaihe 2, 2 B-saunaosasto, 2014: 3 A saunaosaston kunnostus, vaihe 1, 2013: Pesulan pesukone ja mankeli (2014), märkätilakartoitus, talojen välisten lämpöputkielementtien uusimista vuotoalueella, kattojen pinnoitus, päätyräystäspellitysten uusiminen, 2012: Lumiesteet, kattojen kunnostus työselosteen mukaan, poislukien maalaus, paikallisia kosteusvauriokorjauksia 3 rakennuksen etelä/kaakkoiskulmassa: sokkelin vedeneristys, elementtisaumojen tark./korjaus, salaojien kuvaus ja paikalliset vauriokorjaukset, 2011: Leikkivälineitä lisätty, lukituksen uusiminen Abloy Sento, 2010: Kuntoarvio pts, päivitys, 2008:Rännikaivot ja sokkelinvierustat 2A, AB, 2006: Elementtisaumausten uusiminen 3A-3G, rännikaivot ja sokkelinvierustat osittain 3D-3G, 2005: Elementtisaumausten uusiminen 2A, 2B, rännikaivot ja sokkelinvierustat 3A-3C, 2005: Porrashuoneiden maalaus 2000
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
Postilaatikoiden lukot 2022,
salaojien juurien poistot ja huuhtelu 2022,
latauspisteet (uusi selvitystyö) 2022,
energiaselvitys, jossa tutkitaan vaihtoehtoiset lämmitysmuodot sekä niiden arvioitu takaisinmaksuaika ja syntyvät säästöt energiasta,
parkkialueen kunnostus 2023,
piha-alueen suunnitteluvaihe 2022,
piha-alueen kunnostus 2023,
vesikattojen ja vesikaton rakenteiden kuntotutkimus 2023,
mahdolliset huoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostussuunnittelun käynnistäminen 2022-2023,
ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus 2024,
ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijätodistuksen mukaan ei tiedossa (kunnossapitotarvesuunnitelmassa alustavat kustannusarviot)
Huoneistot yhteensä94 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6421.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlakoulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.6 km), Juna (n. 0.9 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
Tapulikaupunki, Helsinki
Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita
Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...