Myytävät asunnotHelsinkiTapulikaupunki
KT1339984HelsinkiEUR145000Vantaa Leinelä
60 / 602h+avok.+kph+et+lasit.parv.

Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta
145 000,00 €Myyntihinta
60Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Parmaajanpolku 3, Tapulikaupunki, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä. Todella iso ja valoisa kaksio! Reilun kokoinen olohuone ja avara ruokatila sekä avokeittiö. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja vapautuu nopeasti. Sijoittaja-asiakkaalle nykyinen omistaja voi tarvittaessa jäädä vähäksi aikaa vuokralle. Eteisen, keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat uusittu v.2020. Rauhallinen sisäpihan puolen lasitettu parveke etelään. Todella suojaisa ja vehreä yhtiön piha-alue. Yhtiössä tehty runsaasti kunnostuksia. Lähitulevaisuudessa ei ole odotettavissa isoja remontteja. Puistolan asema vain kävelymatkan päässä ja muutenkin kattavat palvelut ja liikuntapaikat tuntumassa. Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Asunto-oppaat Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339984
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiParmaajanpolku 3, 00750 Helsinki
    KaupunginosaTapulikaupunki
    Huoneluku2h+avok.+kph+et+lasit.parv.
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros2/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, länsi, lounas, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Märkätilan kuntoluokitus on iän vuoksi tyydyttävä. Kosteuskartoitus tehty 2022. Yhtiö maksaa kannustinrahaa, mikäli osakas toteuttaa märkätilan kunnostuksen osakasmuutostyönä taloyhtiön laatiman työtapaselosteen mukaisesti.
    Korjaus- ja muutostyötKuivissa tiloissa lattiat uusittu v.2020.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, työtasot laminaatti/metalli
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ja eteisen kaapistot, naulakko
    LaajakaistayhteysElisa laajakaista
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaMuovimatto
    Kylpyhuone seinätMuovinen märkätilamateriaali
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike326,04 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä326,04 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesulamaksu 12,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Parmaajanpolku
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10035 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra99874 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, sisältyy vastikkeeseen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onLaajakaista (Elisa Oyj), kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ikkunoiden ja ovien käynti- / kuntotarkastus (Contrust Oy), kaikkien huoneistojen märkätilojen kuntotarkastukset (Raksystems Oy), 2021: Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 3 A-C portaiden ulkoporrastasanteiden korotukset, 2020: Vilpoloiden kunnostus, lämpöputkivuodon korjaus rivitalojen ja kerrostalojen välissä. 2019:Piha-aitojen kunnostus / korjaus Porraskäytävien maalauskunnostus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt, talovalojen uusiminen, portaiden ulko-ovien maalaukset, julkisivujen ja parvekkeiden betoni- ja puuosien pesut, kunnostukset ja maalaukset. Ikkunoiden kyntekittausten uusiminen, saumausten uusiminen, 2016: 3 A saunaosaston kunnostus vaihe 3, 2 A-saunaosasto, kuivausrummun hankinta pesulaan, 2015: Autopaikkatolppien koteloiden uusinta, kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja linjasäätö- sekä pantteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 3 A-saunaosasto, vaihe 2, 2 B-saunaosasto, 2014: 3 A saunaosaston kunnostus, vaihe 1, 2013: Pesulan pesukone ja mankeli (2014), märkätilakartoitus, talojen välisten lämpöputkielementtien uusimista vuotoalueella, kattojen pinnoitus, päätyräystäspellitysten uusiminen, 2012: Lumiesteet, kattojen kunnostus työselosteen mukaan, poislukien maalaus, paikallisia kosteusvauriokorjauksia 3 rakennuksen etelä/kaakkoiskulmassa: sokkelin vedeneristys, elementtisaumojen tark./korjaus, salaojien kuvaus ja paikalliset vauriokorjaukset, 2011: Leikkivälineitä lisätty, lukituksen uusiminen Abloy Sento, 2010: Kuntoarvio pts, päivitys, 2008:Rännikaivot ja sokkelinvierustat 2A, AB, 2006: Elementtisaumausten uusiminen 3A-3G, rännikaivot ja sokkelinvierustat osittain 3D-3G, 2005: Elementtisaumausten uusiminen 2A, 2B, rännikaivot ja sokkelinvierustat 3A-3C, 2005: Porrashuoneiden maalaus 2000
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Postilaatikoiden lukot 2022, salaojien juurien poistot ja huuhtelu 2022, latauspisteet (uusi selvitystyö) 2022, energiaselvitys, jossa tutkitaan vaihtoehtoiset lämmitysmuodot sekä niiden arvioitu takaisinmaksuaika ja syntyvät säästöt energiasta, parkkialueen kunnostus 2023, piha-alueen suunnitteluvaihe 2022, piha-alueen kunnostus 2023, vesikattojen ja vesikaton rakenteiden kuntotutkimus 2023, mahdolliset huoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostussuunnittelun käynnistäminen 2022-2023, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus 2024, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijätodistuksen mukaan ei tiedossa (kunnossapitotarvesuunnitelmassa alustavat kustannusarviot)
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6421.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.6 km), Juna (n. 0.9 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Asunto-oppaat Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

    Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...