194 m² / 194 m²5h, k+rt, 2 kph, 2 wc (+1 kh:ssa), s, vh, terassiparveke, patio
Munkkiniemenranta 39, Munkkiniemi, Helsinki
1 690 000,00 €Velaton hinta
1 690 000,00 €Myyntihinta
194 m²Munkkiniemenranta 39, Munkkiniemi, Helsinki
Käynti lasitetulle terassiparvekkeelle on ruokasalikäytössä olevasta huoneesta.
Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone.
Ylemmän kerroksen erillinen wc.
Alemman kerroksen huonetilat ovat työhuone ja harrastekäytössä, yhtä hyvin ne voivat toimia makuuhuoneina.
Yhtiön uima-allastiloihin on käynti suoraan huoneistosta.
Huoneiston alemman kerroksen terassilta on käynti yhtiön kauniille puutarhapihalle.
Käynti lasitetulle terassiparvekkeelle on ruokasalikäytössä olevasta huoneesta.
Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone.
Ylemmän kerroksen erillinen wc.
Alemman kerroksen huonetilat ovat työhuone ja harrastekäytössä, yhtä hyvin ne voivat toimia makuuhuoneina.
Yhtiön uima-allastiloihin on käynti suoraan huoneistosta.
Huoneiston alemman kerroksen terassilta on käynti yhtiön kauniille puutarhapihalle.
Munkkiniemenranta on arvostettu ja haluttu unelmaosoite uudelle kodille! Myytävä huoneisto sijaitsee tyylikkäässä neljän huoneiston rakennuksessa rantabulevardin varrella ja tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden laatukotiin arvopaikalla. Rakennuksen on suunnitellut niin kotimassa kuin kansainvälisestikin palkittu monipuolinen arkkitehti Toivo Korhonen. Eikä ihme, että juuri Korhonen on valikoitunut neljän talon rakennuttajina toimineen diplomi-insinöörin rakennushankkeen suunnittelijaksi, hänet tunnettiin edelläkävijänä, joka suosi kaikessa suunnittelussaan rakennustekniikan asiantuntijoiden apua. Rakennusta pidetäänkin rakennusteknisesti erittäin hyvin toteutettuna. Yhtiö on täysin velaton. Erinomaisessa kunnossa olevan kodin tilat ovat kooltaan 194m2 ja sen lisäksi osakkaalle kuuluu lämmin autotallipaikka. Huoneiston ylemmässä kerroksessa on reilunkokoinen tyylikäs lasitettu terassiparveke ja alemmassa maantasokerroksessa terassi, josta on suora käynti yhtiön kauniille puutarhapihalle. Yhtiön uima-allastiloihin on käynti suoraan huoneistosta. Pienkerrostalossa on poikkeuksellisesti myös hissi. Asuinalueena Munkkiniemi on kantakaupunkimainen, puistomainen ja merellinen alue, jolla on hieno historia. Helmenä on Munkkiniemenrannan elegantti puutarhamainen bulevardimiljöö komeine pienkerrostaloineen ja rivitaloineen. Munkkiniemi vetää puoleensa kaiken ikäisiä ihmisiä läpi elinkaaren. Ulkoilumahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja hyvät peruspalvelut sekä kulkuyhteydet tekevät elämästä sujuvaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339903
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMunkkiniemenranta 39, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku5h, k+rt, 2 kph, 2 wc (+1 kh:ssa), s, vh, terassiparveke, patio
Asuinpinta-ala194 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala194 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaIhastuttavat näkymät puistoiselle rantabulevardille ja merelle.
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, Lasitettu terassiparveke (15m2). Patioalue.
Parvekkeen suuntalounas
Pihan suuntalounas
AutopaikkaHuoneistolla on hallintaoikeus numerolla 1 merkittyyn autotalliin, pinta-ala 15m2.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEteisen wc:n täysremontti 01/2021
Ikkunoiden sisäpuoleinen maalaus 06/2021
Keittiökoneiden uusiminen ja kalusteiden maalaus 12/20
Alakerran lasiseinän (tilanerottaja) asennus 12/20
Parvekkeen lasitus 11/21
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöSaari-keittiökalusteet. Electrolux 2021 vuoden kodinkoneet: Erillisuuni, kiinteä mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone. Festivo jääkaappi/pakastin yhdistelmä. Työtasona valkosävyinen kivitaso. Kiinteä valaistus.
SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: Suihkuseinä, sadesuihku, kylpyamme, jolle käsisuihku ja termostaatti sekoitin, bidesuihku, wc istuin, peili, kiinteä valaistus, tupla allas, kivitason alla kaapisto, lattialämmitys. Yläkerran erillinen wc: peili, altaan alla kaapisto, bideesuihku kiinteä valaistus, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone: 2x sadesuihkut, peilikaappi, pesuallas, sauna, ppk-liitäntä, lattialämmitys. Alakerran erillinen wc: peili, pesuallas, bide, lattialämmitys.
LaajakaistayhteysValokaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot, vaatehuone.
Materiaalit
Keittiö lattiaTammi sauvaparketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasi.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaTammi sauvaparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammi sauvaparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta1 690 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 690 000,00 €
Hoitovastike949,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä949,20 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkiniemenranta 39
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2456 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalveluyritys Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, uima-allas, väestönsuoja, kellarikomero, autotalli.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 IV-korvausilmaratkaisut (Timantti MV Oy).
Sähköautojen latausinfra (Eltel Networks Oy).
2022 Alkuperäisten huippuimureiden uusinta: uima-allas, takat, huoneistot. IV-kanavien nuohous, IV-kurttuputkien vaihto, IV-kokonaissäätö. Kattolyhtyjen paneloinnin osittainen vaihto ja maalaus. Sisääntulokäytävän ja takapihan käytävien painumien oikaisu ja kallistukset. Lauta-aidan korjaus ja maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset ja maalaukset. Puutarhan parannustoimet, kaikki istutukset uusittu. Uima-altaan kierrätysputkien naamiokotelointi. Roskatilan oven kunnostus ja valaistus liiketunnistekytkimellä. 2021 Puutarhan päivitystoimet etupihalla. Huoneisto 4:n alakerran lattiakorjaus. Hissin relekorjaus. Huoneisto 3:n parvekekaton laajennuksen rakennuslupa. Parvekekaton rak.suunnittelu, urakkasopimus, valvonta. Uudet vesimittarit huoneistoihin 2.,3. ja 4.. Huoneisto 4:n tuuletusparvekkeen kuntoarvio. Rakennuksen 7 pienkaton bitumit ja pellitykset, uusinta. Rakennuksen katon ylivuotoputket katon reunoille. Huoneisto 3:n parvekekatoksen laajennus täysmittaiseksi. Pihan loppukitkentä ja istutukset. Roskatilan kierrätysastiat, uusi/vanha ovi ja valaistus liiketunnistekytkimellä. Arkistokaappi kellarikäytävälle/ Asunto Oy:n paperit. Piha-alueen valaistuksen oikaisut ja uudet seinälamput. Lämmönvaihtimen huollon tarkistus. 2020 Lautasantennien ja kaapelointien poisto katolta. Huoneisto 3:n vieraskylpyhuoneen vesivahinkokorjaus. Huoneisto 3:n sähkötaulun uusinta. Uima-altaan kalustokaapin altaan ja hanojen uusinta. Rakennuksen kuntoyhteenveto. Kylpyammeiden vesieristetarkistus. 2019 Märkätilojen kosteustarkastus. Hissin ovilaitteiston korjaus. Puutarhan perushuollon käynnistys. Lattiakaivojen pinnoituksen takuukorjaus. Huoneisto 1:n alakerran vesivahinkoremontti. Uudet vesimittarit huoneistoon 1. Uima-altaan kiertovesilaitteiston uusinta. 2019 - 2020 Salaojajärjestelmän kuvaus. 2018 Ovikamera- ja summerijärjestelmä. Kaikkien lattiakaivojen pinnoitus. Kiviportaiden oikaisu. Rappukäytävän maalaus. Ulko-ovien, autotalliovien ja aitojen huoltomaalaus. Sisääntulokäytävän betonikaton panelointi. Pihavalojen uusiminen ja korjaus. Huoneisto 4:n ulkoikkunoiden korjaus (3kpl). 2017 Valokaapelisliitäntä. Vesivahinkoremontti 29.5.2017 (huon. 1. ja 2.). Viemäri- ja sadevesiputkistojen kuvaus. 2016 Uima-altaan vedenpuhdistusjärjestelmän uusinta. 2014 Pihakäytävän ja pation laatoitus. Poistoilmahormien nuohous. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. Salaojajärjestelmän tarkistus. Huippuimureiden uusinta, huoneistot 2. ja 4. Alakerrosten parvekkeiden ja pation katon panelointi. 2008 Uima-allasosastolle uusi kosteuden kerääjä. 2003 Pääviemäriliitännän painuman korjaustukos. 2005 Bitumikattopinnoite, lisähuopa ja sepelin poisto.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Avonaisten parvekkeiden lattioiden vesieristykset ja uudet lattiapinnat (tehdään alkusyksystä). Autopaikkojen lisäyssuunnitelma.
2023 – Huoneistojen rappuovien uusinta.
Salaojajärjestelmän toiminnan jatkuva arviointi.
Vuotuiset kuntotarkastukset.
2024 Huoneisto 4:n tuuletusparvekkeen korjaus.
2024- Pääviemärin painumavian korjaus etupihalla.
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tavoite on säilyttää Asunto Oy Munkkiniemenranta 39:n omistaman kiinteistön korkeatasoisuus kaikilta osin myös tulevina vuosina. Rakennuksen, puutarhan ja piha-alueen huoltotöitä jatketaan säntillisesti myös kuluvan 5-vuotiskauden aikana eli 2023 – 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1008 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaikki Munkkiniemen palvelut lähialueella. (n. 1 km), Munkkiniemen uimaranta (n. 0.3 km)
KoulutAla- ja yläasteen koulut sekä lukio (n. 1.2 km), Ruotsinkielinen ala- ja yläkoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja lähialueella (n. 1 km), Ruotsinkielinen päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 (n. 0.7 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja Whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
Ilmoitusta on katsottu271 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...