74,5 m² / 74,5 m²3h, k, ikk. kph, wc, lasit. parveke
Maria Jotunin tie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
325 000,00 €Velaton hinta
243 048,21 €Myyntihinta
74.5 m²Maria Jotunin tie 10, Pohjois-Haaga, Helsinki
Pohjakuva
Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Maria Jotunin tie 10 G-H -talo pihan suunnalta
Olohuoneessa on runsaasti tilaa
Olohuone parvekkeen suunnalta
Lasitettu parveke lännen suuntaan
Parvekkeen vehreää näkymää
Olohuoneen viereinen makuuhuone on
on laajennettu vaatehuoneeseen
Kadun puoleisesta makuuhuoneesta
on kadun yli pihanäkymä ja
siellä on tilava peililiukuovikaapisto
Taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021 uusitussa keittiössä on
runsaasti kaappeja, työskentelytilaa ja ruokapöydällekin paikkansa
Eteisessä on korkeat kaapit
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on
hyvin tilaa suihkulle taittuvin suihkuseinäkkein ja oma paikka pesukoneelle
Erillinen wc
Pohjakuva
Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Maria Jotunin tie 10 G-H -talo pihan suunnalta
Olohuoneessa on runsaasti tilaa
Olohuone parvekkeen suunnalta
Lasitettu parveke lännen suuntaan
Parvekkeen vehreää näkymää
Olohuoneen viereinen makuuhuone on
on laajennettu vaatehuoneeseen
Kadun puoleisesta makuuhuoneesta
on kadun yli pihanäkymä ja
siellä on tilava peililiukuovikaapisto
Taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021 uusitussa keittiössä on
runsaasti kaappeja, työskentelytilaa ja ruokapöydällekin paikkansa
Eteisessä on korkeat kaapit
Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on
hyvin tilaa suihkulle taittuvin suihkuseinäkkein ja oma paikka pesukoneelle
Erillinen wc
Tilaisuus Kirjalijakorttelissa! Tilava hissitalon 4. kerroksen läpitalon päätykolmio. Hyvä ja tilava pohjaratkaisu. Avara olohuone jatkuu lasitetulle länsiparvekeelle. Tilavat makuuhuoneet ovat molemmin puolin olohuonetta piha- ja katunäkymin. Vaatehuone on avattu suurentamaan toista makuuhuonetta. Taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021 uusittu keittiö, ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen wc ovat uuden veroisia. Makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistoja ja lisäksi huoneiston käytössä on sekä häkki- että koneellinen kylmäkellarikomero. Tämä vakavarainen taloyhtiö on valmistunut v. 1972 omalle tontille. Taloyhtiössä on 8 rakennusta ja niissä on yhteensä 183 huoneistoa. Yhtiöstä pidetään erittäin hyvää huolta ja tarvittavat remontit on tehty järjestelmällisesti. Vuoden 2020 yhtiökokous päätti LVIS-saneerauksesta sekä energiaremontista, jossa taloyhtiö siirtyi maalämpöön marraskuussa 2022. Asuntojen osalta mittava remontti on valmistunut tammikuussa 2022 ja piha-alueet kesän lopulla. Taloyhtiössä on erittäin hyvät säilytystilat, saunat, pesutupa ja askarteluhuone. Pohjois-Haagan ns. Kirjailijakortteli on miellyttävää asuinaluetta. Päivittäiset kauppapalvelut löytyvät läheltä ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet risteilevät lähellä (mm. Jokerilinja). Pirkkolan urheilupuisto, sekä läheinen Keskuspuisto tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kiven heiton päässä. Täällä on kaikki mitä hyvään asumiseen tarvitaan! Ota kiireesti yhteyttä sopiaksesi esittelyajasta, tämän taloyhtiön asunnot ovat todella kysyttyjä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.1.2023
15:30 - 16:15
15:30 - 16:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339899
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaria Jotunin tie 10, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku3h, k, ikk. kph, wc, lasit. parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät ja katu
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti ja lattiamateriaalin muuttaminen (muovilattia on jätetty laminaatin alle) v. 2017, makuuhuoneeseen on asennettu peililiukuovikaapisto ja vaatehuone on avattu makuuhuoneeseen 2018, keittiö, wc ja kph on remontoitu kokonaisuudessaan taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021.
Vapautuminen2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillinen kiertoilmauuni (pyrotoiminnolla) ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kiinteät valaisimet, välitilassa ripustustanko ja veitsiteline
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: suihku/taittuvat suihkuseinäkkeet, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: wc, bide-suihku, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys
OlohuoneTilava olohuone jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Suureen makuuhuoneeseen on yhdistetty vaatehuone. Huoneessa kaapisto. Pienemmässä makuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneiden kaapistot, kiinteät valaisimet (wc, kph ja keittiö), sälekaihtimet (keittiö ja kph)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu/välitila laminaattilevy
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät, laminaattilattia ja kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta243 048,21 €
Velkaosuus81 951,79 €
Velaton hinta325 000,00 €
Hoitovastike238,40 €/kk
Rahoitusvastike645,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä884,32 €/kk
VesimaksuVesiennakko 15€/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€/kk + sähkö, josta tehdään erillinen sopimus sähkön tuottajalle. Pesutupa 2€/kone.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Hallituksella myös valtuudet pääomavastikkeiden tarkistamiseen, mikäli korkokanta muuttuu olennaisesti kesken tilikauden.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maria Jotunintie 4-12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16972 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja siivousyritys
Taloyhtiössä onHissit (C-D, G-H, N-O), pesutupa (P-R), kylmäkellarit (C-D, G-H, N-O), lastenvaunuv. (C-D, G-H, P-R), askarteluhuone (L-M). Kaikki talot: sauna, kuivaush., UVV, irtaimistov., väestönsuojat (A-B ja P-R)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2022 LVIS-remontin suunnittelu ja toteutus, hissiremontti, maalämpö ym. Yksityiskohtaisemmat tiedot hakkeen sisällöstä löytyy v. 2021 tilinpäätöksen kohdasta nro. 13. 2019 LVIS-remontin hankes., poistoilmahorm. puhd. ja korvausilmasuod. uusim. 2018 Leikkivälineiden uusinta piha-alueella. 2017 Vesikattojen uusinta. 2016 Putkiston kuntotutkim., kylpyhuoneiden muovimat. uusimisia. 2015 Julkisiv. kevyt huoltom., elementtis. ja julkisivupin. olevien valaisim. uusinta, kaukolämpölaitt. (3 kpl) uusinta ja lämmitysjärj. perussäätö, lisäksi uusit. n. 100 alitehoista patteria. 2014 Parveke- ja julkisivujen huoltokorj. suunn. 2012-2013 Talojen C-D, E-F ja G-H pohjaviem. uusinta sis. ko. talojen saunaosast. remontit. Samassa yht. kaikkien talojen (A-R) kellarikäyt. maalattiin ja kuivaushuoneet ja -koneet uusit., vanhat kylmäkellarit purettiin ja uudet rakennettin C-D, G-H ja N-O taloihin. Lisäksi lukoston uusinta (Abloy Sento) sekä ulkoiluväline- ja kausivar. uudet pyörätelineet. 2011 J-K talon pohjaviem. uusinta, lipputangot uusittu. 2009 Ikkunoiden, parvekeovien ja osan kellaritil. ulko-ovien uusim., iv-järjestelmän peruskorjaus. 2006-2007 Teräsaita portteineen tontin länsipäät. 2005-2006 Taloyhtiö myynyt entisen päiväkodin, johon ko. osakas rakentanut 3 huoneistoa (A7, B5 ja B6). 2005 Talojen A-B ja P-R salaojat uusittu, asennettu jätteiden syväkeräysjärj. 1999 Parvekkeiden ja julkisiv. kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022->
Muraalin toteuttaminen C-D talon päätyyn yhtyiökokouskutsun mukaisesti, taousarvion puitteissa. Muraali rakennosvalvonnan käsittelyssä, toteutus 2023. n. 2024-2025 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys. Varaus 25.000 €.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole
MuutaUusin yhtiöjärjestys rekisteröity 22.4.2021.
Huoneistot yhteensä183 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11980.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)
KoulutPohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 0.2 km), Pohjois-Haagan ala-aste Tolanrintie (n. 0.75 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetUseita busseja mm. Jokeri-linja (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Eliel Saarisentie 5 (n. 0.3 km), K-Market Thalian aukio (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488, paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi.
Myös iltaisin tai viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu162 kertaa