42 m² / 42 m²2h, avok, vh ja lasitettu parv.

Viipurinkatu 1, Alppila, Helsinki

278 000,00 €Velaton hinta

277 025,20 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Näköala kattojen yli Linnanmäelle!

Hyvin hoidettu taloyhtiö!
Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä!

Tästä kodista avautuu huima näkymä yli Alppilan kattojen Linnanmäelle asti! Auringon valoa tulvii seitsemännen kerroksen selkeäpohjaiseen kaksioon isoista ikkunoista. Lasitettu eteläparveke tuo lisää asumismukavuutta. Olohuone on yhdistetty avokeittiön kanssa toimivaksi kokonaisuudeksi ja kauniit pariovet tilavaan makuuhuoneeseen antavat mahdollisuuden omaan rauhaan. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin kaapistoista. Kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykinpesukoneelle, on uusittu linjasaneerauksen 2016 yhteydessä. Kehittyvän Konepajan kulttuuri- ja palvelutarjonta ja alueen puistot löytyvät lähistöltä. Loistavat liikenneyhteydet moneen suuntaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään! Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan Alppilaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339852

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViipurinkatu 1, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku2h, avok, vh ja lasitettu parv.

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Näköala kattojen yli Linnanmäelle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 31.5.2023 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta277 025,20 €

Velkaosuus974,80 €

Velaton hinta278 000,00 €

Hoitovastike224,70 €/kk

Rahoitusvastike13,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,72 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8231 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2006 Viemäriputkien painehuuhtelu. 2004 Roskahuoneet, saunat. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 2001 Hissit. 1998 Ikkunat. 1995 Lämpöjohtoverkkojen saneeraus. 1993 Pihasaneeraus. 1989 Ulkopäätyjen raput. 1984 HTV kaapeliliittymä.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2026: 2022 Kuntotutkimus (pihakansi, parv, julkisiv, ikkunat), korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, liiketilojen IV-kanavien puhdistus, porrasaulojen huoltomaalaus, vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen. 2024 Pihakansi–yläkansi, VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorj., polkupyöräsäilytys. 2025 yläpihan jätehuollon järjestelyt, alkuperäiset ikkunat ja tuul.p.ovet, huoltomaal. / peruskunn. 2026 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Tarkempi listaus, kustannusarviot ja v. 2027- remontit listattu taloyhtiön PTS:ssä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous 9.6.2021: Esitettiin hallituksen selvitys liiketilojen käyttötarkoituksista. Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään sähköautojen varausmahdollisuuden toteuttaminen niin, että yhtiö vastaa vähintään latausmahdollisuuden toteuttamisesta. Yhtiökokous 25.5.2022: Päätettiin selvittää huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvan vesimaksun käyttöönottamista ja siihen liittyvistä vesimaksuista. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa 2 kk hoitovastike. Poikkeava vastuunjako kts. yhtiöjärjestys 8 §. Taloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 50 000 €, josta käytetty 0 € / 18.10.2022.

Huoneistot yhteensä375 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²

Liikehuoneistot29 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnanmäki (n. 0.3 km), Kulttuuritalo (n. 0.4 km), Konepaja (n. 0.4 km)

KoulutKalasataman peruskoulu Porvoonkadun toimipiste (n. 0.4 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiFredriksberg (n. 0.21 km), Pikku-duunari (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetRaitovaunupysäkki: Alppila (n. 0.15 km), Raitiovaunupysäkki: Sturenkatu (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Alppila (n. 0.15 km), Alepa Alppila (n. 0.25 km), S-Market Vallila (n. 0.4 km), Lidl Vallila (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu491 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...