72 m² / 72 m²3h, k, kph/wc, eteinen, parveke
Uudenmaankatu 19-21, Kamppi, Helsinki
600 000,00 €Velaton lähtöhinta
600 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
72 m²Uudenmaankatu 19-21, Kamppi, Helsinki
Erinomainen pohja
- Tilava parveke
Parvekkeellinen kolmio erinomaisella sijainnilla, keskellä kaupunkia ja silti omassa rauhassaan puutarhamaisella piha-alueella. Järkevät neliöt, läpitalon koti, jossa sekä erkkeri-ikkuna ja parveke. Kaksi kivankokoista makuuhuonetta, joissa on marmorilaattalattiat ja hyvät säilytystilat. Makuuhuoneet on sijoitettu sisäpihan puolelle, josta on näkymät vehreälle sisäpiha-alueelle. Koko huoneiston levyiselle parvekkeelle on käynti toisesta makuuhuoneesta. Osittain avoimessa keittiössä on Puustellin kalusteet. Keittiön yhteydessä on paikka ruokapöydälle ikkunan edessä. Olohuoneessa on erkkeri-ikkuna tuomassa valoa ja josta on avarat näkymät pitkin Uudenmaankatua. Tilava kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille ja kaapeille. Mukavankokoinen taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiöllä on oma talonmies. Julkisivuremontti on juuri valmistunut, sen yhteydessä uusittiin mm ikkunat. Remontti jyvitetään osakkaille myöhemmin tämän vuoden aikana. Yhtiöllä on tilava puistomainen sisäpiha-alue asukkaiden käytössä. Sieltä löytyvät kesällä grillipaikka kalusteineen sekä lapsille keinu ja hiekkalaatikko. Pihan kautta asukkaat pääsevät kulkemaan niin Bulevardille kuin Uudenmaankadullekin. Sijainti on hieno Punavuoren ja ydinkeskustan tuntumassa. Alueella on kiinnostavia kivijalkaputiikkeja, kahviloita ja ravintoloita, puistoja ja erikielisiä kouluja. Täällä on city-ihmisen paratiisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339807
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUudenmaankatu 19-21, 00120 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku3h, k, kph/wc, eteinen, parveke
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntapohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2015: maalattu seinät, asennettu keittiökaapistot, avattu keittiön ja olohuoneen väliseen seinään aukko, poistettu ruokailutilan ja olohuoneen välinen haitariovi, asennettu säilytyskaapistot makuuhuoneisiin, vaihdettu kylpyhuonekaapistot sekä allas ja allaskaappi, parketti hiottu.
VapautuminenViimeistään 2 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, pyrolyysiauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc
OlohuoneErkkeri-ikkuna Uudenmaankatua pitkin
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet (asennettu 2022)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu (stuccolaasti)
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMarmorilaatta
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta600 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta600 000,00 €
Hoitovastike396,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,00 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSauna 16 e/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudenmaankatu 19-21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2276 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho, isolla puistomaisella pihalla grillipaikka puutarhakalusteineen, lapsille keinu ja hiekkalaatikko.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Uusittu yhtiön lukitus Iloq S5 -malliseksi 2021 autojen sähkölatausinfra asennettu 2020 väestönsuojien tiiveyskokeet; havaittujen puutteiden korjaukset, ajoportin tunnisteiden parannustyöt, hissien kontaktorien uusiminen, tarkentavat kuntotutkimukset (julkisivu, katto, yläpohja, parvekkeet). 2019 paineensäätöventtiilin asennus, pihan huvimajojen sähköistys, B-portaan hissikuilun ilmanvaihtoputken sukitus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018 rakennuksen kuntoarvio. 2017 Kadunpuoleisen katto-osuuden ruostesuojaustyöt, piha-asfaltin korjaustyö, terassiasuntojen eristyskorjaukset, lumiesteiden asennus, huvimajojen kunnostustyöt, kellaritilojen kattopaneelien uusinnat, autotallin porttikorjaus (kalibrointi), yksiköiden ilmanvaihtokorjaukset, pihalamppujen takuutyökorjaukset, lämpölasien korjauksia myymälöihin, osakashuoneistojen ovi- & ikkunakorjaustyöt. 2016 Uusittu ilmoitustaulut, jätekatos, autohallin nosto-oven koneisto ja valaistus, portin lukkojärjestelmä, ulkovalaistus ja nurmikko. Pihan sokkelin ja ulko-ovien maalaustyöt, asuntojen A1 ja A2 uretaanieristys. 1. saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen. 2015 Korjattu osakashallinnassa olevia märkätiloja. 2014 Asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilatarkastus. Kunnostettu terassihuoneistojen A 21, A 22, B 43, C 65 ja C 66 kadun puolen terassin vedeneristys seinustan liitoksesta ja laatoitusten saumat. 2013 Kunnostettu terassihuoneiston B 44 kadun puolen terassin vedeneristys seinän osalta. Uusittu B-portaan ilmanvaihtokone. Huoltomaalattu kadun puolen ikkunat ja terassien kaiteet sekä portti. 2012 Poistoilmahormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Helsingin kaupunki uusinut jalkakäytävän asfaltin. Kellarikerroksen putkiston kuntotutkimus. 2011 Uusittu B-portaan porttikäytävän päädyn ilmanvaihtokone. Uusittu B-portaan hissin nopeuden rajoitin ja vaijerit. Sähköpääkeskuksen liitosten tarkastus ja kiristys. Korjattu pihan puolen katon sadevesikouru. 2010 Laadittu rakennuksen kuntoarvio. Maalattu autohallin ajoluiskan muurin pihan puoleinen pinta. Kunnostettu yhtiön A 1. Porraskäytävien ilmoitustaulut uusittu. 2009 Ovisummeritaulujen painikkeet uusittu. 2008 Uusittu kolmen oikeanpuoleisen liikehuoneistojen patteriputkien nousut kellarista. Kadun puolen terassien vedenpoistoputkien sähkölämmitys asennettu. 2007 Porrashuoneiden seinien alaosien ja autohallikäytävien seinät maalattu. Kadun puolen terassien vesieristyksiä ja vedenpoistoputkistoa korjattu. Portti maalattu. Rakennuksen sokkelin rapaus korjattu ja pesty. 2006 Autohallin katon sadevesijärjestelmän lämmitys kunnostettu. 2002 Kellarien lukitus sarjoitettu uudelleen. Hankittu Bauer-vedensuodatusjärjestelmä. 2001 Pihan asfaltti uusittu. 2000 Liikehuoneistojen ulko-ovet maalattu. 1998 Kadun puolen ikkunoiden puuosat pinnoitettu. 1997 Poistoilmahormit puhdistettu. 1996 Vesikatto maalattu. 1993-1995 Terassien vesieristystä korjattu.
Tiedossa olevat korjauksetYKK 12.4.21 päätti julkisivun, ikkunoiden ja katon pinnoituksen korjausurakasta: Bitumivesikatto uusitaan, konesaumattu peltikatto pinnoitetaan, terassiparvekkeiden vedeneristeet ja lattiapinnoitteet uusitaan ja parvekkeiden väliseinät uusitaan palonkestäviksi, julkisivut paikkakorjataan, elementtisaumat uusitaan ja pinnat pesuhuoltomaalataan, asuinhuoneiden ikkunat ja parvekeovet sekä liiketilojen sisäpihan ikkunat uusitaan ja kadunpuolen ikkunat huoltokäsitellään. HUOM. Työ valmis 01/2023, remonttia ei vielä jyvitetty.
2022 Käyttöveden paine-erojen tasaus. 2022-23 Hissikorien ehostus/päivitys. 2021-26 Ilmanvaihtokoneiden korjaus/uusiminen (käytetään nykyiset loppuun). 2023-26 Pihapäällysteiden, pihakannen vesieristyskorjaus. 2024 Putkiston kuntotutkimus. 2025 Rappukäytävien ehostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 12.4.2021 myönsi hallitukselle julkisivun, ikkunoiden ja katon pinnoituksen korjausurakan toteutukseen valtuutuksen enintään 2,2M€ (484,10€/m2) suuruisen lainan nostoon hankkeen rahoittamiseksi. Yhtiöllä on kolme luotollista pankkitiliä: 40.000 e (käytetty 34.017,73 per 20.1.23), 30.000 e (käytetty 0 e per 20.1.23) ja 2.200.000 e (käytetty 2.030.582,57 e per 20.1.23).
MuutaHuoneiston A5 vesivahingon oikeudenkäyntikulut vuosilta 2016-2018; haettu vakuutuskorvauksia hallituksen
vastuuvakuutuksesta. Päätöstä ei toistaiseksi ole saatu.
Päätettiin, että vakuutuspäätöksen ollessa kielteinen, hallitus valtuutetaan ottamaan taloyhtiölle asiamies
jatkamaan korvausten vaatimista vahingon aikaiselta hallitukselta. Yhtiöllä on rasitesopimuksen perusteella oikeus käyttää jalankulkuyhteyttä sisäpihasta Bulevardille.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3720 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala487.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan monipuoliset palvelut lähikortteleissa (n. 0.1 km)
KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.45 km), Ressun peruskoulu (n. 1 km), Grundskola Norsen, Cygnaeus-enheten (n. 0.35 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut ja linja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.25 km), Food Market Herkku (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p/WA 0405116434 ja anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu977 kertaa
Bulevardi, Helsinki
Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella
Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...
Kamppi, Helsinki
Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä
Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...