65 m² / 65 m²3 h+k+p

Huopalahdentie 18, Munkkiniemi, Helsinki

390 000,00 €Velaton hinta

374 767,43 €Myyntihinta

Huopalahdentie 18, Munkkiniemi, Helsinki

Johanna Lehto

Myyntipäällikkö, LKV, KTM

johanna.lehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 432 6590

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen koti!

Putkiremontoitu ja hyvin hoidettu talo
Kaikki palvelut lähellä ja keskustaan hyvät yhteydet

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen koti! Tämän rauhallisen asunnon olohuone on yhdistettynä avaraan huoneeseen, joka nyt palvelee ruokasalina. Ruokasali on helposti palautettavissa myös toiseksi makuuhuoneeksi, kuten aiemmilla asukkailla. Mutta ehkä tämä huonejärjestely on juuri sinulle sopiva! Keittiö ja makuuhuone ovat Huopalahdentien puolella, mutta täällä korkeuksissa siitä ei ole haittaa. Parvekkeelta näkymät avautuvat läntiselle, vehreälle pihalle. Vuonna 1955 valmistunut yhtiö on pidetty ja hyvin hoidettu. Kaikki sen isot ja myös pienemmät remontit on hoidettu aina ajallaan, mm. putki - ja sähköremontti toteutettiin v. 2007. Viimeisimpänä perusparannuksena talossa uusittiin ikkunat ja parvekeovet. Yhtiössä on päätetty maalämpöön siirtymisestä. Kaikki Munkkiniemen palvelut ja merelliset ulkoilumaastot ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Viereiseltä bussipysäkiltä bussit kuljettavat sinut kätevästi niin keskustaan kuin Espooseenkin. Nelosen ratikkapysäkki on vain neljänsadan metrin päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle toteamaan, onko tämä juuri se etsimäsi koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339758

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuopalahdentie 18, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku3 h+k+p

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Osa keittiön kaapinovista vaatii kunnostusta. Keittiön lattian laminaattssa pieni rako.

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen haitariovi poistettu. Keittiöremontti tehty putkiremontin yhteydessä. Huoneiston eteisaulan, makuuhuoneen ja olohuoneen seinät sekä katto maalattu. Sitä ennen poistettiin vanhat tapetit. Ajankohta 12/22.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2017), astianpesukone (2007), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (uusittu ikkunaremontin yhteydessä)

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta374 767,43 €

Velkaosuus15 232,57 €

Velaton hinta390 000,00 €

Hoitovastike292,50 €/kk

Rahoitusvastike162,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä455,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokrat: pieni 55,70€/kk - 66,90€/kk, keskikok. 78€/kk, iso 89€/kk, autopaikat 21,20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huopalahdentie 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1662.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili / rappaus

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, laajakaista (DNA Welho, 10 M nopeus sisältyy vastikkeeseen), vinttikomero, kuivausvintti

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Kattoremontti, 1991 Tuuletuspiippujen korjaukset ja pellitykset, 1992 IV-hormien puhdistus, kattosiltojen kunnostus, 1993 Lämmönsiirtimen uusiminen, autotallinovien ja syöksytorvien maalaus, 1994 Ikkunoiden maalauskunnostus, porrashuoneiden maalaus, kiinteistön kuntoarvio, 1995 Linjasäätöventtiilien uusiminen, 1996 Lämmönjakohuoneen ja vintin asbesti- ja laitepurkutyöt, 1997 Lämmönjakohuoneen maalauskunnostus, 2000 Kellaritilojen maalauskunnostus, jätekatoksen rakentaminen, 2001 Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun kunnostus- ja maalaustyöt, hissien kunnostustöitä, palovaroitin-järjestelmän asennus vinttitiloihin, 2002 Hissikorien sisäpuolen kunnostus, IV-hormien puhdistus, 2003 Tonttiviemärin korjaus kaupungin liittymään, 2006-2007 Peruskuntoarvio, lukitussaneeraus, putkiremontti (uusittu käyttövesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, sähköpääkeskus, huoneistojen sulaketaulut, antenniverkko ja tietoliikenne-kaapelointi), 2008 Patteriventtiilien uusiminen, 2010 Hissien peruskorjaus, 2011 Katon kulkusiltojen uusiminen ja hattujen asennus viemärin tuuletusputkiin, porrashuoneiden maalaus-kunnostus, ulko- ja huoneisto-ovien kunnostus, pohjaviemärin uusiminen ja saostuskaivojen madallus, 2013 IV-hormien puhdistus, 2015 Uusittu kaukolämpölaitteet, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2018 Kunnostettu porrashuoneiden ulko-ovet, 2019 Kylpyhuoneiden pyyhekuivaimien tiivisteiden vaihto sekä autotalleissa olevien lämpimän käyttöveden linjasäätö-venttiilien uusiminen, porrashuoneen katutason ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien sekä autotallinovien ja syöksytorvien huoltomaalaus, 2021 Maalämpöön siirtymisen hankesuunnitelma, 2021-2022 Päivitetty parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Vintin palovaroitin uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2025: Peruskuntoarvion teettäminen 2022, mahdollinen maalämpöön siirtyminen, piha-alueen kunnostustöiden hanke-/toteutussuunnittelu 2022-2023, lukituksen uusiminen 2023, pihan peruskunnostus 2024, parvekkeiden uusimisen suunnittelun käynnistys 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 29.6.2022 päätti toteuttaa maalämpöön siirtymisen ja myönsi hallitukselle valtuuden enintään 474 000€ rahoituslainaan hankkeen rahoittamiseksi.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1804 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläkoulu sekä MYK ja ruotsinkielinen alakoulu (n. 0.4 km), Ruotsinkielinen yläkoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu nro 4 (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa Solnantiellä (n. 0.4 km), K-Supermarket ja S-Market Munkkivuoren ostarilla (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...