68 m² / 68 m²3h+k+kph

Mannerheimintie 31, Taka-Töölö, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

404 799,51 €Myyntihinta

Mannerheimintie 31, Taka-Töölö, Helsinki

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Bostadsaktiebolaget V. Chaussen 31 on vuonna 1925 valmistunut kerrostalo. Rakennus sijaitsee upeassa Gripenbergin korttelissa. Kodin tilava pohjaratkaisu 1920-luvulta soveltuu moneen. Kauniin, julkisivuremontoidun Töölöläistalon kolmannen kerroksen asunnosta aukeavat läpitalon näkymät. Kolminkertaiset ikkunat vaimentavat kadun ääniä. Sisäpihan puolella on ainutlaatuinen vehreä ja iso korttelipiha, joka on asukkaiden kesäkeidas. Sijainti on erinomainen. Busseilla ja raitiovaunuilla pääset helposti molempiin suuntiin eikä matka ydinkeskustaankaan ole kävellen pitkä. Vieressä on monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja kulttuuririennot. Tule aistimaan yhtiön ja korttelin upeaa 20-luvun henkeä paikan päälle. Tämä koti on vapaa heti kaupanteosta. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339707

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 31, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3h+k+kph

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

Saniteettitilatwc: peilikaappi, kph: suihku, suihkuseinät , peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaPuusälekaihtimet

SäilytystilatKellarikomero, vaatekaappi, alkuperäisiä kaapistoja eteisessä, makuuhuoneessa ja keittiössä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätkph Laatta, wc maali ja laatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta404 799,51 €

Velkaosuus10 200,49 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike340,00 €/kk

Rahoitusvastike102,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä442,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget V. Chaussen 31 Asunto-Osakeyhtiö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1007 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, DNA Welho 10M taloyhtiölaajakaista, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Taka-/sisäpihan julkisivun- ja puisteluparvekkeiden korjaus, putkiston ja viemäreiden kuntoarvio / tutkimus Putkiston ja viemäreiden kuntoselvityksen mukaan ei tämän hetken tietojen perusteella linjasaneeraukselle ole vielä tarvetta, vesikaton kuntoarvio, 2020-2019 Julkisivuremontti Mannerheimintien puoli. 2017 Puisteluparvekkeiden huoltokorjaus, keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut. 2016 Putkiston kuntotutkimus. 2015 Kellari-1 kerroksen välillä olevan valurautaviemärin vaurioituneen putken osittainen uusiminen, ulko-ovien huoltokorjaustyöt, julkisivukorjausten kuntotutkimus, Mannerheimintien puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys. 2013 Yhteispiha-alueen kunnostus ja hulevesiviemäröinti (yht. viemärin rakentaminen), liiketilojen ulko-ovista toinen on uusittu ja toinen maalattu. 2013-2012 Ulkoikkunoiden ulkopuoliset kittaukset ja aukipitolaitteiden korjausket. 2012 KV-tonttijohdon korjaus, vesikaton ja syöksyputkien saattolämmitys, ullakkotilojen lämpövuotojen korjaus, sadevesijärjestelmä saattolämmitys asennettu. 2012-2011 Yläphjan lämmöneristyksen parantaminen. 2011 Yhtiön pystyviemärit painehuuhdeltu, kuvattu ja tarkastettu. 2010-2009 Kellarin saneeraus. 2005-2004 Hissien osittainen saneeraus. 2002 Julkisivu, pihapuoli. 1992 Sähköt, pääkeskus, antennilinjat, sähkönousut, porrashuoneen maalaus, katto uusittu. 1978 Julkisivu, kadunpuoli. 1972 Ikkunapuitteet. 1963 Putket, nousulinjat.

Tiedossa olevat korjauksetTulevia tiedossa olevia korjaustarpeita seuraaville viidelle vuodelle: Käyttövesilinjojen linjasulkuventtiileiden uusiminen tarpeen mukaan, vesikaton huoltomaalaus 2023 -2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaYhtiöllä on nostamaton laina 175 260€ / 11.1.2023 Yhtiössä on käytössä osassa huoneistoja kaupunkikaasu (lisätietoja muutoksiin Gasum Oy). Mikäli osakas asentaa erillisiä teknisiä laitteita, vastuu laitteista ja niiden huollosta osakkaalla. Hallituksella oikeus tarvittaessa kerätä 2kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2326 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala116 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.22 km), Töölön ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiRatikka (n. 0.18 km), Topelius (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.05 km), Bussi (n. 0.17 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.11 km), K-market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...