35,5 m² / 35,5 m²1h, keittiö, alkovi, kph, vh, parveke

Itälahdenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta

226 219,62 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Mainio yksiö Itälahdenkadulla! Tämän kodin pohjaratkaisu tarjoaa kaiken mitä yksiöltä voit toivoa: keittiö, jonne mahtuu ruokapöytä, alkovillinen huone oleskeluun, iso parveke, tilava kylpyhuone ja säilytystiloina sekä kaapistot että vaatehuone! Asunto on hissillisen talon 5/6 kerroksessa, näkymät avaralle ja vehreälle pihalle lännen suuntaan. Lauttasaaren Vattuniemestä löydät läheltä ruokakauppoja ja ravintoloita, ja Lauttasaaren rannat houkuttelevat ulkoilemaan ja pistäytymään rantakahviloissa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339702

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItälahdenkatu 8, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku1h, keittiö, alkovi, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas tehnyt 2013 keittiö, kylpyhuone- ja huoneistoremontin.

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, seinäkaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen puuritilät

SäilytystilatVaatehuone, kiinteät kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMosaiikkiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta226 219,62 €

Velkaosuus1 780,38 €

Velaton hinta228 000,00 €

Hoitovastike127,80 €/kk

Rahoitusvastike27,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä155,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 9-20€/kk, sauna 12€/kk, yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Itälahdenkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3587.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, DNA laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesitonttiviemäreiden, jäteveden pohja-ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu, hissien uusiminen 2022, sähköautojen latausinfran kartoitus, putkiston kuntotutkimus, salaojajärjestelmä ja märkätilojen kuntokartoitus 2021, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin paikkakorjaukset 2020, tehty puiden kuntokartoitus, kaadettu neljä huonokuntoista puuta, sauna kunnostettu (löylyhuoneen lauteet ja paneelit uusittu), väestönsuoja paina- ja tiiveyskoe suoritettu hyväksytysti 2019, huoneistojen seinäkaivojen hajulukkojen korjaus, käyttövesilinjaventtiilien uusinta ja virtausten säätö 2018, linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä koko lämmitysjärjestelmän säätö 2017, koodilukkojen asentaminen porrashuoneoviin. taloyhtiön asinnon C38 pintaremontti, saunan pukuhuoneiden kunnostus, huoneistoulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus vaihe 2 2015, huoneistoulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus vaihe 1 2014, huoneistokylpyhuoneiden lattia/seinäkaivot tarkistettu ja korjattu tarpeen vaatiessa, kiinteistön kuntoarvio, lämmönjakokeskuksen laitteisto uusittu 2013, kellaritilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimille, huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus jatkuvana, ilmanvaihdon nuohous 2012, pihan kunnostus, taloyhtiön kylmäkellarin purku, muutettu lämpimäksi varastotilaksi 2010, taloyhtiön asunnon C38 pintaremontti, katon vesikate uusittu (Protan) 2008, rikkoutuneiden parvekekaidelasien uusiminen 2007, autotalien edustan asfalttikorjaus 2005, kadunpuoleisen julkisivun, pohjoispäädyn sekä sisäpihan ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2004, saunan pesuhuoneiden kunnostus 2003, parvekkeiden elementtikaiteiden ja parveke-elementtien ulkopuolinen korjaus 2002, autotallinovien huoltomaalaus, etelä- ja länsisivujen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, talosaunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta 2001, korjaamattomien kylpyhuoneiden kunnostustyö 1999, uusi jätekatos, pakollisten kahdeksan lisäautopaikan rakentaminen 1998, huoneistojen kylpyhuoneiden lattioiden laatoitus, kosteusvaurioiden korjaus 1997, betonisokkelin kunnostus 1996, julkisivujen elementtien uudelleensaumaus 1993, ikkunapuitteiden peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus 1990.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2027: Iv-nuohous ja säätö, mahdollinen iv-koneiden vaihto, sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu, kaivojen sakkapesien tyhjennys, liitosvälin kuvaus, jäteveden-, pohja-ja tonttiviemärin painehuuhtelu, vesikaton kuntoarvio, porrashuoneiden ikkunoiden kevyt kunnostus, vesipeltien uusiminen, käyttövesiverkoston seurantatutkimus, julkisivukorjauksia, parvekkeiden perusparannus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa enintään 250.000€ hissiremonttia varten, 10-vuoden laina-ajalla. Yhtiön nostamaton laina Nordean remonttilimiitti, noin 250.000€, on muutettu pääomavastikkelainaksi, laina-aika on 10 vuotta.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3534 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiVattuniemen Mini-Ankka (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.55 km), K-Supermarket (n. 0.65 km), Lidl (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu78 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...