42,9 m² / 42,9 m²1-2h, avokeittiö, kph
Albertinkatu 10, Punavuori, Helsinki
388 000,00 €Velaton hinta
333 468,27 €Myyntihinta
42.9 m²Albertinkatu 10, Punavuori, Helsinki
Avoimet näkymät kattojen yli
Toimiva avotakka
Tilava kylpyhuone
Alkuperäiset ovet
Kaunis porraskäytävä
Upea rakennus
Taloyhtiössä on sauna
Porraskäytävä on suojeltu.
Kadun päässä on Sepänpuisto.
Avoimet näkymät kattojen yli
Toimiva avotakka
Tilava kylpyhuone
Alkuperäiset ovet
Kaunis porraskäytävä
Upea rakennus
Taloyhtiössä on sauna
Porraskäytävä on suojeltu.
Kadun päässä on Sepänpuisto.
Matalat asumiskustannukset!
- Arvotalo!
- Avotakka!
- Oma talonmies!
Punavuoren sydämessä, upeassa vuonna 1912 valmistuneessa talossa, on tarjolla selkeäpohjainen ja tunnelmallinen asunto. Kaksi suurta pikkuruutuista ikkunaa etelään tuovat valon koko yhtenäiseen tilaan. Alkuperäisestä kaksiosta on seinä purettu ja rakennettu avokeittiö. Mahdollista rakentaa seinä erottamaan makuuhuoneen. Avoimet näkymät kattojen yli taivaalle ja avoin tila sekä yli kolmen metrin huonekorkeus tuovat avaruutta. Avotakasta lämpöä ja tunnelmaa. Kokkaajan keittiössä on tarpeeksi tilaa myös säilytykseen. Jenkkikaappi kruunaa tyylin. Putkisaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on saanut kauniit pinnat, luonnonvaloa tulee lasitiiliseinästä. Taloyhtiö on vakavarainen ja sillä on huomattavia tuottoja omistamistaan asuin- ja liiketiloista. Tälle asunnolle ei ole tulossa kustannuksia hissien rakentamisesta. Ei hissiä tässä portaassa. Asumiskustannukset ovat hyvin edulliset. Lähellä ovat niin merenranta, kahvilat, keskusta ja muuta mukavaa aktiviteettia löytyy helposti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan esittelyssä tai voit varata oman yksityisen esitttelyajan välittäjältä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.1.2023
13:45 - 14:15
13:45 - 14:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339700
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlbertinkatu 10, 00150 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku1-2h, avokeittiö, kph
Asuinpinta-ala42.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala42.9 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostakadulle, vapaat näkymät
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöSmeg-jenkkikaappi, keraaminen liesi, astianpesukone (ei toimi), liesituuletin filtterillä, kiertoilmauuni, avohyllyjä, tilava kaapisto.
Saniteettitilatallaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Olohuoneavotakka, takka on nuohottu 13.9.2022 ja on kunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaavaatekaappi
Säilytystilateteisessä iso ja pieni komero.
Materiaalit
Keittiö lattiaTimberwise-lankkuparketti, maalattu
Keittiö seinätmaalattu
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta, lasitiiliseinä
Olohuone lattiaTimberwise-lankkuparketti, maalattu
Olohuone seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta333 468,27 €
Velkaosuus54 531,73 €
Velaton hinta388 000,00 €
Hoitovastike107,25 €/kk
Rahoitusvastike289,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,83 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Albertinkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1061 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1912
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna ja takkahuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2019 putkien uusiminen (perinteinen menetelmä). 2015 Kadun puoleisten ikkunoiden maalaus, lukosto, putkisuunnittelu. 2014 pihajulkisivujen kunnostus ja ikkunat uusittu pihan puolelta. 2012 komeroiden rakentaminen, varastokellareiden sähköistys. 2011 Liikehuoneiston ikkunat uusittu/tuulikaappi, jätekatos uusittu, ilmastointikanavien nuohous. 2010 viemäreiden pesu. 2008 Katto pinnoitettu. 2007 vesikatto maalattu. 2003 Patteriventtiilit uusittu. 1999 Parvekkeet kunnostettu. 1996 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1994 Kadunpuoleinen julkisivu, pihaeristys. 1991 Ikkunat maalattu. 1983 Sähkönousut.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 16.6.2020 päätettiin myydä ullakkorakennusoikeutta 385m2. Samalla päätettiin rakentaa hissejä A-ja C-portaisiin. Näin ollen A- ja C-portaan osakkaille koituu lisämaksu hissien rakentamisesta erillisen taulukon mukaisesti. Ei kuluja B-portaan osakkaille. Tarkennetut huoneistokohtaiset hinnat saadaan kun lopulliset tarjoukset ovat saapuneet. Hissit rakennetaan ullakkohankkeen yhteydessä heinäkuussa 2023. 2023 Katon uusiminen ja pihan eristys.
Vuosina 2022-2026: loppukeväästä -23 asuntojen rakentaminen ullakkotilaan. 2023 Piha, eristys. 2024-2026 ei suunniteltuja remontteja.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset A- ja C-portaan osakkaille koituu lisämaksu hissien rakentamisesta erillisen tauluko mukaisesti. Hissiä ei rakenneta B-portaaseen, eikä maksuja ole tulossa B-portaan asukkaille. Hissit rakennetaan ullakkohankkeen yhteydessä keväällä 2023.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2383.08 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala417 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.5 km)
KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.2 km)
Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.01 km)
Liikenneyhteydetraitiovaunut (n. 0.3 km), bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market, Alepa (n. 0.2 km), S-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo
Ilmoitusta on katsottu102 kertaa
Eira, Helsinki
Eira tunnetaan huvilakaupunginosana
Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...
Ullanlinna, Helsinki
Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita
Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...