58 m² / 58 m²2h, k, kph, parveke

Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo

172 000,00 €Velaton hinta

172 000,00 €Myyntihinta

Näkymät parvekkeelta

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Ylin kerros, 4/4 krs.

Tilava parveke
Mainio sijainti uuden metroaseman läheisyydessä
Merihenkiset ulkoilumahdollisuudet vieressä

Valoisa ja avara ylimmän kerroksen kaksio meren sekä palveluiden läheisyydessä. Toimiva sijainti metrolinjan vieressä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Seuraavaksi yhtiössä suunnitellaan linjasaneeraus, jonka jälkeen asuminen on huoletonta. Hyvä pohjaratkaisu tekee kodista toimivan ja isot ikkunat kadulle ja meren suuntaan lisäävät valoa sekä asumisviihtyvyyttä. Ylin kerros ja tilava parveke kruunaavat ehdottomasti tämän kodin. Sopii mainiosti sekä kokonsa että sijaintinsa puolesta myös sijoittajille. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. 4/4 krs (ei hissiä).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339683

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerivalkama 3-5, 02320 Helsinki

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu (toistaiseksi voimassa oleva sop.)

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta172 000,00 €

Hoitovastike301,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,60 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Meririutta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5159 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarit, kellarikomerot, mankeli, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB (digitaalinen kaapeli), DNA/Welho, yhteinen laajakaista: tekniikka.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoalueet: 2021 Kurtturuusujen poistaminen Rakennusten pohjarakenteet: 2020 A- ja BC-talojen alapohjien tiivistyksen ja tuuletuksen parantaminen 2011 Salaojakaivojen korotus Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: 2019 Parvekelinjojen sadevesisyöksyjen ulosheittäjien korjaus 2018 Julkisivujen pesu 2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2006 Savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Vesikatteiden ja kaatojen uusiminen 2002 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus 1994 Vesikatteiden uusiminen 1992 Ikkunoiden huoltomaalaus 1988 Parvekkeiden sisäpuolinen huoltomaalaus 1987 Ikkunoiden huoltomaalaus Sisäpuolisten rakenteiden korjaukset: 2019 DEF-talon saunaosasto 2:n löylyhuoneen kunnostus (ei lattia) 2018 Kylmäkellarin poistaminen käytöstä 2013 Kerrostaso-ovien öljyäminen 2013 Porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden kattolevyjen uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) ja koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 1991 DEF-talon saunaosaston löylyhuoneiden kunnostus 1989 Kellarikäytävien lattioiden maalaus 1988 Porrashuoneiden huoltomaalaus LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: 2020 IV-kojeiden korjausta ja uusimista 2019 Sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu 2017 A-talon edustan jätevesiviemärin painauman korjaus 2017 Salaojien, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Käyttövesijärjestelmän tasapainotus ja säätö 2015 DEF-talon kellaritilojen ja BC-talon alapohjan kylmävesirunkojohtojen uusiminen 2015 A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 2012 Poistoilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2011 Salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2008 Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon ja lämmönvaihtimen lämmitysverkkopumpun uusiminen 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 DEF-talon kuivaushuoneen kondenssikuivaimen vaihtaminen 2005 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja lisäys 2003 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1999 Lämmönvaihtimen uusiminen 1997-1998 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja lattioiden muovimattojen tai vesieristeiden uusiminen 1995 Käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 1995 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1994 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1992 Lämmitysverkon säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 1991 A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: 2017 Palovaroittimet yleisiin tiloihin 2002 ja 1992 Antenniverkon kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2021-2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, näkyvien sokkelipintojen korjaus, lämmönvaihtimen uusiminen, sähköpääkeskuksen peruskunnostus, hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto, vesikatteiden kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätö, kylpyh. peruskorj. 9 kpl -21-24, 24 kpl -25-29, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien seurantatutkimus. Pesulan peruskorjaus, DEF-talon saunaosastojen peruskorjaus 2 kpl, vesikatteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 8.6.2021 päätetty teettää linjasaneerauksen hankesuunnitelma Sitowise Oy:llä. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivämäärä 30.1.2023. Kunnossapidon periaateohjelma sisältää kustannusarviot tuleville vuosille, mutta siinä ei ole otettu huomioon mahdollista linjasaneerausta.

MuutaTaloyhtiössä ei hissiä

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4482.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMeritorin koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiLeikkis (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki, Metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Kivenlahti (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh 050 588 0005, marko.valimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa

Espoonlahti, Espoo

Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...