69,5 m² / 69,5 m²3h, kt,s ja parveke
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
619 000,00 €Velaton hinta
200 811,02 €Myyntihinta
69.5 m²Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Ihastuttava, ylimmän kerroksen valoisa koti täyttää modernin, laadukkaan asumisen vaatimukset. Täältä Lauttasaaren uusimmasta kerrostalosta, Myllykallion kupeesta, Lauttasaarenmäeltä on avarat maisemat yli kattojen ja puunlatvojen, merelle saakka. Olohuoneen oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle ja yhdistyvät tyylikkääseen avokeittiöön. Makuuhuoneissa on omat säilytystilat. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykkihuolto ja löylyhuoneen lasiseinä tekee tilasta valoisan. Asunto on uutta vastaavassa kunnossa, kaikki pinnat ovat eheitä ja raikkaita. Modernissa taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, mm ilmainen kuntosali ja viihtyisä, lapsiystävällinen korttelipiha. Asuminen ja kulku on esteetöntä. Taloyhtiö on varautunut korkojen nousun tuomaan lisäkustannukseen nostamalla rahoitusvastiketta helmikuun 2023 alusta lähtien.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339654
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarenmäki 2, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, kt,s ja parveke
Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, merelle, 8:nnen kerroksen avarat maisemat puiden latvojen yli
Ikkunoiden suunnatlänsi, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
Autopaikka87, 88 (toisessa autosähkölataus). Molemmat ostettavissa 24500 e/paikka.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen31.1.2023 tai sopimuksen mukaan
Varustus
Keittiöjääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (suodatin+hormi), astianpesukone, mikroaaltouuni, ledivalaistus, musta laminaattitaso, musta pesuallas, valkoiset mattapintaiset kaapistot.
Saniteettitilatsuihkuseinä, suihku, peilikaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, hyvin tilaa pyykkihuollolle, kiinteät valaisimet, saunan löylyhuoneessa lasiseinä.
Makuuhuonevaatekaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätmaalattu, osittain avokeittiö
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, sauna paneloitu
Olohuone lattiakoko asunnossa yhtenäinen parketti valkolakattua tammea, 3-sauvalautaparketti.
Olohuone seinätvalkoiset, rapattu
Makuuhuone seinätvalkoiset maalatut
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta200 811,02 €
Velkaosuus418 188,98 €
Velaton hinta619 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta60 720,00 €
Hoitovastike288,43 €/kk
Rahoitusvastike1 584,03 €/kk
Tontinvuokravastike237,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 872,46 €/kk
Vesimaksuvesimaksu ennakko 20 e/henk/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastike + tontinvuokra yhteensä 2109,46 e. Taloyhtiö on varautunut korkojen nousun tuomaan lisäkustannukseen nostamalla rahoitusvastiketta helmikuun 2023 alusta lähtien ylimääräisen yhtiökokouksen (18.1.2023) päätöksellä.
Isännöitsijältä (21.9.2021) saadun tiedon mukaan lainan ensimmäinen lyhennys 15.7.2024. Arvio rahoitusvastikkeesta (sis.korot + lyhennys) 3450 e/kk, keräys aloitetaan 1.1.2024. Arvio perustuu korkotasoon 1/23.
Yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen yhtiö- ja rahoitusvastike.
Vastikeperuste yj § 5.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Karikukko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1547 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta60 720,00 €
Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta yllä mainittu 60720e (2020). Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut kustannukset.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbankenin Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto.
vuokraus päättyy 24.1.2047.
Vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
Katekumibitumikermikate
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kerhotila, jätehuone, kuivaushuone, pesula, ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakentajan takuukorjauksia (2 vuotta) suoritetaan
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut v.2020, ei tiedossa olevia korjauksia seuraavalle 5v. kaudelle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3442.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala185 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOstoskeskus Lauttis (n. 0.9 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.35 km), LYK (n. 0.55 km)
PäiväkotiLokki (n. 0.25 km), Lauttasaari (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetMetro Koivusaari (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen 0400512487, ulla.poyhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu95 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...