Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1339654HelsinkiEUR619000Helsinki Lauttasaari
69,5 / 69,53h, kt,s ja parveke

Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki

619 000,00 €Velaton hinta
200 811,02 €Myyntihinta
69.5Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarenmäki 2, Lauttasaari, Helsinki

    Ihastuttava, ylimmän kerroksen valoisa koti täyttää modernin, laadukkaan asumisen vaatimukset. Täältä Lauttasaaren uusimmasta kerrostalosta, Myllykallion kupeesta, Lauttasaarenmäeltä on avarat maisemat yli kattojen ja puunlatvojen, merelle saakka. Olohuoneen oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle ja yhdistyvät tyylikkääseen avokeittiöön. Makuuhuoneissa on omat säilytystilat. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykkihuolto ja löylyhuoneen lasiseinä tekee tilasta valoisan. Asunto on uutta vastaavassa kunnossa, kaikki pinnat ovat eheitä ja raikkaita. Modernissa taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, mm ilmainen kuntosali ja viihtyisä, lapsiystävällinen korttelipiha. Asuminen ja kulku on esteetöntä. Taloyhtiö on varautunut korkojen nousun tuomaan lisäkustannukseen nostamalla rahoitusvastiketta helmikuun 2023 alusta lähtien.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339654
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarenmäki 2, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, kt,s ja parveke
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, merelle, 8:nnen kerroksen avarat maisemat puiden latvojen yli
    Ikkunoiden suunnatlänsi, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    Autopaikka87, 88 (toisessa autosähkölataus). Molemmat ostettavissa 24500 e/paikka.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen31.1.2023 tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (suodatin+hormi), astianpesukone, mikroaaltouuni, ledivalaistus, musta laminaattitaso, musta pesuallas, valkoiset mattapintaiset kaapistot.
    Saniteettitilatsuihkuseinä, suihku, peilikaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, hyvin tilaa pyykkihuollolle, kiinteät valaisimet, saunan löylyhuoneessa lasiseinä.
    Makuuhuonevaatekaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätmaalattu, osittain avokeittiö
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, sauna paneloitu
    Olohuone lattiakoko asunnossa yhtenäinen parketti valkolakattua tammea, 3-sauvalautaparketti.
    Olohuone seinätvalkoiset, rapattu
    Makuuhuone seinätvalkoiset maalatut

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta200 811,02 €
    Velkaosuus418 188,98 €
    Velaton hinta619 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta60 720,00 €
    Hoitovastike288,43 €/kk
    Rahoitusvastike1 584,03 €/kk
    Tontinvuokravastike237,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 872,46 €/kk
    Vesimaksuvesimaksu ennakko 20 e/henk/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiövastike + tontinvuokra yhteensä 2109,46 e. Taloyhtiö on varautunut korkojen nousun tuomaan lisäkustannukseen nostamalla rahoitusvastiketta helmikuun 2023 alusta lähtien ylimääräisen yhtiökokouksen (18.1.2023) päätöksellä. Isännöitsijältä (21.9.2021) saadun tiedon mukaan lainan ensimmäinen lyhennys 15.7.2024. Arvio rahoitusvastikkeesta (sis.korot + lyhennys) 3450 e/kk, keräys aloitetaan 1.1.2024. Arvio perustuu korkotasoon 1/23. Yhtiöllä oikeus kerätä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen yhtiö- ja rahoitusvastike. Vastikeperuste yj § 5.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Karikukko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1547 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta60 720,00 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta yllä mainittu 60720e (2020). Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut kustannukset.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbankenin Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto. vuokraus päättyy 24.1.2047. Vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    Katekumibitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kerhotila, jätehuone, kuivaushuone, pesula, ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakentajan takuukorjauksia (2 vuotta) suoritetaan
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut v.2020, ei tiedossa olevia korjauksia seuraavalle 5v. kaudelle.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3442.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala185 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOstoskeskus Lauttis (n. 0.9 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.35 km), LYK (n. 0.55 km)
    PäiväkotiLokki (n. 0.25 km), Lauttasaari (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetMetro Koivusaari (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen 0400512487, ulla.poyhonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu95 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...