132 m² / 141,7 m²4-6h, avok, kph, sauna, 2 wc, 2 terassia

Döbelninkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

1 040 000,00 €Velaton hinta

1 000 337,24 €Myyntihinta

Ullakkoasunnon isot ikkunat

Makuuhuone

Kirjasto-TV

Takkahuone

Oma sauna

Erillis WC

Ullakkoasunnon isot ikkunat

Makuuhuone

Kirjasto-TV

Takkahuone

Oma sauna

Erillis WC

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

Erinomainen ullakkoasunto!

Valoisa!
Tilava terassi!
Ilmalämpöpumppu!

Unelmien ullakkoasunto Töölöntorin korttelissa, näitä on harvoin tarjolla. Avoimet näkymät yli kattojen 7. kerroksesta, makuuhuoneesta puistonäkymä Hesperian esplanadille. Suurien ikkunoiden ansiosta valo kulkee asunnon läpi. Makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa. Asunnon materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Erityistä ovat kaksi aurinkoterassia ja ylellinen saunaosasto, jonne sopisi myös poreamme. Suuren keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiössä on kokin arvostama Dekton-työtaso ja paljon työtilaa sekä säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu antaa täydellisen miellyttävän viilennyksen kesäaikaan. Asunnon tekniikka on kuin omakotitalossa, voit itse säätää tarpeen mukaan. Ullakkoasunnoille tyypillistä matalaa tilaa on vain alle 10 m2. Kahdet osakekirjat, joten mahdollista myös jakaa kahdeksi eri asunnoksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan tätä asuntoa voidaan käyttää asunnon lisäksi myös toimisto- tai edustustilana. Kaikki palvelut ovat lähellä ja tästä on lyhyt matka merenrantaan, Töölönlahdelle tai kulttuurin pariin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Soitathan sopiaksesi henkilökohtaisen esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339126

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiDöbelninkatu 3, 00260 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku4-6h, avok, kph, sauna, 2 wc, 2 terassia

Asuinpinta-ala132 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala141.7 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, taivas- ja kattonäkymät sekä avaralle sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä,

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, 2014 asunto remontoitu kokonaan taloyhtiön toimesta. 2017 uusittu keittiön saareke ja kodinkoneet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu. Uusi kiuas 2019.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu.

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, integroitu mikrouuni, liesituuletin, Dekton-keraaminen taso, kaapistot ja saareke kaapistoineen, saarekkeen taso laminaattia, työvalot. Lisäksi kaksi arkkupakastinta parvekkeella.

SaniteettitilatKypyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaluste, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele) kaapistossa, wc, lattialämmitys, kattoikkuna, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkökiuas, tervaleppälauteet, ikkuna, ledvalot. Erillinen wc: wc, allaskaluste, peilikaappi, bidesuihku, kiinteät valaisimet.

Makuuhuoneisommassa huoneessa koko seinän pituinen kaapisto, jossa myös vesipiste. Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKirjastotilassa kiinteä "sohva" ja kirjahylly. Takkahuoneessa kiinteä "sohva". Keittiön saarekkeen tuolit 2 kpl. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.

Säilytystilatkaapistot, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiamarmorilaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuone lattialaatta

Kylpyhuone seinätlaatta

Olohuone lattiaparketti

Olohuone seinätmaalattu

Makuuhuone lattiaparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumppu, jolla voi viilentää asuntoa. Takka. Asunnossa kiinteät seinävalaisimet ja upotettuja spotteja katossa. Terasseilla valaistus ja suuremmalla terassilla lattialämmitys, mahdollisuus asentaa lasitus. Ikkunat pienemmälle terassille ovat sähkölämmitteisiä. Säädettävä ilmanvaihto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 000 337,24 €

Velkaosuus39 662,76 €

Velaton hinta1 040 000,00 €

Hoitovastike769,60 €/kk

Rahoitusvastike216,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä985,68 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Döbelninkatu 3 A

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala848 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho.

Rakennukseen tehdyt korjauksetkäyttövesiputkisto 1969, ulkoseinät 1990, lämmönsiirrin 1992, ilmastoinnin nuohous 1995, ikkunat 1999, sokkelin kosteusvaurion korjaus 2005, hissin peruskorjaus 2006, porrasaulan entisöinti 2008, patteriventtiilien uusinta, verkoston tasapainotus 2009, lukituksen uusiminen 2009, peltikatteen pinnoittaminen 2012, hissin pyörästökomeron rakentaminen 2012, ullakkorakentamisen virheiden ja puutteiden korjaustyö 2014, betonialtaiden korjaaminen 2015, peltikaton saumojen tiivistys, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2018, vesikalusteiden tarkistus ja kiireelliset LVI-korjaukset raportin perusteella 2019, muurin korjaus ja kaide 2019, palotikkaiden uusiminen 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2025: 2022 Linjasaneraushankkeen toteutussuunnittelun käynnistäminen. Marraskuu 2022 -2024 linjasaneeraushankkeen toteutus. Hankkeen alustava aikataulu: tekninen suunnittelu 4-6 kk aloitus syyskuu ja valmis joulukuu 2022. Rakennuslupa 12/2022-02/23, rakentamisen valmistelu 01-03.2022, rakentamisvaihe 02-12/2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso hallituksen esitys 15.6.2022

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1656 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkahviloita, ravintoloita (n. 0.1 km)

KoulutTaivallahden ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kivelä (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetraitiotievaunu ja bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Ilmoitusta on katsottu337 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...