83,5 m² / 83,5 m²3h, k, kph, erillinen wc, parv.
Kellosaarenranta 1, Ruoholahti, Helsinki
619 000,00 €Velaton hinta
619 000,00 €Myyntihinta
83.5 m²Kellosaarenranta 1, Ruoholahti, Helsinki
Tyylikäs avokeittiö
Valoisa avokeittiö ja olohuone
Olohuoneen yhteyteen mahtuu hyvin myös ruokapöytä
Keittiöstä näkymät olohuoneen suuntaan
Tyylikäs avokeittiö
Keittiössä laadukkaat integroidut kodinkoneet
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Tyylikäs kylpyhuone
Erillinen wc
Iso eteinen
Lasitettu parveke
Taloyhtiön kuntosali
Talon julkisivu
Asuinaluetta kuvattuna ilmasta
Talo kuvattuna kanavan suunnasta
Ruoholahdenkanava
Tyylikäs avokeittiö
Valoisa avokeittiö ja olohuone
Olohuoneen yhteyteen mahtuu hyvin myös ruokapöytä
Keittiöstä näkymät olohuoneen suuntaan
Tyylikäs avokeittiö
Keittiössä laadukkaat integroidut kodinkoneet
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Tyylikäs kylpyhuone
Erillinen wc
Iso eteinen
Lasitettu parveke
Taloyhtiön kuntosali
Talon julkisivu
Asuinaluetta kuvattuna ilmasta
Talo kuvattuna kanavan suunnasta
Ruoholahdenkanava
Mahtava sijainti
- Vuonna 2017 täysin remontoitu koti
- Lasitettu parveke, jossa takkavaraus
- Molemmissa makuuhuoneissa ranskalaiset parvekkeet
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
Valoisa päätykolmio upealla sijainnilla! Tämä tyylikäs kokonaisuus pitää sisällään kahden valoisan makuuhuoneen lisäksi avaran olohuoneen ja avokeittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Koti on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2017 ja on todella hyvässä kunnossa. Kodista löytyy paljon upeita yksityiskohtia, kuten esimerkiksi Savon alaslaskettava liesituuletin ja kylpyhuoneesta kylpyamme. Makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymät osittain Ruoholahden kanavan suuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on myös takkavaraus. Alue on mitä mahtavin! Kaikki arjen peruspalvelut kuten kaupat ja apteekki löytyvät lähistöltä ja ovat lyhyen kävelymatkan päässä Ruoholahden ostoskeskuksessa. Ruotsin- kuin suomenkieliset päiväkodit ja koulut löytyvät lähistöltä. Liikkuminen on sujuvaa, niin omalla autolla kuin julkista liikennettäkin hyödyntäen. Yhtiöllä on autopaikkoja ja niin metro, ratikka kuin bussipysäkkikin löytyvät ihan vierestä. Tähän ihanaan kotiin sinun on pakko tulla tutustumaan paikan päälle, joten olethan yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!
Seuraava esittely
Sunnuntai 26.3.2023
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339064
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKellosaarenranta 1, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku3h, k, kph, erillinen wc, parv.
Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, ranskalainen, takkavaraus
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2017, asunto remontoitu kauttaaltaan 2017.
VapautuminenTarkentuu
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa ilmalämpöpumppu, joka osakkaan omalla vastuulla.
Varustus
KeittiöSamsung French door jääkaappi/pakastin (jääpalakone, soodavesi, vesi), kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Laadukkaat Boschin kodinkoneet
SaniteettitilatKylpyhuone: Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, suihkuseinä ja allaskaappi. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi
OlohuoneAkustiikkalevyt katossa
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa ranskalainen parveke ja kiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaToisessa makuuhuoneessa sijaitseva lasten leikkimökki/kerrossänky kuuluu kauppaa, mutta on toki helposti myös purettavissa.
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyylilankku
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylilankku
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaVinyylilankku
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta619 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta619 000,00 €
Hoitovastike384,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä384,10 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kellosaarenranta 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2502 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1996
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kuntohuone kerhohuoneen yhteydessä, kuivaushuone, pesula, lastenvaunuvarasto, talovarasto, tekn. tilat, tomutushuone, ulkoiluvälinevarasto, vss-tila, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 ovipuhelimien painonappien uusiminen; 2013 pesulan kuivausrumpu; 2014 Ikkunarakenteiden lämpökuvaus, B 34:n parvekkeen katon korjaus; 2015 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen; 2015-2016 D67 asunnossa sattuneen tulipalon korjaus; 2016 Lämpökeskuksen peruskorjaus ja patteriventtiilien uusiminen; 2017-2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2018 Rappukäytävien ranskalaistenparvekkeiden kynnysten hionta ja lakkaus; 2019 parvekelasien huolto ja korjaus, julkisivun pesu; 2020 kattotikkaiden asennus, 2021 lukituksen uusiminen, kuntosalivarusteet, kattoturvatuotteet.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026 ja suuntaa antavat kustannukset:
Ikkunalasien kunnostusmenettelyn tutkinta ja seinien pintakäsittely (10.000€) ja vuodelle 2025 (80.000€).
Yleiset tilat 2023: Hissikorien kunnostus (20.000€), porraskäytävien maalaus (60.000€).
Sähkö- ja tietojärjestelmä 2023: Ilmoitustaulujen modernisointi (25.000€) .
Katto: Sammaleen poisto (4.000€).
Parvekkeet 2027: parvekelasituksen uusiminen (250.000€).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys sisältää suuntaa-antavat kustannusarviot ja arvioidun toteutusvuoden.
MuutaYhtiökokouksessa 3.5.2022 päätetty: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet edistää ikkunoiden samentumisen korjauksen valmistelua parhaaksi katsomallaan tavalla huomioiden yhtiön ja sen osakkaiden etu. Päätettiin että valtuuksille ei aseteta ehdotonta euromääräistä rajaa, mutta 15.000,00 euroa saa ylittää vain kohtuullisesti ja hyvin perustein.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5267.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala106.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuoholahden ostoskeskus (n. 0.2 km), Merenranta (n. 0.05 km), Lautta pihlajasaareen (n. 0.05 km)
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiSuomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro/ratikka/bussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Citymarket Ruoholahti (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2538 kertaa
Kamppi, Helsinki
Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä
Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...