50,5 m² / 50,5 m²2h+avok+kph+las.parveke

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

154 000,00 €Velaton hinta

151 269,91 €Myyntihinta

Puunkaatajantie 29, Heikinlaakso, Helsinki

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, Lvv, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Siistikuntoinen, remontoitu, järkevällä pohjaratkaisulla oleva kaksio rauhalliselta Heikinlaakson/Puistolan alueelta! Tyylikäs vaaleansävyinen keittiö/olohuone yhdistelmä tuo avaruutta ja valoa tähän kotiin, jonka lisäksi isompikin ruokailupöytä mahtuu tilaan. Iso vaatehuone, siistiksi remontoitu kylpyhuone sekä valoisa lasitettu parveke rauhallisine näkymineen ovat asioita, jotka takaavat sen, että varmasti viihdyt. Sijainniltaan tämä koti on hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja lisäksi läheltä löytyvät upeat metsäalueet ulkoilua varten. Taloyhtiöllä oma tontti. (Taloyhtiössä meneillään ulkoseinäremontti - tästä remontista myytävälle huoneistolle tulossa tämänhetkisen arvion mukaan noin 32 800,00€ lainaosuus) Sovi välittäjältä oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338930

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuunkaatajantie 29, 00760 Helsinki

KaupunginosaHeikinlaakso

Huoneluku2h+avok+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone 2017, lattia 2017, keittiön ovet vaihdettu 2017

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2017, lattia 2017, keittiön ovet vaihdettu 2017

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10Mbit/s

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 269,91 €

Velkaosuus2 730,09 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike247,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike27,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä275,23 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanha Porvoontie 38

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5211 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, jäähdytetty kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, valokuitu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosastojen kunnostus 1992, porrashuoneiden maalaus 1993, patteriverk. perussäätö 1998, Ulkoseinäkorjauksia 1998, Kaukolämpö 2001, tietoverk. asennus+ antenniver.saneeraus tähtiverk. 2001, lukkojen Exec-sarjoitus 2002, parvekkeiden saneer. ja ikkunapok. maalaus 2004, ilmastointikanav. puhd., mittaus, säätö 2005, kattojen saneeraus 2006, Elisan kaapeli 2006, talon kuntoavio ja -tutkimus 2008, seinin ja ikkunoiden kuntotutk. 2009, ikkunoiden uusiminen 2010, poistoilm.kanavien puhd.& säätö 2011, lämmitysverkoston säätö 2011, viemärien puhdistus 2013, uusi pyykinpesukone pesutupaan 2014, parvekekait.puuosien + piha-aitausten maalaus 2014, parveke elementtisaumojen uusim 2016-17, taloyhtiön saunojen uusinta 2017, 2018 leikkialueen kunnostus, rappukäytävän lattian ja seinien maalaus, kellarin valaituksen uusiminen. 2019: kylmäkellarin purku, puiden ja pensaiden istutus, poistokanavien puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen käsipäätteen uusiminen. - 2019 iv-kanavien puhdistus ja säätö -2021 viemäreiden huuhtelu -2021 jätekatoksen maalaus/kunnostus -2021 piha-aitojen uusiminen -2021 asfalttien kunnostus -2022 Lukituksen uusiminen -2022 Lämmitysverkoston perusparannustyöy ja kaukolämpölaitteiden uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset21.6.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt ulkoseinärakanteiden korjaamisesta koko taloyhtiössä. Hallitus saanut valtuudet 1600000,00€ lainalle maksuaika 15vuotta. Tarkemmat hankeosuudet ja pääomavastikkeet tiedetään vasta myöhemmin.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Muuta- Taloyhtiössä on hallitus saanut valtuudet 150 000€ lainan nostoon, remonttien tekemistä varten (kirjattu 6.7.2021). - Taloyhtiössä on kaksi (2) saunaa. - Taloyhtiölaajakaista 10 Mbit/s. Elisan kaapeli-TV. Asukkaat ottavat itse yhteyden palveluntarjoajan asiakaspalveluun yhteyden saamiseksi. Ei sisälly hoitovastikkeeseen, jokainen vastaa kuluista itse. - Yhtiökokouksessa 17.6.2020 päätettiin, valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja tilaamaan kuntokartoituksen - Taloyhtiössä on havaittu sisäilmaongelmaa. Asiaa vielä tutkitaan ja tehdään lisäselvityksiä. - Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Yhtiökokouksessa 23.6.2021 päätetiin seuraavista korjauksista jotka rahoitetaan 150 000€ lainalla ja kun korjaukset on suoritettu ja kokonaissumma on selvillä, niin laina muutetaan pääomalainaksi: Jätekatoksen maalaus/kunnostus, piha-alueella olevien aitojen kunnostus, pensaiden karsiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus, lämmönjakoh. paketin,- termostaattien-, linjasulkujen vaihto, lukituksen uusiminen iloq järjestelmään, asfalttien kunnostus, tiiliverhouksen kunnostus, vesikaton huoltokunnostus, seinätikkaiden turvavarusteiden lisääminen, juurrakkoa täynnäolevan viemärin osasukitus. - 21.6.2022 taloyhtiön hallitus päättänyt ulkoseinärakanteiden korjaamisesta koko taloyhtiössä. Hallitus saanut valtuudet 1600000,00€ lainalle maksuaika 15vuotta. Tarkemmat hankeosuudet ja pääomavastikkeet tiedetään vasta myöhemmin.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2580 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistolan koulut (n. 1 km)

PäiväkotiSavotta (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355 135

Ilmoitusta on katsottu109 kertaa