68 m² / 68 m²2-3h, avok, parveke

Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki

399 000,00 €Velaton lähtöhinta

395 781,16 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava 2-3 huoneen parvekkeellinen ja putkiremontoitu upea koti. Korkeat huoneet ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu. Huoneisto on juuri kauniisti ja tyylitajuisesti pintaremontoitu ja tilava parveke lisää tämän 5. kerroksen kodin toimivuutta. Läpitalon huoneistosta näkymät kauniille sisäpihoille joissa puita ja kauniita istutuksia. Tässä kodissa on myös tilava kylpyhuone ja hyvin säilytystilaa. Kaikki palvelut, päivittäistavarakaupat, erinomaiset ravintolat ja julkiset yhtydet vierestä. Asunto myydään vuokarattuna, irtisanomisaika 3kk. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338845

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 108, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2-3h, avok, parveke

Asuinpinta-ala68 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, näkymät sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon pintaremontti tehty marraskuu 2022.

Korjaus- ja muutostyötpintaremontti v.2022 (asunnon maalaus, keittiöovien vaihto, uusi saareke)

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, saareke, kiinteät valaisimet, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihkuseinät, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä

SäilytystilatMakuuhuoneen kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta395 781,16 €

Velkaosuus3 218,84 €

Velaton lähtöhinta399 000,00 €

Hoitovastike380,80 €/kk

Rahoitusvastike54,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä435,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOsakkaalla on mahdollisuus maksaa (ko.jyvittämätön julkisivuremontin) oma osuutensa A 24 huoneisto joko kertasuorituksena 19483 tai kuukausittain 1.3.2023 alkaen rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastikkeen suuruus on 2,12 €/M2/kk. Kertasuorituksen eräpäivä on 10.2.2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 108

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1122 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKatto osittain uusittu 1983, saunaosasto ja sähkönousut 1983-84, kaukolämpölaitteet 1996, tuuletusparvekkeet 1996, ikkunat 1998, patteri- ja linjasäätöventtiilit sekä postiluukut 2000-01, porraskäytävän ala-aulan korjaus- ja maalaustyö ensimmäiseen kerrokseen asti sekä hissien korin maalaus 2002, hissin peruskorjaus 2004, lumiesteiden ja kattosiltojen asennus 2006, saunaosastojen peruskorjaus 2007, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2007, kylpyhuoneiden uusiminen 2007, Vesikaton uusiminen 2012, Katon maalaus 2015, pääoven kunnnostus 2015, porrashuoneen kunnostus ja maalaus, piha-alueen kunnostus ja jätepisteen uusiminen 2017, porrashuoneen ulko-oven sähkölukon muutos, liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta 2018. Raksystems julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus. Lämmönvaihtimen vaihto 2019, Parkkiruutujen maalaus 2020. Julkisivuremontti ja parvekeremontti 2022

Tiedossa olevat korjaukset(Julkisivuremontti ja parvekereontti -Kiinteistön peruskorjausurakka on pääosin valrnistunut.) 8.12.2021 ylim. yhtiökokous valtuutti hallituksen julkisivuremontin suunnitteluun, lainannostovaltuutus enintään 50 000 €. Yhtiökokous 28.3.2022 valittiin julkisivujen ja parvekkeiden urakoitsijaksi MRH-korjausrakentajat ja valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 420.000 EUR hoitolaina/tililimiitti varsinaisen korjausurakan kulujen kattamiseksi sekä hoitamaan tarvittavat laina-ajan panttaus asiat. Muita suunniteltuja korjauksia; lämmitysjärjestelmä, lukituksen- ja ovisummerin päivitys, vesimittarit 2022-2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1319.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.3 km)

Päiväkotilähellä (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydeterinomaiset raitiovaunut 4 ja 10, bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu238 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...