28,5 m² / 28,5 m²1h, avok, kph

Miina Sillanpään katu 3, Kallio, Helsinki

196 000,00 €Velaton hinta

186 292,95 €Myyntihinta

Miina Sillanpään katu 3, Kallio, Helsinki

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

TERVETULOA ESITTELYYN PE 20.1 klo 17.15-18.00! Hyvällä sijainnilla 4. kerroksen valoisa ja viihtyisä koti aivan Hakaniemen torin ja kauppahallin kupeessa. Käynti on kadulta lukitun portin ja avaran sisäpihan kautta porraskäytävään, missä on hissi. Asunnossa on 1960-luvun arkkitehtuurille tyypillisesti lähes koko huoneen leveydeltä ikkunat. Talossa on tehty putkiremontti vuonna 2010, jolloin tilava kylpyhuone on uusittu kalusteineen. Taloa on hoidettu hyvin. Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusimisen yhteydessä uusittiin myös sähkö- ja antennilinjat. Julkisivu on myös kunnostettu ja ikkunat ja ovet on uusittu. Mm. hissit ja porraskäytävät on myös kunnostettu. Talossa on sauna ullakolla. Hyvät palvelut lähellä ja loistavat kulkuyhteydet! Olethan yhteydessä, niin sovitaan näytöstä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338829

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMiina Sillanpään katu 3, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, avarat näkymät Hakaniemen torin suuntaan

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Tiedustelut yhtiön pihapaikkojen ajankohtaisesta jonotustilanteesta isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappeja uusittu v. 2021

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, keraaminen tasoliesi / uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc, bidesuihku, pyyhepatteri seinällä, pesukoneliitäntä, pyykkiteline (haitari) seinällä, kattovalaisin

OlohuoneHuoneen leveydellä ikkunat, sälekaihtimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peili

LaajakaistayhteysEi taloyhtiölaajakaistaa, valmius on

TelevisioliitäntäKaapeli TV Telia

SäilytystilatEteisessä kaapisto, kellarikomero ja/tai vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, tausta laattaa

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 292,95 €

Velkaosuus9 707,05 €

Velaton hinta196 000,00 €

Hoitovastike143,82 €/kk

Rahoitusvastike136,17 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,99 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätietoja kustannuksistaKustannusten peruste on yj:n mukaiset jyvitetyt neliöt. tämän asunnon jyvitetty m2 kerroin on 30,6.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sörnäisten Rantatie 3 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1952.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KatePelti/Bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onSauna (ullakolla), kellarikomerot, ullakko, hissit

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Julkisivukorjaus. 2006: Piha-alueen viemäröinnin uusinta, ikkunoiden uusinta (ei parvekkeet) ja julkisivujen vuoraus. 2008: Tonttivesijohto, tonttiviemärit, pohjaviemärit, uusinta. 2009: Saunaremontti. 2010: Putkiremontti (käyttövesi- ja viemäriputkisto, kylpyhuoneet, sähkö-, antenni-, atk- ja porttipuhelinlinjojen uusiminen ja saunan rakentaminen). 2011: Pihan tukimuuri. 2012: Hissit; porrashuoneiden kunnostus. 2015: Lukostojen uusinta.2016: Ikkunat ja ovet (asuntojen ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunliden ja ovien uusinta). 2019: LTO-urakka. 2020: IV-kanavien nuohous, B 40 kph, vesivahinkoon liittyvä vedeneristyksen tarkastus. 2021: Jätekatos uusittu (Hannoa).

Tiedossa olevat korjauksetVarsinainen yhtiökokous hyväksyi vuonna 2022 hallituksen esityksen taloyhtiön hallinnassa olevien sähköistettyjen autopaikkojen hitaan latauksen (3,7 KWh) latausasemien rakentamista. Työ rahoitetaan talousarvion puitteissa taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa. Osakaspaikoilla osakkailla on mahdollisuus tehdä tämä työ omalla kustannuksellaan taloyhtiön teettämän työn yhteydessä. Ylimääräinen hoitovastike nostetaan 11/2022 taloudellisen tilanteen vakauttamiseksi sekä julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen rahoittamiseksi. Työ tehdään lokakuussa 2022.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2020 ja YK 2021: Hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli talousarviota ylitettäisiin merkittävästi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Osakastiedote 30.11.2022: Hallitus päättänyt, että ylim. hoitovastike peritään 1/2023. Kts. lisätiedot ko. osakastiedotteesta.

MuutaYK 2019: Yhtiökokous päätti toteuttaa lämmön talteenottojärjestelmän asentamisen, kaukolämpövaihtimen uusinnan sekä lämmitysjärjestelmän pesussäädön. Hankkeiden rahoittamiseksi yhtiökokous valtuutti isännöitsijän sopimaan 270.000 €:n remonttilimiitistä, joka konvertoidaaan enintään 10 vuoden pääomalainaksi hankkeen valmistuttua sekä hakemaan ja panttaamaan luoton vakuudeksi riittävän määrän panttikirjoja.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1981 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala287 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, raitiovaunu (n. 1 km)

RuokakaupatHakaniemen tori ja kauppahalli vieressä (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...