71,5 m² / 71,5 m²3h, k, kph, parveke
Taivaanvuohentie 5, Lauttasaari, Helsinki
518 000,00 €Velaton hinta
514 784,21 €Myyntihinta
71.5 m²Taivaanvuohentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu hyvin iso ruokapöytä
Tämä keittiö täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet
Iso makuuhuone, josta näkymät Kotkavuoren kallioille
Eteisessä hyvin säilytysiltaa
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Ryhdikäs talo erinomaisella sijainnilla
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu hyvin iso ruokapöytä
Tämä keittiö täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet
Iso makuuhuone, josta näkymät Kotkavuoren kallioille
Eteisessä hyvin säilytysiltaa
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Ryhdikäs talo erinomaisella sijainnilla
Rauhallinen sijainti
- Hyvä taloyhtiö, isoimmat remontit takana päin
- Mukavat näkymät Kotkavuorelle
Onnellisten saarella ihana ja valoisa koti vapautumassa 50-luvun talosta! Lauttasaari on yksi vetovoimaisimmista asuinalueista koko Suomessa. Kotkavuoren ulkoilumaastot alkavat kotioveltasi ja ostoskeskus Lauttis hyvine palveluineen sekä metro ovat aivan lähietäisyydellä. Tähän hissillisen läpitalon huoneistoon valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Säilytystilaa on runsaasti. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö sekä iso olohuone, josta käynti isolle parvekkeelle. Taloyhtiö on hoidettu säntillisesti. Suurimmat remontit ovat takanapäin mm. hissit -21, perinteinen putkiremontti ja sähköt -12 sekä julkisivu ja ikkunat -05. Taloyhtiö omistaa autopaikat ja yhden huoneiston, joista vuokratuloja kertyy yli 20 000 €/vuosi, näin asumiskustannukset pysyvät maltillisina, hoitovastike vain 3,90 €/m2. Ole yhteydessä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa näytölle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1338806
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTaivaanvuohentie 5, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk tai sopimuksen miukaan
Varustus
KeittiöAstianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, laminaattitaso, jääkaappi/pakastin (2020), induktioliesi (2020), kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kaapistot, naulakot
Olohuonesälekaihtimet, verhotanko
Makuuhuonepieni mh: vaatekaappi, pimennysverho. iso mh: vaatekaapit, siivouskaappi, verhotanko, pimennysverho
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätmaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiapieni mh: laminaatti. iso mh: parketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneeteteisen kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta514 784,21 €
Velkaosuus3 215,79 €
Velaton hinta518 000,00 €
Hoitovastike278,85 €/kk
Rahoitusvastike62,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä341,77 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 14€/kk, autotalli pieni 58€/kk, autopaikka iso 63,90€/kk, sauna 20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taivaanvuohentie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3814 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto, 2021 Hissien peruskorjaus, 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2018 Roskakatoksen uusiminen, takkahormien nuohous, kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2015-2016 Porrashuoneiden maalaus, 2012 Perinteinen putkiremontti (viemärit, vesijohdot, sähköt), saunaosasto ja pesutupa uusittu, 2008 kuntoarvio, 2006 Etupihan asfaltti uusittu sekä patteriverkoston tasapainotus, 2005 Julkisivurappaus, parvekkeiden kunnostus ja ikkunat uusittu, 2004 KV-linjasulut, 2000 Lämmönvaihdin uusittu, 1993, Kattoremontti
Tiedossa olevat korjaukset2023-2026: Piha-alueiden kunnostus, autopaikkojen sähköautolatausinfran rakentaminen ja mahdollinen yhteislatauspiste, parvekkeiden vauriokorjaukset, ulko-ovien tiivistys, huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto, lukoston uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, energiaselvitys; maalampö, aurinkopanelit
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaYhtiöllä on nostamaton laina 40000 €, joka muutetaan myöhemmin pääomavastikelainaksi / Istod. 19.12.2022
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2kk ylimääräinen hoitovastike
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2534.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.35 km)
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.75 km), LYK (n. 1.6 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.35 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-market, K-Market Lauttis (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, p.044 3219870, klaus.huhtala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu458 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...