53,5 m² / 53,5 m²2h, avok, sauna, kph ja lasit. parveke

Mellunmäentie 24, Mellunmäki, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

221 966,28 €Myyntihinta

käyttämätön sauna

tilava kylpyhuone

käyttämätön sauna

tilava kylpyhuone

Antti Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 166 4182

omalla tontilla Mellunmäessä

ei suuria remontteja tulossa
lähikauppa kadun toisella puolella

Lähes uudenveroinen avara kaksio upean luonnon ja ulkoilumahdollisuuksien vieressä. Mm. Mustavuoren luonnonsuojelualue lähellä sekä lenkkipolut Vartiokylänlahteen ja Vuosaareen. Mellunmäen metroasemalle kävellen n. 1,4 km. Heti vapaa. Sisäänkäynti puistomaiselta sisäpihalta, jossa on myös kolmen taloyhtiön oma autohalli. Yhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee omalla tontilla. Huoneisto on hyvässä kunnossa mm. sauna on täysin käyttämätön. Lähikauppa on kadun toisella puolella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338766

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMellunmäentie 24, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku2h, avok, sauna, kph ja lasit. parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Mellunmäentielle.

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaluode

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Liesi tulisi vaihtaa ja pakastimesta puuttuu kahva, muuten asunto on lähes uudenveroinen. Saunaa ja astianpesukonetta ei ole käytetty.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi (osa levyistä ei toimi), astianpesukone (käyttämätön), kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (sähkö), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna (käyttämätön), allaskaappi.

Makuuhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta221 966,28 €

Velkaosuus3 033,72 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike224,70 €/kk

Rahoitusvastike37,99 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,69 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikan vastike on osakkeesta H 20.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Marjametsä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1985 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onLastenvaunuvarasto, hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetItäväylän puoleisen päädyn ikkunapellitysten vaihto ja seinähalkeaminen sekä yhden huoneiston parvekkeen katon ja kynnyksen korjaus 2020, ovipuhelinjärj. uusittiin kameralliseen järjestelmään 2019, porrashuoneiden valaistus uusiittiin liiketunnistimilla varust. led-valaisimiin 2019, kellarin valaistus uusiittiin liiketunnistimilla varust. led-valaisimiin 2018, kuntoarvio Raksystemns 2017, hissien korjauksia 2016, pystyviemäreiden puhdistus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, lukituksen uusiminen, huoneistot ja muut asukaskäytössä olevat tilat 2010.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan 5 vuoden kuluessa ei ole tarpeen tehdä huomattavia korjauksia. KTS: Elastisten saumojen uusiminen 2022 Ikkunapellitysten uusiminen ja julkisivumaalauksen toteutus 2022 Parvekelasien huoltokierros 2022 Hissien kuntoarvion tekeminen 2022-23 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2023-25 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2023-26 Kukin toimenpide päätetään tapauskohtaisesti yhtiökokouksessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Yhtiökokouksessa 23.9.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan maksimissaan 150 000 € suuruinen laina ikkunapellitysten korjaamiseksi, rappausten korjaamiseksi sekä kaikkien julkisivujen maalausta varten ja elastisten saumausten uusimiseksi. Hallitukselle myönnettiin valtuus myös luottolimiitin velkaosuuden poismaksamisen sekä luotollisen pankkitilin lopettaminen. Vastikevaikutus 0,71 €/mÇ/kk 10 vuoden laina-ajalla. Vastikkeen periminen päätettiin aloittaa 1.1.2022.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1820 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.5 km), Laakavuoren ala-aste (n. 1.6 km), Vuoniityn peruskoulu (n. 2.5 km), Vuosaaren lukio (n. 3.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.6 km), Ryhmäperhepäiväkoti Kultima (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Hyvärinen LKV, p. 040 166 4182, antti.hyvarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...