54,9 m² / 54,9 m²2h, k, kph

Aleksis Kiven katu 18, Kallio, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta

395 997,90 €Myyntihinta

Pirkko Toiviainen

yrittäjä, tiiminvetäjä, LKV, FM

pirkko.toiviainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 366 3604

Ihastuttavan valoisa läpitalon kaksio jugentalon 5. kerroksessa. Tässä asunnossa on kaikki mitä vanhan talon tunnelmaa etsivä kodiltaan toivoo. Avarat, korkeat huoneet ja kaksi takkaa ovat asioita, joiden arvostus pysyy aikakaudesta toiseen. Eteisessä on käytännöllisesti laattalattia ja muiden huoneiden lautalattiat on maalattu vaaleansinisiksi. Tummasävyinen keittiö on eleettömän moderni ja käytännöllinen. Makuuhuoneessa on säilytystilaa runsaasti. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Talo on hyvin hoidettu ja peruskorjaukset tehty pieteetillä ja ajallaan, muun muassa perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2013. Porrashuone on remontoitu taidolla aikakautensa tyyliä kunnioittaen. Isoja korjauksia ei ole tulossa, joten tiedossa on turvallista asumista loistavassa taloyhtiössä. Tämän hyvin varustellun talon tilat käsittävät hissin, pesutupa ja saunan. Sijainti on erinomainen. Kaikki Harjun ja Kallion palvelut ovat lähelläsi. Lähellä on muun muassa hyvin varusteltu S-Market, jonne on muutaman minuutin kävelymatka. Luvassa on rauhallista asumista Kallion erinomaisten palvelujen läheisyydessä. Ulkoilumahdollisuudet luonnossa virkistäytymiseen ovat erinomaiset. Mustikkamaa ja meren rannat sekä Vallilanlaakso siirtolapuutarhoineen ovat molemmat lähelläsi täällä asuessasi. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle, nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338751

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksis Kiven katu 18, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala54.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.9 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, kaksi takkaa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatMakuuhuoneen säilytysjärjestelmä, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMaalattu lautalattia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMaalattu lautalattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMaalattu lautalattia

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 997,90 €

Velkaosuus2 002,10 €

Velaton hinta398 000,00 €

Hoitovastike307,44 €/kk

Rahoitusvastike16,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,91 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Roinila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1202 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Elisa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pihajulkisivun rappauskorjauksia ja huoltomaalaus. Pihan ja porttikäytävän valaisimien uusinta. 2020 Hissien peruskunnostus sisältäen hissien ovien uusimiset. Vesikalustetarkastukset. Paloilmoitin- ja varoitinjärjestelmän uusiminen. 2019 Kadun puolen julkisivujen alaosien roiskerappausten kalkkimaalaukset, kattoikkunoiden korjaukset kahdessa asunnossa. Kattoikkunoiden korjaukset kahdessa asunnossa. Pihamuurin korjaukset. 2017 Vesikaton maalaus. 2016-2015 Valvontakamerat julkisivulla ja porttikongissa. 2015 Portin uusiminen. 2014 Ikkunoiden uusiminen ja sisäänkäyntitasojen ulko-ovet. Julkisivuremontti. Pihan asfaltointi, kivetykset, vihertyöt. 2013 Linjasaneeraus ja perusparannus: käsitti myös hissien rakentamisen. Ullakkoasuntojen rakentaminen, 2007 Saattolämmitys jalkaränneihin ja syöksytorviin: sekä sisäpihan rappauspaikkauksia ja vesikaton pinnoitus. 2003 Porrashuoneiden maalaus. 2001 Porrashuoneiden oviin korvausilmaventtiilit: sekä vintille poistokanavat ja kerrosvesipellit uusittu. 1999 Lämpökeskus uusittu, porraskuviot otettu esiin. 1998 Ikkunoiden maalaus. 1997 Vesikaton maalaus ja vintti-ikkunoiden kunnostus. 1996 katon kulkusillat: sekä tikkaat, kadun puoleiset jalkarännit ja syöksytorvet. 1990 HTV, sähkösaneeraus. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen: sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 1978 Porraskäytävien maalaus. 1977 Ulkomaalaus. 1975 Kaukolämpö. 1969 Ikkunat.

Tiedossa olevat korjaukset2022 Pihan portin huoltomaalaus. Parvekeovien huoltomaalaukset. Rappuikkunoiden huoltomaalaukset. IV- puhdistus ja -säätö. 2023 Asuntojen ikkunoiden huolto- ja säätö/korjaukset. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Sokkelien saumakorjaukset. Julkisivun kuntotutkimus. Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen. Porrashuoneiden seinien ja kattojen huoltomaalaus. 2026 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Yleisten tilojen valaisin vaihdos/uusiminen led valoiksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaOsakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty sähköiseen osakasrekisteriin Maanmittauslaitokselle. Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2020 päätettiin myöntää lupa asennuttaa ilmalämpöpumppu ullakkoasuntojen parvekkeille huomioiden asennuksen tekniset reunaehdot ja ohjeistus asennuksesta. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3423.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 1.4 km), Kallion hyvät kivijalkapalvelut (n. 0.5 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala-aste (n. 0.4 km), Kallion lukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.5 km), Useita bussiyhteyksiä (n. 0.5 km)

RuokakaupatS Market Vallila (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen, LKV p. 044 366 3604 pirkko.toiviainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu207 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...